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04-23 09:50...二、申请条件我市缴存职工在本市行政区域内购买自住住房,办理了商贷(不含住房公积金组合贷款)且符合以下条件的,可申请“商转公”业务:(一)符合石家庄住房公积金贷款条件;(二)申请人为原商贷借款人,且必须是不动产权证书载明的产权人;(三)申请人原商贷尚未结清;(四)原商贷银行同意申请人提前结清全部商贷;(五)原商贷所购住房... 0
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04-20 05:20...未来新发个人住房贷款加权平均利率有望进一步降低。贷款利率一定程度上体现了金融管理部门引导信贷流向何处的政策思路。央行的数据显示,3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75厘,比上月低1个基点,比上年同期低22个基点;新发个人住房贷款利率为3.71厘,比上月低15个基点,比上年同期低46个基点,均处于历史低位。目前5年期以... 0
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04-11 20:50...也可先支付购房首付款,在贷款划拨成功后再申请提取住房公积金。申请预提取住房公积金的职工须在办理前确认购房总价、自有资金支付购房首付款金额、拟提取住房公积金支付购房首付款金额和拟贷款金额。预提取住房公积金支付购房首付款不影响职工此次住房公积金贷款额度的计算。购买商品房的,须与开发企业签订登记备案的《商品房买卖合同》;购买... 12
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04-09 19:30...且所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮10%,上浮后最高额度分别为一人77万元、两人或两人以上132万元;所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮20%,上浮后最高额度分别为一人84万元、两人或两人以上144万元。另外,申请人同时符合广州市多种可上浮住... 0
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04-09 18:50...广州住房公积金管理中心印发《关于调整个人住房公积金贷款最高额度有关事项的通知》,将“一人”和“两人或两人以上”贷款最高额度分别由原来的60万元和100万元,提升至70万元和120万元。同时,对购买新建一星级、二星及以上星级的绿色建筑或新建装配式建筑的,最高额度还可分别上浮10%、20%。结合此前出台的二孩及以上家庭购买... 0
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04-09 18:40...两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度由现行的100万元提高至120万元。同时,使用住房公积金贷款购买自住住房,且所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的,住房公积金贷款最高额度可上浮10%,上浮后最高额度分别为一人77万元、两人或两人以上132万元;所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的,住房公... 0
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04-08 23:50...分别是、、、、盛京银行、、、、招商银行、中信银行。以下为发布会上回答记者提出的相关问题:问:刚才李主任发布了职工提取住房公积金支付购房首付款的政策和提取方式,那么这项政策将有哪些利好?答:沈阳住房公积金管理中心资金筹集部副部长李晓研:这项政策的出台带来的利好主要有三个方面:一是有利于缓解购房者的购房资金压力。以前职工购... 0
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04-05 03:00...为支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,按照因城施策的工作要求,决定阶段性取消我市首套住房商业性个人住房贷款利率下限,自2024年4月1日起实施。青岛市亦发布通知,自4月1日起实施,青岛阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。本次调整适用于青岛市新发放首套住房商业性个人住房贷款,二套住房商业性个人... 0
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04-04 14:50...,目前1年期LPR为3.45%,即青岛首套房贷利率最低可至3.45%,较年初首套房4%的贷款利率下降0.55%,这意味着青岛市各家银行首套住房可以突破LPR-20BP的最低下限。据此,4月2日下午,记者致电青岛多家银行网点,均表示已开始执行最新利率政策。青岛银行工作人员告诉记者,根据政策规定,在阶段调整时间范围内,首套... 0
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04-01 20:30...张先生正好赶上了房贷利率下降的利好,不过他想知道,现在首套房贷利率究竟是多少?4月1日上午,记者拨通了多家银行个贷部门电话,交通银行青岛南京路支行个贷部门工作人员告诉记者,自4月1日(含)后完成网签备案的借款人,可按新政策执行,即首套房商贷利率为3.45%。民生银行青岛营业部个贷部门工作人员告诉记者,4月1日之后的按3... 0
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03-20 14:00...不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。该通知发布后,石家庄首套房商贷利率下限便出现调整。2022年10月13日至今,石家庄执行的利率下限水平为LPR-50BP,低于全国首套房商贷利率下限30个基点。2022年12月30日,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会再发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动... 10
