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11-09 16:30...金地壹街区营销负责人陈亮先生为本次金地悦跑节致辞，表达了金地坚持为业主打造健康生活的决心。（活动实拍）悉尼奥运冠军王丽萍老师惊喜亮相，对金地坚持引导健康生活的做法表达赞赏，并向跑者们传授健康运动的秘籍，将活动氛围推向高潮。（活动实拍）10年金地老业主、连续3年参与金地悦跑节的龚先生作为特别嘉宾登台致辞，分享跑步对生活的... 0
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11-09 16:30...都要做到至少3%了。因为在LPR持续下调后，很多人就算到了商贷利率要比公积金更低了，而银行当时就说了不能低于公积金利率，也就让不少城市在回调商贷利率的底线了，广州就是首当其冲的，当然这并不是说LPR就完全结束了下降周期了，因为从当前经济周期来看，当前的贷款利率还是比较高的，所以后续公积金贷款也大概率会重新下降。因为现在... 0
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11-09 16:10...全县230个物业管理小区全部按要求设置统一的公示栏、公示牌，全面公示物业基本信息、业委会信息、职能部门投诉受理电话等内容。全县14个乡镇（园区）业委会组建数量大幅提升，为基层治理注入了新的活力。今年以来，全县181个住宅小区业委会（物管会）已组建，城市社区符合业委会（物管会）成立条件的住宅小区覆盖率100%。推动了基层... 0
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11-09 11:50...二期金地自在城则是商品房，物业费标准不一样、公共收益分配也不同。另一位业主舒先生介绍，两个小区分开管理更方便、更科学，二期的公共设施按照合同内容能与一期共享，这和成立业委会不冲突。之前一期单独成立业委会时镇政府都同意了，等于是承认可以分开成立的，现在却又说不行，说分开成立得全体业主投票，那么之后成立业委会还得再投一次，... 0
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11-09 02:50...轿厢系统年久会变形，导致轿厢的门间隙超标。导轨系统变形则会引起轿厢运行过程中的异常。此外还有好多老旧电梯是按照旧有标准制造，不少新标准要求的安全保护装置，如上行超速保护、意外移动保护都是缺失的。”王娟表示。王娟表示，当下住宅小区的老旧电梯维护困难问题主要在于主体责任不明确。不少业主认为交过物业费，电梯问题就应该归物业管... 0
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11-09 02:30...他们关注社区成长，共建和睦邻里。他们发挥自己的光和热为美好家园出谋划策，为精彩社区生活添砖加瓦，或组织社区公益行动，或利用自己业余时间为邻居们开展成长课堂，或组织兴趣活动。从接过手中的聘书、鲜花和《致主理人的一封信》的那一刻起，6位优秀业主代表与社群之间的纽带更加紧密了。在未来的时光里，他们将以兴趣社团主理人的身份和十... 0
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11-08 06:50...老家四川盐亭的何某在贵州威宁打工时，与张某达成了以每平方米8元的价格为其店铺刮腻子粉的口头协议。次日，何某便与其妹妹到店铺现场施工作业。但在作业过程中，何某的妹妹意外摔伤。经诊断，何某的妹妹为左脚开放性胫腓骨粉碎性骨折、小腿损伤伴骨折。装修工人工作中受伤事件频发，与其自身安全意识淡薄有关，但也与行业规范缺乏相关。北京致... 0
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11-08 06:00...发帖网友投诉的别墅位于该小区10幢东侧，屋顶小房子露出一角。别墅的一名装修人员告诉记者，业主不在。小区一名业主说：前段时间没看到这户别墅的装修人员在屋顶造房子，小区高层居民楼的业主投诉后，我才注意到它。另一名业主称，小区9幢西侧一户别墅业主在屋顶修建了砖墙。前日，记者联系上海创家园二期物业公司负责人。她告诉记者，七八月... 0
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11-08 03:00...制定详细的服务标准和流程，明确各项服务的内容、要求、时间、责任等，确保服务质量的稳定性和可靠性。2.优化服务流程：针对服务流程中的瓶颈和难点，进行优化和改进，提高服务效率，减少业主的等待时间和不便。二、加强员工培训和管理1.专业技能培训：定期对员工进行专业技能培训，提升员工的专业素养和服务能力，确保他们能够胜任各项服务... 0
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11-08 02:40...每户均摊160元。为了了解情况，记者跟随业主们首先找到了小区物业公司。这位物业公司的负责人表示，这笔热损费究竟是怎么来的，收费依据是什么，由于他不是经办人并不清楚，但是开发商肯定知情。随后，记者和业主们又来到了小区开发商的办公地了解相关的情况。为了了解收费依据的问题，记者和业主们又来到了烟台市城管局公用事业质量科反映情... 0
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11-08 02:30...通过一系列政策文件的制定和物业管理相关工作的开展，有效提升了物业服务水平，改善了居民居住环境。招远市住建局制定并印发了多项政策文件，包括《招远市住宅小区账目公示公开制度》《招远市物业领域突出问题整治工作方案》等，这些文件的出台进一步规范了物业服务行为，强化了监管责任，推动物业领域投诉矛盾总量的明显下降。在物业管理相关工... 0
