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02-18 14:30...长春市住房保障和房屋管理局房屋租赁管理服务中心主任刘洪杰：解决过渡性住房需求是新市民急需的，保障性租赁住房建设正好满足他们的住房需求。我们下一步还会在全市范围内，有合适的项目开展调研之后，按照以需定购的原则继续开展收购。截至目前，全国已有超过32个城市发布了“收储”的细则。合肥目前已经收购存量商品房5733套、58.9... 0
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02-18 05:00...在保障性住房再贷款等资金支持下，各地收购库存商品房改造为保障性租赁住房或配售型保障性住房，在有效促进房企去库存、增加保障性住房房源供给等方面发挥积极作用。此前，中指研究院统计显示，2024年约有70城发布收储存量商品房公告。进入2025年后，有关机构继续落实对于存量商品房收储工作的资金支持。黑龙江、辽宁、宁夏等地的首笔... 0
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02-16 15:30...率先打响土地收储“第一枪”。中国网财经梳理发现，目前已有珠海、中山、潮州、茂名、惠州五地发布拟收储公告。根据地方政府网站信息显示，上述五地涉及土地共32宗，合计土地收购面积142公顷、收购总价格147.5亿元。中国银河证券首席宏观分析师张迪分析认为，从广东地区收储特征来看，目前收购的闲置土地中约91%的土地归属为当地国... 0
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02-16 11:50...加快推进城市更新。吸引各方主体，谋划实施一批城市更新示范片区项目，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。统筹推进郑新热电厂、河南宾馆、中州宾馆等片区238个项目建设，新增“三库”项目120个以上，全年完成投资2000亿元。建成中原超级总部基地一期，开街运营亳都·新象等项目，加快形成一批城市新亮点。加快构建... 0
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02-15 16:10...公用建筑面积一般由两部分组成：一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。“房屋存在‘公摊’是客观现象，毕竟楼房不能没有楼梯、没有过道。”首都经... 3
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02-14 22:00...是长沙天心区南湖新城板块一处高端大平层楼盘，首次开盘时间为2022年8月，房源户型面积为213～314平方米不等，均价在31000元/平方米左右。湖南长沙鑫能置业投资发展有限公司的星誉府项目，未及时更新销控表，违反规定或未按三方协议约定收存、支出和使用预售资金。该项目为长沙天心城市发展集团与能建城发联合开发，位于天心区... 0
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02-14 21:00...其中4个专栏与货币政策工具有关，既有存款准备金、再贷款、公开市场操作等传统工具的历史沿革与创新，也有新创设资本市场两项工具的实施情况。业内人士表示，2024年央行先后实施了四轮比较重大的货币政策调整，综合运用传统和创新货币政策工具支持经济回升向好，市场上对各种货币政策工具的关注度非常高。《报告》多篇专栏聚焦货币政策工具... 0
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02-14 20:20...所收购的商品房严格限定为房地产企业已建成、未出售的商品房，对不同所有制的房地产企业一视同仁；城市政府根据当地保障性住房需求、商品房库存水平等因素，自主决定是否参与。2024年9月，保障性住房再贷款政策再迎优化。“为了进一步增强对银行、收购主体的市场化激励，我们将保障性住房再贷款政策中人民银行出资的比例，由原来的60%提... 7
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02-14 02:20...特别是一线城市市场表现更加突出。比如，上海1月1日至23日，一手住房日均成交同比增加39%，二手住房日均成交同比增加43%;广州去年12月26日至今年1月25日，一手住宅网签面积同比增长69%。一二线城市房价率先回稳。去年12月，一线城市新房价格环比自2023年6月以来首次转正，二手房价格连续3个月环比上涨;二线城市新... 0
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02-13 21:20...本批次保障性商品房配售对象为纳入受理范围的本市无住房的骨干人才申请家庭。本市无住房家庭是指申请人及共同申请家庭成员自申请之日至签订购房合同期间在本市无住房。本市无住房的情形指未购买未拥有本市商品住房；未承租或购买本市政策性住房，包括未承租公房、保障性住房，未购买房改房、销售型保障性住房等；农村居民未申请获批本市宅基地。... 1
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02-13 21:20...新增协议出让用地、企业建设模式——即政府通过协议出让用地给市人民政府依法确定的具有房地产开发资质的企业集中新建，并由企业配售、运营管理的模式。房型面积标准更大。直接提高新建或配建保障性商品房建筑面积控制标准：由一房型45平方米左右、二房型60平方米左右、三房型70平方米左右，提高到二房型70平方米左右，三房型80平方米... 2
