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02-22 18:50...广州楼市整体表现都较为平淡,但新房市场来访量同比往年有明显提升,市场仍处于新政后的蓄力阶段,“小阳春”还是非常值得期待的。多个新盘成交到访“开门红”中指监测数据显示,2024年春节假期期间(2月10日-2月17日),25个代表城市新房日均成交面积较上年春节假期(2023年1月21日-2023年1月27日)下降约27%,... 0
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02-18 02:20...地产代理行均派出一批俗称“街霸”的经纪,以人海战术方式在售楼处外、商场内、港铁站口、街上疯狂兜客,不管是路过的行人、在商场购物的情侣、在餐厅用膳的一家大小,又或是驾车经过的司机,均会被经纪重重包围,硬向他们递上楼盘宣传单张及咭片(“街霸”争客潜规则是客户最先手握那个经纪咭片,客人便属于该名经纪)。正常情况下,会有多于1... 0
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02-18 02:10...项目最大卖点是九成单位享有不同角度的维港海景,将以招标形式发售。发展商曾表示,连同系内同区的天玺.天,两个地王级的“天玺”系列新盘投资额高达600亿元,其售价及开卖举动势必备受关注,绝对是启德跑道区的新指标。朗贤峯共990伙或下月卖鹰君等发展的何文田朗贤峯,是启德区外备受关注的九龙铁路盘之一,项目细分2期即ⅡA及ⅡB期... 0
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02-14 14:40...同比增长23%。与此同时,“刚改”以及改善群体的入市,让成交价格也随之水涨船高。新政后,首套房的首付比例也降到了最低的三成,“首套、二套”房贷利率全线下降。中原地产联洋片区门店负责人潘雪莲表示,新政出台后,“卖一买一”的贷款客户及本地无房或外地有过贷款记录的客群均可按照首套房资质进行购房,购房成本明显降低。上海市公积金... 1
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02-09 06:50...近月新盘市场气氛已见改善,个别新盘减价亦获得理想销情,同时二手交投已稍稍回升。上月一手销售因为缺少大型新盘登场,令销售回落至约430伙,但相较于以往楼市低谷只有200至300宗成交,楼市已显著回稳。二手市场的情况更加明显,上月二手注册量升至2712宗的近5个月高位。相信大家亦有留意到,自去年年中开始,楼市已经连续7个月... 0
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02-08 21:00...最低中签率40%,目前还有半数房源待推。当然,今年上半年浦沿最受关注的项目,毫无疑问是一桥南的建发·璞云。该项目距离钱塘江仅700米左右,临近地铁4号线联庄站,外立面为四面铝板,层高做到了3.1米,改善属性纯粹。全盘共打造了6幢高层,户型面积129—186平方米,精装限价46000元/平方米,总价在600万到900万之... 1
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02-05 21:50...放开限购有两个目的,一是加速去化中心区新房,特别是大户型;二是为进一步释放供地创造空间。2022年2023年,广州供地结构有大变动,中心区和外围宅地供应比例逆转,过去外围供地占65%左右,现在中心区供地占到65%左右。其原因是近年来广州改善型需求爆发,开发商拿地和地方供地也顺应这种趋势。但同时,不可否认,这也导致中心区... 0
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02-04 19:20...ElizePARK自开放示范单位予公众参观及公布第1号价单以来,接获不少查询,当中示范单位更累积接待逾千人次参观。因应项目属市场上较短楼花期的新盘,以及整个项目仅得52个住宅单位,决定以招标方式出售首批30个单位。大屿山岚玥独立屋短期内标售同时,也有发展商睇准加快推盘步伐。雅居乐集团(03383)前副主席陈卓贤家族旗下... 0
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02-04 18:40...但新盘成交量却在广州各区中居首。发展商为了刺激销售,除了直接打折减价之外,还通过各种方式吸引买家,包括最基本的赠送家电、家具,更有送出12个月租房补贴或免5年物业管理费。此次远洋天成推出“12元首付”,成为市场热话。远洋天成位于新塘,是增城区发展最早的板块之一,广汽本田、平安硅谷等龙头高端产业在此地落户。新塘TOD交通... 0
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02-04 02:20...按首批取证374套房源计算,首开去化率约85%。根据中指研究院的监测,新政发布后,从整个市场来看,2023年12月北京新建住宅开盘当天平均去化率为71%,较11月提升7个百分点。新开项目中,昌平的梧桐星宸、大兴的中建·玖玥府和延庆的住总山澜樾府3个项目开盘当天认购率超过80%,市场去化相对较好。在新政之前刚开盘不久的北... 0
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02-02 05:00...很大程度上降低了二手楼的出售意愿,进而在供给端形成了较大压力。与此同时,租金价格持续上行进一步压降二手楼出售意愿,供需持续失衡成为楼价不降反升的核心逻辑。美国CPI通胀分项增速在2023年3月见顶后稳步下行,但这只代表租金增长趋势相对放缓,何时见顶乃至回落仍不可知。与此同时,租金上涨意味着房屋持有人可以获得更高的租金回... 0