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11-06 17:20...鹤城区尊敬的领导：我是怀化市碧桂园二期十里江湾38栋1302业主罗飘红。自购买该房产至今已有五年之久，但房产登记证至今仍未办理下来，这给我带来了极大的困扰和损失。购房时，开发商承诺会在合理时间内协助业主办理房产登记证，然而五年过去了，我们多次与开发商沟通协商，却始终没有得到明确的答复和有效的解决方案。期间，我们业主也多... 1
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11-06 16:10...复地优尚国际小区供热公司收取暖气空置费截图暖气空置费收取50%市民质疑不合理复地优尚国际小区业主李先生告诉记者，他们小区由陕西洁明新能源工程有限公司负责供暖。“去年我们家办了停暖空置，今年在缴纳今冬暖气费时，显示需要补缴去年的空置费，空置费是去年取暖费的50%。正常暖气空置费不是30%吗，这样收取不合理吧？”李先生质疑... 4
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11-06 13:10...请问出租房暖气费应该谁来缴纳？卢霞律师：业主将房屋出租他人，如果租赁合同约定采暖费由承租人承担的，承租人应该主动缴纳费用；未约定采暖费由谁交纳，按照房屋租赁的交易习惯，承租人使用租赁房屋并享受物业服务及暖气服务，应当承担取暖及物业费用。如果承租人未缴纳供暖费，供热单位依据供热合同向业主催缴，业主应当缴纳，业主缴费后有权... 0
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11-06 13:10...首先要成立一个靠谱的业委会。经泽星都小区建于2017年，由棚户区改造而成，共有480户居民，60%以上为回迁户。在成立业委会之前，大小事宜都交由前期物业打理。2020年，街道和社区探索党建引领成立业委会“六步工作法”，在组织动员、推选代表、收集申请等六个环节，全程发挥基层社区党组织的引领、把关作用。确保业主的事有人组织... 0
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11-06 12:40...包括房屋装修及之后的房屋出租。于是，张女士与长沙橙心方寸装饰工程有限公司签订了装修合同，并支付了96000元装修费用;与长沙橙心萌鸭公寓管理有限公司签订了租赁合同，约定公司管理房屋3年出租，每月向她支付3300元租金，每年有30天房屋空置期不支付租金。“找他们也是为了方便，而且他们说的每月高额租金我也挺心动的。这两家公... 1
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11-06 03:40...就拿东门小区来说，前两年这里的小户型每平米售价直逼1万元，最近出现一成左右的下跌。财神阁路一家房产中介经理孔大姐说。不是说房子卖不出去，只不过价格没有前两年坚挺。出现这种现象的原因为何？这与此类房源增多有着极大关系。前两年，90平米以内的小户型最畅销，如今130平米以上的改善型住宅最受宠，总价超过百万元的比比皆是。孔大... 0
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11-05 18:40...对院内房屋和建筑开展结构安全检测，该院家属区2号、3号宿舍楼被鉴定为D级危房，部分公共围墙和挡墙为危墙。住了几十年的老宿舍，突然被打上“D级危房”的标签，这一结果，让楼里的20户居民陷入了两难的抉择：是维修加固，还是原址重建？一场关乎老楼的争论就此展开。芙蓉南路党总支书记熊瑛介绍，社区党委充分发挥党建引领作用，以协商议... 1
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11-05 18:30...整个小区的道路改造要用物业维修资金……长沙市物业维修资金管理中心相关负责人介绍，根据最新的《长沙市物业专项维修资金使用实施细则（试行）》，不同情况下使用物业维修资金，各业主分摊费用的原则是不同的。“关于物业维修工程的费用分摊，就分摊有约定的，从其约定；没有约定或约定不明确的，按照原则分摊。”该负责人举例说，根据费用分摊... 3
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08-15 10:30...您使用同一个微信号为两个人都预约过一次，该微信号一年内的预约机会已使用完，您可以更换账号后再进行预约登记。2.空置房屋是否需要缴纳物业费？问政四川网友提问：在广安市岳池县有空置房屋，对于空置房屋的物业收费，有无规定？岳池县住房和城乡建设局回复：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款规定，业主应当按照约定向物业服务... 5
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08-15 09:40...实现从“造房子”到“造生活”。实景图“我们的房子都是现房，可以实现业主即买即住即办证的需求，而且我们的开发商有着国企的信誉度和影响力，业主们可以放心房子的品质问题。”售楼处的工作人员告诉笔者，目前别墅项目已有多位业主入住，既可以规避期房交付风险，又能即时享受院墅带来的美好生活。实景图在工作人员的带领下，笔者走进望岳山居... 3
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08-15 06:00...创下了连廊跨度、结构技术难度、单台工程量三项拱墅区纪录！”艮园25幢建于20世纪90年代，原是民航家属院，房屋年代久、楼与楼间距近、结构复杂。“25幢一楼为仓库裙房，使得新建电梯井与原房屋楼梯连接处有超过4米的距离，三单元北侧为小区公共厕所，与裙房最近距离不足2.5米，施工场地局促，难度很大。”电梯建设单位负责人陈奇刚... 1
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