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12-21 21:40...缴纳1%的契税，也就是2万元，省出1万元。若此房是购房人以家庭为单位的二套房，政策调整前，应缴纳2%的契税，也就是4万元，政策调整后，缴纳1%的契税，也就是2万元，省出2万元。对于购房客群来说，税率下调可以节省交易成本，一定程度上降低购房压力。“可以说这一大招不仅可以让刚需购房者省上一笔不小的支出，也能让改善需求群体节... 0
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12-15 15:40...为促进城镇化高速发展，房地产政策主要以满足居民基本居住需求为主，并不鼓励开发过多大户型住宅。所谓“满足基本居住需求”，就是让三口或四口之家拥有一套小于90平方米的住宅。因此，各地大都出台了所谓的“”政策，即新建住宅小区里90平方米以内的住宅要达到70%以上。除了在新建小区的规划设计层面上有所限制，对140平方米以上住宅... 0
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12-12 16:00...面积大于144平的占比为9%，主要集中在花都、从化、番禺、增城、天河几个区内。因此广州郊区的大户型、城央核心区二手物业将成为新政的主要受益对象，未来郊区大面积单位成交比重也将进一步增加。同时，对于原购入价较低，溢价能力较强的豪宅减免力度较大，预计可撬动广州1000万以上二手物业的成交。据中原方面测算，以位于珠江新城和琶... 0
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12-06 18:20...环比下降1%，同比上涨16.8%。从成交区域分布来看，成交量排名前三的区域分别是西海岸新区、市北区和城阳区，分别为1710套、1101套、963套。李沧区、胶州市、平度市、崂山区成交量环比上涨，其中成交涨幅最大的是崂山区，成交量为331套，环比上涨17%；市北区成交1101套，成交量与上月持平，其余城区环比下降。从成交... 3
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12-05 06:10...将土地增值税预征率下限在全国范围调低0.5个百分点，这会降低房地产开发企业的土地增值税负担，优化企业的现金流，客观上也起到正面改善企业利润表的效用。更重要的是，大户型低容积率项目预计也可以享受普通标准住宅销售增值额未超过扣除项目金额的20%，免征土地增值税的规定。我们知道，土地增值税是房地产企业纳税金额最高的税种，以2... 1
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11-29 09:00...单价超过28万元/平方米。这也是自今年9月份以来，鹏瑞1号成交的第3套超2亿元的豪宅。据悉，此次成交的房源位于鹏瑞1号的T1栋，也是该项目的“楼王”，房源面积为744平方米，南向拥有一线望江景观。鹏瑞1号位于广州天河区的金融城板块，开发商为深圳鹏瑞集团，曾打造了著名的深圳湾1号，项目由5栋高层+1栋艺术中心组成，产品面... 0
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11-27 04:10...开发商则将加大在一手市场上大面积产品的布局。原本非普通住宅在二手交易时需要缴纳一笔5.3%的增值税，有中介人士向记者表示，这是二手交易环节各类税费之中比例最高的，在取消普通住宅与非普通住宅标准后，只要房产证满两年，这笔税费可直接减免。“如果不考虑增值部分的个人所得税，一套总价千万级、房产证满两年的二手房直接能省下几十万... 6
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11-26 18:40...消息一出，广州业内反应迅速，有部分二手房业主立即提价。非普通住宅二手交易成本降低什么是非普通住宅？这得追溯回2005年广州的政策。彼时，广州市国土房管局、财政局、地方税务局联合宣布，同时满足住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房建筑面积144平方米（含144平方米）以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的... 1
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11-25 10:50...这对于一线城市144平方米以上大户型房屋交易成本下降作用明显。另一方面，将土地增值税预征率下限在全国范围调低0.5个百分点，这会降低房地产开发企业的土地增值税负担，优化企业的现金流，客观上也起到正面改善企业利润表的效用。更重要的是，大户型低容积率项目预计也可以享受普通标准住宅销售增值额未超过扣除项目金额的20%，免征土... 4
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11-22 18:50...财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》明确，契税政策中的税率调整最为引人注目将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平米提高至140平米。这意味着，市民购买家庭首套或二套住房，只要房屋面积在140平米之内，均可按照1%的税率缴纳契税。这一政策调整显著降低了住房交易的成... 6
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11-19 05:40...也就是3万元，政策调整后，缴纳1%的契税，也就是2万元，省出1万元。若此房是购房人以家庭为单位的二套房，政策调整前，应缴纳2%的契税，也就是4万元，政策调整后，缴纳1%的契税，也就是2万元，省出2万元。对于购房客群来说，税率下调可以节省交易成本，一定程度上降低购房压力。“可以说这一大招不仅可以让刚需购房者省上一笔不小的... 2