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03-09 01:10...最大下调幅度为15个基点,最小下调幅度为5个基点。本次LPR“降息”为非对称式“降息”,即1年期LPR没有变化,仅5年期以上LPR下降了25个基点。业内人士认为,5年期以上LPR下调,有助于支持刚性和改善性住房需求,减轻居民房贷利息压力。去年以来,主要银行多次下调了存款利率,效果持续显现,叠加本次LPR下调、之前降准及... 0
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03-07 08:10...二套住房认定分为四种情况,购房地有一套住房且全国范围内无公积金贷款记录;购房地有一套住房,在全国范围内有购买同一套住房的公积金贷款记录;购房地无住房但全国范围内有一笔公积金贷款记录;全国范围内购买同一套住房有两次公积金贷款记录。不予发放贷款有三种情况,购房地有两套及以上住房;购房地有一套房产记录,在全国范围内有一次购买... 0
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02-25 02:20...我国共有8次五年期LPR的下调,但过去下调幅度一般为5-15个基点。而此次一次性下调了25个基点,属于历史上降息最猛的一次。降息之前的LPR已是历史最低水平,本次5年期LPR再次下调,使得全国首套房贷利率开创新的“历史新低”。这对房地产市场而言有助于降低居民购置房产和存量房贷偿付压力,将有效地促进增量购房和其他消费领域... 0
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02-22 15:20...我国共有8次五年期LPR的下调,但过去下调幅度一般为5-15个基点。而此次一次性下调了25个基点,属于历史上降息最猛的一次。降息之前的LPR已是历史最低水平,本次5年期LPR再次下调,使得全国首套房贷利率开创新的“历史新低”。这对房地产市场而言有助于降低居民购置房产和存量房贷偿付压力,将有效地促进增量购房和其他消费领域... 0
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02-22 02:40...同时也是今年以来首次下调,也是降幅最大的一次。那么,LPR下降又将对房贷利率产生什么影响?自2019年房贷利率锚定LPR之后,每月公布一次的LPR将直接决定房贷利率涨跌。由于大多数购房者的房贷年限都在5年以上,确切地说,5年期以上LPR与房贷利率息息相关。在此番LPR下调之前,按照央行规定,首套房贷利率可在5年期以上L... 1
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02-21 19:30...45%的商贷利率已经接近3.1%的公积金利率;而首套房贷已结清购买二套房的商贷利率3.45%已经低于公积金利率的3.575%。从2023年11月1日起,洛阳公积金开始执行“认房不认贷”新政。申请人家庭名下已拥有一套住房的,购买第二套住房时,无论是否首次使用住房公积金贷款,个人住房公积金贷款均按有关规定利率上浮,即5(含... 0
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02-21 19:00...20%下调至3.95%,下调25个基点。LPR走势图。(数据源于中国货币网)红网时刻新闻记者查询历史数据发现,这也是2019年央行贷款市场报价利率换锚LPR以来,5年期以上LPR报价下调力度最大的一次。长沙买房贷款进入“3”时代百万房贷30年可节省利息5万余元此前,长沙首套房、二套房商贷利率为4%、4.4%,降息后可调... 10
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02-20 22:40...”中原地产首席分析师张大伟在采访中告诉《国际金融报》记者,本次LPR5年期再次降息堪称史无前例,从全国范围来看,新办的房贷利率已经一再创下新低。以上海为例,降息后,该城首套房商贷利率同步降至3.85%,主城区二套商贷利率为4.25%,郊区为4.15%;首套房5—30年的公积金贷款年利率为3.1%,二套为3.575%。张... 0
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01-11 11:50...因此2022年全年仍按照此利率执行。“不过今年房贷利率降到了4.85%,即2022年12月份的5年期以上LPR4.3%加55个基点,今年开始每个月月供金额为4210元,比去年的4353元少了143元,一年可省1716元。”李女士说,“虽然不多,但是也觉得压力小了一点。”上述两位“房贷一族”在新年伊始便能收到房贷利率调降... 4
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01-08 05:50...相关非本地户籍居民家庭在当地购房需要缴纳3年社保或纳税证明、限购1套住房,当地户籍则限购2套。然而据当地置业顾问表示,在廊坊市2022年官宣松绑环京楼市前,部分地区其实早已“明里暗里”放松了限购。大厂县置业顾问陈静(化名)对此表示:“基本上2020年、2021年以后环京限购就已经陆续放开了。”利率、首付双降也在刺激当地... 2
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12-30 00:40...为定价基准加点形成。即:住房商贷利率=LPR+一定的基点。以北京地区为例,目前银行执行的房贷利率为:首套房商贷利率=5年期LPR+55个基点=4.85%二套房商贷利率=5年期LPR+105个基点=5.35%对于正在还贷的存量房贷,按照合同,要得到重定价日才执行新利率。若重定价日是每年的1月1日,下月起月供就能省一笔了。... 1
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2024-04-23-12:38 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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