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11-20 04:10...90平方米的居住面积已经不能满足老百姓对于住房的需求。这既对市场的住宅产品分类产生了巨大影响，也将更深层次影响房地产其他政策的发展方向。据了解，目前，购房契税税率通常为3%～5%。新政出台前，购买住房的契税优惠政策主要包括对个人购买家庭唯一住房和第二套改善性住房的减免。具体来看，自2016年2月22日起，对个人购买家庭... 0
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11-20 04:00...大大减轻了经济压力，所以果断出手买下了一套600多万元的房子。“项目地处核心地段、生活配套完善，受到刚需客户青睐。这次深圳新政为购房者带来利好，提高了购房意愿，助推项目加速去化。”京基集团营销中心总经理张永富表示，10月以来共售出180多套住宅，环比增长1567%，销售情况持续保持在高位水平。记者了解到，深圳的“好房子... 0
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11-19 19:00...11月18日晚间，北京市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》）宣布，北京市将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。《通知》明确，北京市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对... 0
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11-19 18:50...市场预期指数回升1．8个百分点，可以看出房地产景气度有所改善，市场预期出现好转。青岛市民孙加奇最近定下了位于西海岸新区的某楼盘主力户型，作为婚房。一改往日观望态度，在利好政策加持下，作为“刚需族”的他果断出手，并认为“这是买房的最佳时期”。从市场数据来看，和他持同样想法的人不在少数，10月份青岛成交的5621套新房中，... 0
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11-19 18:10...面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。由此可见，新政目的十分明确，那就是更好地支持居民刚性和改善性住房需求。新楼盘探访：购房者心声与期待在淄博主城区，有不少备受消费者关注的新楼盘。以新东升置业开发的佑园为例，一直以来凭借其出色的地理位置、优质的房屋质量以及完善的周边配套设施，吸引了众多购房者的目光。自2024... 0
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11-18 20:30...不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据相关规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按规定，上海市取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。关于个人出售住房增值税，即个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不... 0
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11-18 20:20...经纪人近期的工作节奏和饱和度也更强了。”他说。国家统计局10月对70个大中城市开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比为60.4%，比上月提高15个百分点。周赢介绍，从消费意愿和消费特点来看，目前武汉二手房成交面积主要以50㎡至120㎡刚需为主，此类产品当前更容易成交。购... 0
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11-18 16:00...增量政策落地10月17日，住建部部长倪虹在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上提出，通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。在介绍有关支持政策时，倪虹提到重点支持地级以上城市，开发性、政策性金融机构可以给予专项借款，允许地方发行政府专项债，给予税费优惠，商业银行根据项目评估可以发放商业贷款等5条主... 0
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11-18 14:00...三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅价格环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。严跃进表示，去年下半年开始，全国房价指数总体步入持续下跌的通道，市场下行压力总体较大。而10月份房价指数环比指标明显改善，表明房地产市场有望止跌回稳。与价格回稳类似的是成交的增长。根据住房城乡建设... 0
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11-18 11:30...由此可见，新政目的十分明确，那就是更好地支持居民刚性和改善性住房需求。新楼盘探访：购房者心声与期待在淄博主城区，有不少备受消费者关注的新楼盘。以新东升置业开发的佑园为例，一直以来凭借其出色的地理位置、优质的房屋质量以及完善的周边配套设施，吸引了众多购房者的目光。自2024年10月以来，已累计成交50套新房，总交易额达7... 0
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11-18 08:10...减按2%的税率征收契税。看得出，新政加大了住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求。契税金额是购房金额×适用税率。按照之前的政策，对于普通商品住房来说，家庭住房90平方米(含)以内，缴纳1%，90平方米以上1.5%；家庭第二套住房90平方米(含)以内，缴纳1%，90平方米以上，缴纳2%；家庭其他套次缴... 9