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11-17 02:20...华为公司荣耀路由专业版1200Mbps大户型房子过墙单频WiFi智能化有线路由器市场价148元内嵌特性强劲的华为海思双核处理器，cpu主频达到2GBHz,选用ARMCortex-A9构架，能效等级高过传统式有线路由器的MIPS构架单核心集成ic。单独的“WiFi硬件加速器模块”可以独立解决WiFi传输数据，减少CPU负... 2
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11-14 06:30...5个百分点。此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。《公告》明确，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征... 7
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11-09 02:30...cpu主频达到2GBHz,选用ARMCortex-A9构架，能效等级高过传统式有线路由器的MIPS构架单核心集成ic。单独的“WiFi硬件加速器模块”可以独立解决WiFi传输数据，减少CPU负载。是的多终端设备联接和5GHz频率段WiFi远程数据传输时，总体特性更强劲更平稳。瓷器一样的乳白色外壳，在写字台、电视机柜上比... 3
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10-03 21:00...引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。“近期，‘一行一局一会’释放超预期房地产政策‘大礼包’，加之美联储降息，对于提升国内房地产市场预期以及保持行业稳定将起到重要作用。”张波表示：“从... 1
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09-22 18:10...设计师：董冰吴巍Design设计工作室设计师现在疫情期间，让人们养成了回家先洗手的习惯，因此在电梯厅设置了水盆和户外储物的功能，这样就可以在入户前整理好再进入屋内；入户口增加鞋帽柜，南向三个卧室因为长期居住，所以都设置了单独的衣柜以及梳妆台功能。老人卫选择的是有艺术性的柱盆，是想把卫生间更多的空间释放出来，安装适合老人... 1
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06-07 17:30...销售经理王先生向《证券日报》记者展示了他的微信工作群聊天内容。5月27日晚上10点左右的两条聊天记录显示：“政策出来4小时，西郊开了4单”“长宁中三小时两单”。还有大区经理直接在群里喊话“大家行动要快，要主动出击，已经有很多客户主动找经纪人并拉群了。”王经理说，这般热闹的房地产市场，已经很“久违”了。据王经理介绍，他所... 11
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07-20 08:10...却出现了分化（来源：城市资管服务云平台）1、只有大户型3房租金在涨，小户型1房、2房租金都在跌2、租金跌幅最大的是1房产品，尤其是内环内1房和郊外环1房，租金跌幅比较大3、所有产品里跌幅最小的是内中环、中外环的3房，需求依然坚挺背后的原因是，二手市场由售转租的房源增多，加上今年保租房和长租公寓的影响，短期内刚需租赁的房... 10
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06-25 13:10...3万/平，小区80多方户型今年成交价在2.1-2.8万/平左右。要知道越秀岭南雅苑火的时候，最高峰两房也能卖到3.7万/平。我们把时间调回5年前，会发现当时差不多面积户型也能卖到2-2.4万/平，真卖出了“白菜价”。另外，有优质学校傍身的万科东荟城，2021年大户型卖到5万/平，刷新区域房价天花板。现如今因为学位矛盾以... 5
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05-25 16:30...不管是大户型房子还是小户型房子，都不建议安装推拉门。小户型房子将客厅阳台打通后，空间会明显增加不少。而大户型打通之后，视野更是开阔。而且将客厅与阳台打通之后，阳台的空间完全可以利用起来打造一个阅读区或者是休息区。功能打造上比封闭式的阳台多出来太多。对于很多人说的影响客厅温度以及噪音问题，其实采用三层中空玻璃就可以完美解... 8
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05-13 10:50...虽然成交量尚未出现大波动，但挂牌量上升带动了看房人不断“比价”，陈波介绍，现在翠湖天地二期的房子，同样的两房户型，去年好的时候能卖到3200万元-3300万元，而现在连3000万元都“站不上”，今年2月的成交普遍在2800万元-2900万元。“今年的成交价比去年挂牌价普遍降了10%左右。”陈波介绍，翠湖天地二期一套近3... 7
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05-03 00:40...不仅需要找到合适的房子、适应新的生活方式，还需要重新装修、布置，耗时费力。三、大户型的缺点是什么？1、总房款较高大户型的房子，面积自然是比较大的，那对应的所需要的总房款就会比较高，对于刚需族来讲很可能承受不了，当然如果能够承受还是可以考虑买大户型的较好，这样利于以后的居住，不必换房。2、出售成本高房子在交易的时候会涉及... 7
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2024-12-23-11:53 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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