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05-24 06:40...鼓励房地产中介机构为换房人提供旧房出售后新房交付前的过渡性租房佣金优惠;如通过同一房地产中介机构完成“以旧换新”的,鼓励房地产中介机构给予换房人佣金优惠等。3.鼓励房地产开发企业、房地产中介机构及各类型房地产交易服务商等加强合作,积极探索创新“以旧换新”服务机制及服务内容,为消费者提供更丰富、更高效的交易服务。四、活动... 0
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05-24 06:00...胶州市房地产协会发布关于开展房地产市场“以旧换新”活动的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》内容,消费者可采用两种模式进行购房“以旧换新”。模式一:购房者持旧房与开发企业进行议价,双方就旧房和新房价格协商一致后,旧房过户给房地产开发企业或房地产开发企业指定的对象。旧房价值的全部或其中一部分作为新房的首付款,首付款和... 0
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05-24 05:40...郑州发布的住房以旧换新试行方案也引发社会各界关注,要求城发集团收购二手住房,收回来的旧房用于保障性租赁住房供应;凡是在2024年通过“以旧换新”换购新建商品住房的群众,均可享受契税补贴30%的优惠。其中特别提到,国有保障房运营公司将收购一部分区域位置、教育等产业配套优越的二手住房,丰富保障性租赁住房供应。“国有资本入市... 0
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05-23 22:10...青岛市平度市某楼盘推出“以旧换新”活动,引发不少网友的关注。记者从该楼盘的宣传资料上看到,参加此次活动的新房房源数量限定为30套,回收旧房源范围限定为平度市主城区范围内旧房,乡镇住宅可一房一议。旧房价格认定主要以税务基准价为基础,以房产交易中心近期成交价为基准,结合旧房区位、新旧程度、楼层位置等因素进行一定比例浮动,具... 0
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05-23 20:30...旧房价值的全部或其中一部分作为新房的首付款,首付款和新房总价之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款或住房公积金贷款等方式支付。旧房价值多于首付款部分,由房地产开发企业在旧房过户时或不迟于新房交房时返还给购房者。1、新房房源为胶州市范围之内已取得预售许可的部分期房或现房,由各房地产开发企业提供,规划用途为住宅,不包括商业用... 0
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05-23 20:00...并为父母选了一套养老院附近的颐和铂岸江璟新房。120平方米老房子置换130平方米新房,旧房评估价占新房总价70%多,补足余款,7月可拿新房。签约业主徐女士的“换房时间表”更短,从登记报名、意向认购,到中介评估、确认成交,仅15天。徐女士原本就住在颐和铂岸江璟,一直想把鼓楼区老房子卖掉,在同一小区给父母也买一套。如今,她... 0
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05-23 19:10...均在陆续办理存量房和新房交易手续。4月27日,南京安居建设集团发布开展存量住房“以旧换新”试点活动公告,首批限额2000套。截至5月20日,线上、电话、现场等各类咨询约3450组,微信小程序“宁换新”平台登记意向报名约4150组,初审符合条件的登记约3430组。案场累计来访约2230组,缴纳新房意向认筹金的换房人515... 0
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05-23 17:10...根据城发恒伟公开发布的“以旧换新”政策,经过旧房评估、选定新房后,与城发恒伟合作的中介公司将优先通过VIP渠道推售客户委托的旧房。随后,负责旧房推售的新环境怡海星城高云路店第一时间沟通推进,从正式挂牌到确定售出,只有10天时间,成为长沙推出“以旧换新”政策以来首个成功案例。最终,舒先生只需支付1个点的佣金,剩余部分由开... 0
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05-23 07:20...并与城发恒伟和象盒找房共同签订了以旧换新协议。根据城发恒伟公开发布的以旧换新政策,经过旧房评估、选定新房后,与城发恒伟合作的中介公司将优先通过VIP渠道推售客户委托的旧房。随后,负责旧房推售的新环境怡海星城高云路店第一时间沟通推进,从正式挂牌到确定售出,只花了10天,成为长沙推出以旧换新政策以来的首个成功案例。最终,舒... 0
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05-22 21:10...旧房评估价占新房总价70%多,补足余款,7月可拿新房。签约业主徐女士的“换房时间表”更短,从登记报名、意向认购,到中介评估、确认成交,仅15天。徐女士原本就住在颐和铂岸江璟,一直想把鼓楼区老房子卖掉,在同一小区给父母也买一套。如今,她和父母如愿换上新房,她用“惊喜”两个字来形容此刻心情。“4月27日发布的存量住房‘以旧... 0
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05-22 04:20...二是房企联合经纪机构对旧房优先推售;三是给予一定的购房补贴。4月1日,郑州房管局等部门发布《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》,2024年郑州全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套,进一步激活二手住房市场。4月3日,无锡市梁溪城市发展集团有限公司发布商品房“以旧换新”公告,在梁溪... 0