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02-13 21:00...新签订预售资金监管协议的商品房预售项目按《办法》执行。《办法》规定，购房人缴交的定金和按商品房买卖合同约定的购房款应全部直接存入监管账户，做到购房环节全流程、全链条监管，购房款项全覆盖监管。鼓励房地产开发企业在销售现场设置仅关联监管账户的“预售资金监管专用POS机”，协助购房人将购房款和定金直接存入监管账户。《办法》规... 0
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02-13 18:40...不到一个月时间销售量高达94%。借楼市政策利好之东风，联发集团去年11月初乘势推出嘉樾，首开房源当日售罄。地利方面，嘉禧、嘉樾楼盘位于“中国十大著名商业步行街”之一的观音桥商圈，商圈热度指数全市第一、全国第三。随着我市加快打造国际消费中心城市，作为国际消费中心城市首选区的江北，推动观音桥商圈扩容升级的力度也不断加大。观... 0
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02-13 18:10...二手房房价同比下跌7.26%，但四季度二手房房价环比跌幅逐月收窄。一线城市企稳更加明显。2024年12月，4个一线城市新房成交量同比增长35%、环比增长1%，其中深圳新房成交面积同比增长189%，北京和广州成交面积同比、环比齐增。拿地金额前10位的房企中，有9家在一、二线城市投资的占比超过95%。从国家统计局监测的40... 0
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02-13 17:50...公用建筑面积一般由两部分组成：一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。“房屋存在‘公摊’是客观现象，毕竟楼房不能没有楼梯、没有过道。”首都经... 0
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02-12 17:50...取得这样的改变十分不易，表明市场已经出现拐点。从同比数据能看到市场趋势。10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。从环比数据能看出市场变化。10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6... 4
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02-12 08:10...房地产市场也呈现积极向好态势。据统计，1月份新建商品房销售备案面积5.62万平方米，同比增长11.51%，新建商品房销售同比实现正增长。春节假期，是返乡的高峰期，也是购房置业的消费旺季。为更好满足市民刚性和改善性住房需求，我市积极响应国家关于促进房地产市场平稳健康发展的政策导向，推出了一系列便民、利民举措。其中，持续落... 4
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02-10 18:20...有效提振了市场信心，活跃了市场交易。2024年9月底以来，全国房地产市场呈现止跌回稳的积极势头，并表现出从二手房向新房、从成交量向房价、从一线城市向二三线城市传导的发展趋势。国家统计局数据显示，2024年四季度新建商品房销售面积、销售额同比分别增长0.5%、1.0%，扭转了之前连续下滑的态势。从房价来看，也在逐渐回稳。... 3
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11-25 08:30...由被征收人自行向参与房票安置工作的房地产开发企业购买商品房（住宅、商业、商办、工业和车位）的一种房屋安置方式。实施房票安置后，城中村改造项目原则上不再新建安置房。另外，“建议稿”也附上了房票安置的许多灵活优惠措施，如：（1）选择房票安置的给予政策性奖励，同时以现金方式奖励被征收人3个月的临迁费。（2）使用房票所购买的商... 1
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11-24 22:10...今年以来，已有十余地表态支持“以旧换新”，活跃当地楼市交易。以近期推出“以旧换新”第二批房源的太仓市为例，其要求将本人名下符合条件的普通商品住房按照相应规则出售给指定的国资公司，并购买国资公司指定的新房。根据规定，一套存量商品房只能置换一套新建商品房，且存量商品房置换总价不得高于所购新房总价的60%。参与的国资公司主要... 1
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11-23 20:40...一些房地产开发企业违规挪用预售资金，延迟交房、烂尾楼等现象时有发生，侵害了购房者合法权益。因此，规范预售资金监管势在必行。与此同时，在把稳增长放在更加突出位置的大背景下，各地有必要从供需两端发力促进房地产市场平稳健康发展。在供给端，优化商品房预售资金监管，有助于缓解企业流动性紧张，提升房企的现金支配力。发挥预售资金对稳... 1
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11-22 20:10...对于贷款购买上述区域商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加30个基点。三是优化家庭住房套数认定标准，在全市辖区范围内，调整优化多子女家庭（二孩及以上）住房套数认定标准，即多子女家庭（二孩及以上）购买的第二套住... 4
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