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04-20 05:40...根据58安居客研究院发布的《全国百城二手房市场3月报》,今年3月,全国百城二手房在架房源量环比增加。其中,一线城市二手房平均在架房源为16.17万套,环比增加了15.8%。二、三线城市平均在架套数分别为8.27万套、2.60万套,环比增加了15.1%和12.6%。但是,挂牌量增长并不能说明“抛售潮”来袭。另一份来自贝壳... 0
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04-20 04:10...郑州房管局等部门发布《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》。根据方案,2024年郑州市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套。同时,为了促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作,郑州将按以下两种方式进行:一是郑州城市发展集团有限公司(政府指定作为收购主体)收购二手住房,促成群众通过“卖旧... 1
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04-19 23:50...这意味着长沙全面取消住房限购政策。同时,在长沙“以旧换新”购买新房的,也可按照“认房不认贷”的政策,享受首套房首付比例和按揭贷款利率。4月19日,长沙将新建商品房住房公积金贷款最高贷款额度从原来的70万元提高至80万元,生育三孩的家庭可进一步提高至90万元。湖南省长沙市住房和城乡建设局副局长杜湘晖:通过以旧换新,包括以... 1
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04-19 23:40...提出2024年全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套;4月2日,无锡市一家房企发布商品房“以旧换新”公告,提出在无锡市梁溪区范围内试行其指定主体回购居民存量二手商品住房,居民可在该房企下属控股在售项目新购商品住房,首批次“以旧换新”名额为200名。“从目前情况看,各地支持‘以旧换新’的方式主要包括两种。”中指... 0
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04-19 23:10...由市民自主在市场中买卖住房。以上两种模式均可享受减免契税30%的购房契税补贴政策。很快,郑州又出台细则明确了“以旧换新”的条件限制,例如二手房性质应为普通商品住房、房龄不超过15年等。如购房者选取由指定主体收购房屋的模式,其购买的新建商品房总价款还应不低于二手房收购总价款。在流程方面,将由收购主体支付二手房全部购房款,... 0
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04-19 23:00...只有真正解决卖房问题,房屋置换链条才有畅通的基础。对购房者来说,“以旧换新”最大的吸引力在于从源头上解决了卖房问题。目前中国各地推出的“以旧换新”政策并不相同。比如:盐城、苏州、沈阳等地发放“以旧换新”购房补贴。宁波、济南、淄博等部分城市联合开发商及房地产经纪机构,购房者可在开发商处认购并锁定房源,由委托的房地产经纪机... 0
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04-19 23:00...60岁以上的400多名,85岁以上的有142名。不动、不挪是他们的普遍心态。去年6月30日,最后期限将至,签约还未完成。居民喻伟林是第一批签字同意的住户之一,非常着急,她当时正在青海旅游,不停翻看群聊消息,关注小区签约最新进展。喻伟林在浙工新村有两套住房。一套自己住,一套儿子家住。2011年,她以每平方米2万元的价格购... 1
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04-19 22:10...郑州市住房保障和房地产管理局4月1日发布工作方案,提出2024年全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套;4月2日,无锡市一家房企发布商品房“以旧换新”公告,提出在无锡市梁溪区范围内试行其指定主体回购居民存量二手商品住房,居民可在该房企下属控股在售项目新购商品住房,首批次“以旧换新”名额为200名。“从目前情况... 0
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04-19 21:50...不再审查购房者资格条件。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉提到,目前,以旧换新主要包括三种形式:一是开发商或国资平台收购旧房,如郑州;二是房企联合经纪机构对旧房优先推售;三是给予一定的购房补贴。在李宇嘉看来,目前,各个城市三种模式都有,只是比重不同。此次长沙还未公布具体的形式,但根据公开信息,有置换的新房有贷... 4
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04-19 21:00...提出2024年全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套;4月2日,无锡市一家房企发布商品房“以旧换新”公告,提出在无锡市梁溪区范围内试行其指定主体回购居民存量二手商品住房,居民可在该房企下属控股在售项目新购商品住房,首批次“以旧换新”名额为200名。“从目前情况看,各地支持‘以旧换新’的方式主要包括两种。”中指... 0
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04-18 12:10...”李宇嘉说。从全国范围看,2023年以来,已有超30个城市表态支持“以旧换新”。盐城、苏州、沈阳等城市发放“以旧换新”购房补贴;宁波、济南等部分城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务;在苏州相城区、郑州、连云港等地,国企平台或开发商直接收购旧房,业主售房款将用于在相应房产项目购买新房。近期,多地细化政策进一步... 0
