... 2024-06-05 20:20 .. 降幅创下历史新高；一线城市上海则将首套房贷利率从3.85%调整为3.5%，若以贷款100万元、贷款30年、等额本息方式计算，调整后每月月供少还197.63元，累计能省利息7.11万元。
综合看来，目前除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外，其余地区和城市的首套房贷利率全部进入“3字头”。
多数城市的首套房贷利率已降至3.1%-3.5%间，远低于此前的市场平均水平。
存量房贷业主面临心理落差“又降了！”几天前，在某二线城市买房的孙先生看到所在城市房贷利率下调为首套3.3%(LPR-65BP)、二套3.7%(LPR-20BP)，心里止不住地叹气。
孙先生的房子是在2021年“高位”购入的，当时的房贷定价基准是LPR+30BP，达到4.5%。
虽说后来经历几番调降有所降低，但还是比最新的二套利率还要高。
“最近政策越来越好，商贷的调整加上公积金可以满贷，如果现在买房， .. UfqiNews ↓
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...在纳入统计局调查的70个大中城市中，共有天津、石家庄、大连、哈尔滨、武汉、温州等23个城市符合央行以阶段性下调房贷利率的条件，济宁即为其中之一.
在市场评估的23个城市以外，清远市的银行也将房贷利率进一步下调至4%以下.
清远地区多个银行的工作人员告诉新京报贝壳财经记者，该地银行已经普遍执行了3.7%的首套房贷利率.
按此计算，100万元房贷、贷款20年，执行3.7%利率后，购房者比4.1%时可节省利息约5万元.
“但3.7%的利率仅限于今年10月1日至12月31日之间执行，即在这一时期签约的买卖合同才能享受该利率.”
清远市某国有银行的工作人员补充道，按照通知，到明年利率将会调整回4.1%此外，另有部分城市亦持续调降了房贷利率.
据新京报贝壳财经记者了解到，广东省阳江市的部分银行已经得到通知，将从10月9日起把首套房贷利率从4.4%调降至4.3%.
东方金诚研究发展部高.. 10-10 09:00 ↓ 56
...农业银行客服对记者表示，建议从9月15日起通过掌上银行、贷款经办行、营业网点、95599、“中国农业银行微银行”等渠道查询是否符合相关要求，具体调整范围、规则及相关注意事项可以通过官方公告确认.
中国银行客服表示，9月25日起，客户可登陆中国银行手机银行APP，在“贷款—房贷利率调整”模块下，对名下房贷是否符合调整条件、调整进度及调整结果等情况进行查询.
交通银行客服则表示，暂未收到“存量房贷利率调整”查询功能上线通知，邮储银行客服也未对该功能上线时间进行明确回复.
不过，邮储银行客服表示，存量首套房贷款利率批量调整后，该行将通过短信告知利率调整结果，客户也可在手机银行“贷款-我的贷款”栏目查询调整后贷款利率及还款计划.
交通银行在细则中提到，存量首套房贷利率调整后，客户可在“手机银行-金融-贷款”栏目查询调整后贷款利率，如有疑问可联系客服或贷款经办机构咨询.
调整前.. 09-15 06:20 ↓ 52 ..UfqiNews
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