旧改大变天，房票安置怎么玩？ #房票

-loading-

听音频 🔊 . 看视频 🎦

... 2023-11-25 08:30 .. 由被征收人自行向参与房票安置工作的房地产开发企业购买商品房（住宅、商业、商办、工业和车位）的一种房屋安置方式。
    实施房票安置后，城中村改造项目原则上不再新建安置房。
    另外，“建议稿”也附上了房票安置的许多灵活优惠措施，如：（1）选择房票安置的给予政策性奖励，同时以现金方式奖励被征收人3个月的临迁费。
    （2）使用房票所购买的商品住房，不计入家庭限购套数。
    （3）据规定，被征收人使用房票购买的商品房，价格不超过货币补偿的，可免征契税。
    （4）在新购房屋交付前，被征收人子女保留原被征收拆迁住宅片区所在学区的入学资格。
    （5）房票使用期限内未使用的；已使用但未超过面值的85%；已使用且超过面值的85%（含），都可分规则兑换成现金。
    （6）满足一定条件可转让房票。
    （7）房票面值不足以支付购房款的，不足部分可按现行规定办理商业性个人住房贷款或公积金个人住房贷款……网易房产摄房票安置， .. UfqiNews ↓ 1

4416139189

...北至金华江02/怎么补偿？被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换.
    能获得的最高奖励30%：签约10%+货币10%+房票5%+其他单纯货币补偿25%，房票补偿30%，期房补偿15%加上（10%的面积补偿）如果你在该征收范围内，拥有一套50㎡的房子（搬迁费+临时安置费约7300元），假设评估价为2.5万元/平选择单纯货币补偿，总共补偿金额158.48万元你选择房票补偿：总共补偿金额164.73万元房票可使用范围政策咨询可添加小编微信金小蹭03/关于契税选择货币补偿的，对成交价格不超出货币补偿部分免征契税，对超出部分减半征收契税；选择房屋产权调换、土地使用权置换且不支付差价的，免征契税，支付差价的，对差价部分减半征收契税.
    04/关于学区方案内明确表示，被征收人可继续保留5年学区，也可在产权调换房屋所在学区办理子女入学手续.
    怎么选？收益最大方案：选货币或者货币.. 05-16 11:50 ↓ 33

...房票票面金额为被征收房屋的货币补偿款（含货币补偿奖励和补助），但提前搬迁奖励、搬迁补偿或补助、临时安置补偿及停产停业损失补偿等不计入房票票面金额，由被征收人领取货币.
    每张房票票面金额原则上不小于30万元，房票票面金额超过30万元的，根据被征收人意愿可出具一张或多张房票；房票票面金额不足30万元的，按实际金额出具一张房票.
    使用房票购房最高可获10%的购房补助《实施意见》指出，在本市城区（不含南昌县、进贤县、安义县、新建区）购买新建设商品房的，由辖区房屋征收部门给予被征收人房票票面金额购房使用部分一定比例的购房补助.
    自出具房票之日起3个月内使用的，给予10%的购房补助；第4个月至第6个月内使用的，给予8%的购房补助；第7个月至12个月内使用的，给予5%的购房补助.
    被征收人使用房票购买新建设商品房的，按照国家和省有关规定享受税收优惠.
    房票票面金额不足以支付购房款部.. 04-13 17:30 ↓ 18 ..UfqiNews