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04-18 02:50...提出2024年全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套;4月2日,无锡市一家房企发布商品房“以旧换新”公告,提出在无锡市梁溪区范围内试行其指定主体回购居民存量二手商品住房,居民可在该房企下属控股在售项目新购商品住房,首批次“以旧换新”名额为200名。“从目前情况看,各地支持‘以旧换新’的方式主要包括两种。”中指... 0
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04-18 02:20...与房企签订新房购买意向书。而后,专业评估机构对二手房进行评估并出具相关报告,房企再与置换群体进行洽谈收购等。如果洽谈成功,二手房出售资金将划入第三方监管资金账户,款项用于购置指定项目新建商品房,资金属于闭环操作。还有一种模式是由政府提供税收减免等扶持。置换购房群体和房企签约新房购买意向书后,房企、房产中介机构、房产信息... 0
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04-17 10:50...缩短“卖旧买新”周期,从而激活市场需求。或按第二种模式操作而从各城市颁布的政策来看,“以旧换新”主要有三种模式:第一种是房企或者房企寻找的第三方接手购房者的旧房,实际操作中一般是先旧房评估,旧房过户给房企,房企再将该房抵押给银行获得贷款,贷款作为旧房房款划给购房者用作新房房款抵扣金。第二种是部分城市联合开发商及房地产经... 5
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04-17 10:30...60岁以上的400多名,85岁以上的有142名。不动、不挪是他们的普遍心态。去年6月30日,最后期限将至,签约还未完成。居民喻伟林是第一批签字同意的住户之一,非常着急,她当时正在青海旅游,不停翻看群聊消息,关注小区签约最新进展。喻伟林在浙工新村有两套住房。一套自己住,一套儿子家住。2011年,她以每平方米2万元的价格购... 0
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04-16 18:40...搜索按钮部领导住房和城乡建设部党组书记、部长中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部总经济师住房和城乡建设部总工程师时政要闻领导动态2024-04-1520... 0
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04-16 11:50...湖南省政府印发《湖南省推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案》,方案中提到推动家装厨卫焕新,包括支持旧房改造和家装换新,培育智能家居等新型消费。中央财政与地方政府联动,“家装厨卫焕新”的内容在文件中核心位置被提出,加大惠民支持力度,鼓励有条件的地区支持居民开展旧房装修、厨卫等局部改造和适老化改造,对购买智能家居产品... 1
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04-14 01:50...全国已有超30城表态支持房子“以旧换新”。“以旧换新”这股风,何以能刮到房地产?根源在于房地产市场供求关系发生重大变化。数据最有说服力——2023年,全国新建商品房销售面积111735万平方米,同比下降8.5%;新建商品房销售额116622亿元,同比下降6.5%。新房市场疲软的同时,二手房挂牌量却持续攀升。以郑州为例,... 0
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04-14 01:40...若一定期限内旧房售出则按流程购买新房。二是开发商或国资平台收购旧房,售房款用于购买指定新房项目,这种方式是今年以来住房“以旧换新”的主流。除此之外,对出售自有住房并购买新建商品住房的个人或家庭给予一定的购房补贴,也是地方政府进一步促进购房者“以旧换新”的重要举措。方式一:开发商与中介合作,中介优先售房南京、宁波、连云港... 0
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04-13 21:10...用于支付新房首付款,旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后,置换成功。旧房和新房价格,将由交易双方共同协商确认。新房价格按照售楼部市面上的价格确定,所有折扣、优惠等正常享受。据海安发布,截至4月2日,活动报名累计超过400组。其中已成交15套,还有23套正在进行验房、评估。专家:“旧房”后... 0
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04-13 02:20...方式一是通过政府指定收购主体——郑州城市发展集团有限公司收购二手住房,群众可以将住房出售给国有平台公司,再新购住房;方式二是群众通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”。前述两种方式只要是2024年内换购新建商品住房,都能够享受现行契税补贴30%的优惠政策。无锡市梁溪城市发展集团有限公司也于近日发布商品房“以旧换新”公告... 0
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04-13 01:50...与意向购买的商品房开发项目议价,双方协商约定合理价格后,过户给开发商或开发商指定的对象,旧房价值开具等额定向房票,用于支付新房首付款,旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后,置换成功。根据海安市的计划,今年计划实施“以旧换新”100套。此外,郑州市房管局等部门于4月1日发布《郑州市促进房产... 0
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2024-09-22-22:42 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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