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05-21 18:30...不少客户前来咨询记者在多个参与“以旧换新”活动的新盘售楼处了解到,该政策起到一定效果,吸引了一定数量的置换客户进行“以旧换新”。5月18日10时,记者来到位于上海松江的某新盘项目售楼处发现,现场咨询的客户不少。“来咨询的客户很多,以改善型客户为主,我这里已经签了两个客户,锁定了两套房源。”销售人员说,“房价方面没有优惠... 0
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05-20 09:10...一线城市上海也加入了“以旧换新”的行动中来。5月3日,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议发起商品住房“以旧换新”活动。据了解,上海此次“以旧换新”活动,主要针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民。购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,旧房成功出售后按约... 0
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05-20 04:30...目前深圳新房订金在几万元到几十万元不等。此外,该活动还倡导房地产开发企业和中介机构为换房人购买新房提供购房价款、佣金等专属优惠方案。对换房成功的居民,中介机构还将在新房交付前提供租房佣金优惠等服务。参与“换馨家”活动的深圳乐有家房产交易有限公司,已于19日联合绿景地产旗下“绿景白石洲璟庭”项目开展“以旧换新”活动试点。... 0
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05-20 04:30...而市场上诸如招商蛇口的“五一好房节”、绿地集团的“五五购房节”、保利的“一口价”房源等优惠消息不断,纷纷开启“假期卖房”模式。4月30日,长沙市住建局对最新楼市政策的答疑中已经明确,对于居民家庭在长沙已有三套及以上住房的、企业购房的、未成年人单独购房的等情况,均“不再审核购房者资格条件”。对于“以旧换新”购房政策,则明... 0
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05-19 19:40...深圳某房地产中介机构营销总监彭双表示,“以旧换新”项目已初见成效。第二种模式由企业直接收购旧房,旧房款项用于购买指定的楼盘新房,收购的旧房则可用作保障性住房、人才公寓等。郑州同时采用了“企业收购旧房”模式和“中介帮卖旧房”模式。收购主体郑州城市发展集团二手住房“卖旧买新”收购工作专班工作人员杜晶晶介绍,以这两种方式换购... 3
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05-19 18:20...长沙全市范围内通过“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比例和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度,同时不再审查购房者资格条件。深圳也于近日推出了住房“以旧换新”相关政策。记者从深圳市房地产业协会获悉,为加快深圳市商品住房流通,提升交易便利度,更好满足居民刚... 0
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05-17 03:20...2022年安徽省国民经济和社会发展统计公报显示,年末我省城镇居民人均住房建筑面积达到42.4平方米。据合肥大学房地产研究所的调查,淮北、亳州、宣城等城市,城镇居民家庭的住房自有率都超过了80%。当前,我省住房市场已经普遍从“有没有”转向了“好不好”。在“好不好”的住房市场中,以小换大、以远换近等“以旧换新”住房需求是市... 0
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05-16 21:10...旧房成功出售后按约定完成新房交易。首批参加倡议的房地产开发企业20余家,房地产经纪机构近10家。首批参加倡议的项目30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。“我们公司在上海有很多个项目,分别位于浦东新区新场板块、普陀区桃浦、嘉定区菊园板块、奉贤新城、嘉定新城等区域。我们积极响应两大协会的倡议,是第一批参加... 0
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05-16 20:40...全国已有超50城表态支持住房“以旧换新”,而且越来越多城市拿出了“真金白银”,降低换房者的“退出成本”。记者梳理发现,各地支持住房“以旧换新”的方式主要有三种:一是由房地产开发商联合经纪机构对旧房优先推售,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若无法售出,则新房订金全额退款。二是由开发商或地方国企收购旧房,售房款用于购... 0
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05-16 20:30...目前至少有包括常熟、南京、江阴、连云港、哈尔滨、郑州等52个城市支持住房以旧换新。业内人士建议,如果居民有住房以旧换新的需求,不妨先查询所在城市是否有相关政策出台。中指研究院华南分院高级分析师孙红梅对记者表示,以旧换新有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用。这一政策打通了一手、二手住房置换链条,提升了住房买卖交易的便利度... 0
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05-16 20:10...点击楼盘名字下方的“换新购专项福利”即可看到。其中,嘉定一个楼盘的活动时间为5月1日-31日,参与房源为已取得预售许可证的高层住宅及叠加别墅。在购房人参与流程上,公布了以下具体操作细则:1、报名与登记:换房人可在“换新购”活动报名入口报名登记,也可以在项目现场,根据现场工作人员提示完成报名;2、新房选购与签约:换房人挑... 0
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