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11-18 05:10...小到东莞、泰安、乐山等城市，一二手住宅交易势头迅猛。10月份，广州一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长，10418套的网签套数、111.47万平方米的网签面积均环比增长了100%。二手住宅的交易也同样活跃了起来。10月份，广州全市网签13188套、125.8万平方米，环比分别增长29.5%、26%。成都的情况更加良... 4
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11-17 22:50...主动对接服务京津冀协同发展、长三角一体化发展等区域重大战略，强化畅通国内国际双循环的重要节点作用，加快建设国家物流枢纽，不断提升综合交通枢纽辐射能级和门户链接能力。以统筹发展和安全为核心要求，加强与沿黄城市之间在生态保护、产业转型、文化传承、防洪减灾等方面的协作，持续发挥黄河流域重要的中心城市的示范带动作用。与省内沿黄... 1
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11-17 22:50...就连那些限制特别严格的城市，其实整体的表现也非常不错了，感觉楼市在全面的回暖。所以我一再强调大家一定不要等房价暴跌，因为但凡有一点好消息，业主就会恢复信心，涨价卖房，房价根本不会便宜。换句话说，你很可能完全买不到便宜的房子，因为业主并不会比你少，有好消息的时候他会疯狂的涨价。所以啊，亲爱的朋友们，真的不要再犹豫了，我觉... 2
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11-17 22:40...银行也下调了房贷利率和首付比例。同时，我国近期还下调了买房所要缴纳的契税、增值税等。显然，我们国家现在是在“保楼市”。不过，在“保楼市”的同时，我国也并没有放弃“保孩子”。毕竟从长远来看，如果孩子数量越来越来少，即使“保楼市”也毫无意义。事实上，“保楼市”是为了保护眼前经济和社会发展，而“保孩子”是为了长远的社会和经济... 0
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11-17 22:20...144以环比上涨0.3%二手房市场：环比上涨0.5%面积段来看：90平米以下，环比上涨0.6%，90到144环比上涨0.3%，144以上环比上涨0.5%那么从以上数据可以比较清楚看到几点第一，我们首先来看新房市场，在成交量方面，大家都能看到，有所的上涨，新房的市场，在价格没什么太大的变动，政策的驱动和优惠，双重因素叠加... 1
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08-26 16:20...对预出让的申请人按时参加报名、竞拍的，若没有竞得土地，则按合同约定退还预出让保证金及利息。三、加强规划条件管控。各县(市、区)政府(管委会)和有关部门在土地出让前，应对建设要求予以明确，并纳入规划条件；土地出让成交后，不得擅自提出规划条件外的配套设施等建设要求，增加竞得企业负担。四、支持合理住房需求。支持居民家庭的刚性... 2
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08-26 10:30...目前一线城市及厦门、成都、合肥等约20个热点城市实行“认房又认贷”的政策。为何调整“认房又认贷”？业内专家认为，“认房又认贷”政策抑制购房需求，特别是换房群体的改善性住房需求。贝壳研究院指出，例如：北京在2011年和2017年两次启动“认房又认贷”之后，二手住宅成交均价均经历了约1年的下跌期，且房价累计跌幅均达到15个... 1
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08-26 06:40...根本无法想像。彼时银行供款利率动辄超过10厘，但楼价升势仍未受阻，皆因炒家根本不理会风险，亦完全没有计算过自己的承担能力，大部分人都被外界声音盖过理智。当金融风暴来临，楼价大幅下滑的时候，很多投资者的身家都蒸发了，更甚是破产收场。年初两地通关后，楼价有过一轮升势，但之后几个月，大家渐渐意识到经济未有完全复苏，很多商业... 4
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08-25 22:00...但随着房地产市场调整逐步到位，房地产投资会逐步回到合理水平。此次中央政治局会议再次为下一阶段房地产市场发展明确定调，会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保... 6
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08-25 21:50...二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。58安居客研究院院长张波分析称，一线城市房价下行持续，虽然新房价格北上环比上涨，但新房受供应结构影响较大；同时，二线城市成都、海口等地的新房房价环比依然小幅上扬，但市场观望情绪已经开始... 1
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08-25 10:20...首付款比例由50%下调至40%。8月各地楼市新政已超40条可以看到的是，“7.24政治局会议”后，各地政策出台频次略有加快。根据中指研究院监测数据，截至8月22日，8月各地出台政策已超40条，已高于5-7月全月平均数量。中指研究院数据显示，部分二线城市优化限购和限售政策、降低首付比例及房贷利率，如杭州余杭区闲林街道纳入... 3
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2024-11-20-14:25 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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