多城放松限购，新风向来了？ #江门

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... 2024-02-05 21:50 .. 放开限购有两个目的，一是加速去化中心区新房，特别是大户型；二是为进一步释放供地创造空间。
    2022年2023年，广州供地结构有大变动，中心区和外围宅地供应比例逆转，过去外围供地占65%左右，现在中心区供地占到65%左右。
    其原因是近年来广州改善型需求爆发，开发商拿地和地方供地也顺应这种趋势。
    但同时，不可否认，这也导致中心区新盘大户型化。
    以中心区供地较多、也是广州CBD的天河区为例，2022和2023年供求比分别为1.97和1.75，供应明显大于需求。
    2023年，天河区新房成交中，120平方米以上户型占比56.7%。
    大户型、供应多的格局，中心区其他区也类似。
    随着2022年、2023年广州连续两年大规模供地，新房供应接踵而至。
    比如，天河区目前在售新盘有17个，2024年还将有10个新盘上市。
    目前，这些区域新房销售已显疲态。
    总之，此次广州新政目的就是鼓励改善型需求，特 .. UfqiNews ↓ 3

...澳门江门青年会一行23人赴黔南州开展为期一天的参观考察交流活动.
    考察交流团先后到中国抗日纪念馆独山深河桥抗日文化园、贵州香港（独山）合作园参观考察，省委统战部及州县有关同志参加考察活动.
    澳门江门青年会参观中国抗日纪念馆独山深河桥抗日文化园考察交流团到贵州港澳台青年学习交流基地——中国抗日纪念馆独山深河桥抗日文化园，参观了抗战陈列馆、烽火台、断桥遗址等.
    一张张触目惊心的图片让他们难以忘怀，而在民族危亡时刻，贵州各民族人民在党的抗日民族统一战线旗帜下，不畏强暴反抗外侮的英雄事迹，令他们震撼.
    大家纷纷表示，珍惜来之不易的和平与发展，坚定新时代不忘历史、勇担重任的使命担当.
    随后在园区负责同志的带领下，考察交流团参观了贵州香港（独山）合作园港企贵州星海制造有限公司、台企润扬运动器材有限公司和县行政服务中心“企业之家”.
    考察交流团对独山县园区“企业之家”的一站式贵人服务.. 10-22 01:40 ↓ 13

...环比减少16.2％，同比减少66.4%.
    江门市建设工程造价和房地产监测中心对2024年2月房地产市场主要数据进行解读如下：商品住房成交量环比略减.
    受春节假期和去年同期高基数影响，2月全市商品房成交面积约29万平方米，环比减少40.0％，同比减少63.1%；商品住房成交面积约23万平方米，环比减少16.2％，同比减少66.4%，其中恩平市环比增长明显（80.9%），开平市和恩平市连续两个月环比均增长.
    1-2月全市商品房成交面积约78万平方米，同比减少35.3%；商品住房成交面积约50万平方米，同比减少约五成，其中各县（市、区）同比均减少.
    新会区和四市商品住房成交价格同比上涨.
    2024年2月全市商品住房成交均价约7785元/㎡，环比下降0.7％，同比下降1.6%，其中新会区、台山市和恩平市环比、同比均上涨，新会区受高价项目成交比例增加影响，涨幅较明显.
    1-2月全.. 03-13 07:10 ↓ 11 ..UfqiNews