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01-26 02:50...其中约25宗已动工未竣工,约17宗未动工。市北和创新区两个“土储老大哥”,没悬念地手握多个项目,依然会是2024年城区供应的主要力量。尤其创新区,新盘均定位高端改善,2024年紫琅吾岛、道达元瑞、道达尚瑞、世悦东地块项目、致豪科创产发R23006地块、R23020原BU中心地块、R23031、R23032地块等都会相继... 0
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01-26 02:20...2023年第四季度凤凰股份商品房合同销售金额环比第三季度增长382%,第四季度公司新盘销售贡献率较高。凤凰股份相关负责人对《证券日报》记者表示,“南京紫金和旭府项目是公司的新盘,从目前的销售情况来看,在南京市新开楼盘里,数据相对是比较好的。至于开盘时间在去年第四季度,这是根据项目的实际规划来确定的,不是特意选择在年终进... 2
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01-21 02:20...广州12个月的新建商品住宅销售价格同比都是下降的,最大的降幅也出现在12月,同比下降3%。新房价格的下跌尚未对成交量发挥明显的刺激作用。根据中原地产研究发展部的统计,2023年广州一手和二手住宅累计成交约18.1万宗,同比上升16%,但跟2020年的23.2万套、2021年的22.7万套相比,仍有不小差距。2023年,... 0
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01-18 00:20...可快速通达六里桥、丽泽金融商务区等区域。同时,地块临近中关村科技园丰台园、总部基地,享受产业红利,附近有永旺梦乐城、万达广场、天坛医院等,配套较为丰富。从周边市场来看,郭公庄地块附近改善型新房不多,京投发展·臻御府、中铁诺德·春风和院、中铁诺德·逸府等项目为限竞房。附近在售二手房有京投银泰万科西华府、中海九号公馆、首开... 4
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01-16 02:30...原先市场已估算今年一手新盘销售会较去年大幅回升,或重上1.5万伙的高位。虽然本月新盘市场在缺少大型新盘登场,上半个月只录得约225宗成交,较上月同期大幅回落,但发展商亦趁机增优惠重推货尾,新盘市场尚算热闹。现实与预先估算有相当落差,即使去年12月在天水围大型新盘YOHOWEST推售的刺激下,去年全年新盘销售约1.08万... 0
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01-10 19:20...崂山:竞争激烈产品以高端改善为主崂山区在2023年共有7宗地块上市,6宗地块成功拍出。这些地块多数位于张村河板块,产品十分内卷。目前一批次中的(咨询电话:400-101-8532转628)已经开盘,建面约142㎡、158㎡、178㎡房源在售,均价约41000-43000元/㎡;018地块命名为已经面世,户型以128-2... 0
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01-09 13:50...地块临近中关村科技园丰台园、总部基地,享受产业红利,附近有永旺梦乐城、万达广场、天坛医院等,配套较为丰富。从周边市场来看,郭公庄地块附近改善型新房不多,京投发展·臻御府、中铁诺德·春风和院、中铁诺德·逸府等项目为限竞房。附近在售二手房有京投银泰万科西华府、中海九号公馆、首开华润城等项目,贝壳找房数据显示,首开华润城部分... 4
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01-08 20:40...二手交投转趋淡静的同时,整体楼价亦接连下跌,跌势仍然未止。按差饷物业估价署的私人住宅楼价指数,整体楼价已连跌七个月,最新楼价指数回落至自2017年初的低位。换言之,过去几年入市的买家,几乎全数都要“蚀”,过去一年蚀让成交大幅增加,不少半新楼更加是“蚀多过赚”,部分物业跌价幅度更高达三至四成。按指数计算,比对于两年多前的... 0
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01-07 18:40...各区2022年、2023年商品住宅新增供应量比较注:江北区2023年数据含首个共有产权住房项目和樾湾1438套住宅。从库存数据看,2022年末市六区已领证、未售出的商品住宅套数是3.8万余套,而2023年是3.6万余套,说明在开发商持续降价促销之下尤其是2023年下半年以来促销力度不断加大,去库存还是有一定成效。各区2... 2
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11-15 22:00...项目目前联合青岛新闻网推出独家团购活动,新闻网网友购房可享额外购房优惠。位于CBD版块的(咨询热线:)邻地铁3号线错埠岭站和4号线福辽立交桥站;周边有新业广场、CBD万达、利诺德广场等商业配套。项目自亮相以来持续劲销。目前项目120㎡光幕三居加推中,建面约143㎡大面宽全龄四居,臻席递减中认筹中;建面约45-140㎡双... 21
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11-14 06:20...广州一手住宅成交量为60867套,与去年全年超过10万套的成交量差距明显,再现往年高成交的表现似乎已是不可能完成的任务。不过,对于买家而言,年底或许是入市的好时机,在市场行情一般时,面临资金压力的开发商往往会拿出更具诚意的优惠方案,而纵观全年,相对宽松的楼市政策又是市场信心的有力保证。10月下旬,中国人民银行、国家外汇... 15
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2024-04-30-20:58 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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