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12-01 16:40...周二成交的一笔订单中，购房者仅看了三次房并进行一次价格谈判，便在当天凌晨顺利签订合同，最终成交价格比原价减少了5.3万元。1共2页关闭吴清源杯唐嘉雯1-2负上野爱咲美摘银中国女棋手连续3年无世界冠军2024-12-0118:21:258连板、7连板、9天8板……A股这一板块，暴涨股批量出现2024-12-0118:21... 0
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11-28 17:30...再考虑把握投资机会。投机大拿认为，当前市场的缩量现象实际上已经给出了一定的风险提示。缩量意味着买卖双方都不活跃，买盘和卖盘都较少。从指数的涨速来看，市场上涨和下跌的速度都很快，这表明市场上的卖单和买单都不多，因此价格波动较为迅速。在这种没有成交量支撑，且没有明显大涨大跌的情况下，表明市场买卖双方的交易意愿都很弱。在交易... 10
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11-09 13:00...商品质量的真实信息被扭曲，后续消费者的知情权被侵害。近日，高新区法院发出提醒，“好评返现”“刷单炒信”等系违法行为，商家可能面临罚款、吊销营业执照等行政处罚；参与刷单的消费者，也可能面临前期投入的钱财不受法律保护的风险。去年9月，网民徐先生在网上看到某电子商务公司招募人员帮忙提升店铺销量，每刷完一笔订单就能获得一笔报酬... 0
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10-22 19:00...一起来看看有哪些注意事项吧！一、确认房源真实性二手房交易中，首先应确保卖家对房屋拥有合法的产权。买家可以要求去相应的不动产登记中心进行查档，详细了解交易房源的现状和产权状况。此步骤相当重要，可以明确房屋的权属，杜绝假房主。同时也能了解房屋是否被查封，或有无抵押甚至多次抵押的情况，降低风险。二、确认房源交易费用1、确认房... 2
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10-12 11:20...且租赁合同期限将至，刘大妈果断决定提前清退租户，并通过小李支付给租户2500元违约金。之后，买卖双方经小李牵线多次当面沟通，刘大妈深信房屋出手在即，催促小李赶紧签合同。然而，一次与买家闲聊时，刘大妈无意中发现小李给对方的报价比自己的底价高出不少。“中介明显要‘吃差价’！”面对数万元的差价，刘大妈气愤之余有些眼红，当即提... 1
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09-27 14:10...日均成交量为67套，同比增长7.1%，创下近三年同期最高值。这还是在受到中秋假期市民出游人数增多，网签数据存在滞后性因素影响的情况下出现的最高值。中指研究院研究副总监徐跃进表示，北京、深圳、杭州、佛山在以价换量下，二手房市场活跃度尚在，尤其是一些“老破小”房源，价格降至心理预期后，刚需客户逐渐入市。被寄予厚望的“以旧换... 4
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09-23 00:20...双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地相关部门根据交... 8
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09-19 03:30...买受人有未按照约定支付价款、经催告后在合理期限内仍未支付；未按照约定完成特定条件；将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分这三种情形之一，造成出卖人损害的，除当事人另有约定外，出卖人对标的物享有取回权。对于如何理解“造成出卖人损害”存在不同见解。有观点认为，出卖人行使取回权将使买受人丧失对标的物的占有、使用、收益等权能，... 2
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09-09 05:30...广西首个二手房资金监管惠民服务试点——南宁住建邕有家二手房交易资金监管服务咨询中心（试点）已经在光大银行个贷中心和工商银行个贷中心挂牌，该中心将推出“资金监管+带押过户”业务模式，着手解决二手房交易的成本和效率问题，目前跨行“带押过户”线上业务已经开展，并且已有10余家银行参与接入。据悉，该模式可实现还清原贷款、解除原... 2
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09-03 01:20...自仅退款成为电商平台标配以来，社交平台上流传着各种版本的买家“薅羊毛”教程和商家维权起诉教程，买卖双方激烈博弈，相关纠纷诉讼不断。2023年10月1日，来自北京的苏先生花费49.9元网购了一件黑色卫衣，收到商品后他以质量原因为理由申请仅退款。商家请苏先生提供照片证明，并表示没有穿洗过可以申请退货退款。但苏先生并未理会，... 0
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09-02 22:00...可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。其中，已办理首次登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记、缴纳相关税费、登记费后、经资料核验通过的直接核发不动产权证。“购房即交房、交证”具体如何办理？（一）购买房屋，签订合同购房人向房地产开发企业购买房屋，双方签... 0
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09-02 21:40...实现“购房即交房、交证”。其中，已办理首次登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记、缴纳相关税费、登记费后、经资料核验通过的直接核发不动产权证。未办理首次登记的新建商品房，在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋，买卖双方购房网签时可同步... 0
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09-02 20:20...购房者和开发商双方签订买卖合同后，可以约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容，完成网签后，住建部门便会把信息推送到不动产登记部门和税务部门。此后买卖双方通过广州不动产登记网分情况进行报审，系统将同步将信息推送至登记部门。在购房人完成税费、登记费缴纳(未办理首次登记的房屋无需缴纳)，通过邮寄或交房现场提交申请材料进行... 0
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09-01 10:50...广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局、国家税务总局广州市税务局联合印发《关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作的通知》（下称《通知》），在全市推行新建商品房“购房即交房、交证”工作。根据《通知》，广州市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），... 1
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09-01 10:20...满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。（一）已办理首次登记的新建商品房。自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验通过的直接核发不动产权证书。（二）未办理首次登记的新建商品房... 0
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08-29 05:10...中介公司提议买卖双方可通过婚更办理过户手续，即张先生和妻子离婚，再与卖家李女士结婚，两人在婚内办理房产过户，之后再离婚。买卖双方同意了这一提议。当日，买卖双方便签订了《房地产买卖合同》。合同中约定购房定金为200万元，现场交付20万元，剩余180万元于本合同签订后七日内补足。合同中还约定双方通过婚姻办理过户手续，并载明... 2
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08-19 21:00...不断提升不动产登记便民度、便利度，市自然资源和规划局立足“带押过户”中一系列不便民、不便企的现实问题，与建设银行蚌埠分行携手合作，创新二手房转移登记“带押过户”一站式服务新模式。“没想到这么方便，这么快。我带了结婚证、购房合同、身份证这些基本材料，到银行的这个窗口跑了一趟，等了三个工作日，就拿到了证。”朱女士说，这么快... 7
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07-16 03:50...已完成“带押过户”业务140余宗。此前，该中心只开展买卖双方贷款抵押权人为同一金融机构的“带押过户”登记业务，此次该中心优化存量房转移和抵押权登记“一件事”的办事流程，推出二手房“带押过户套餐式”服务新模式。买卖双方贷款属同一抵押权人和不同抵押权人的均适用于该服务新模式。买卖双方和贷款金融机构可自主选择新模式，实现不用... 3
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07-01 23:30...已经办理抵押登记的不动产在存量房（二手房）交易过程中，无需先还清贷款解除抵押再办理过户转移，买卖双方可以自愿选择使用“带押过户”服务，买卖双方与贷款银行、住房公积金管理中心签订协议后，可以共同向不动产登记机构提出申请办理房产转移登记及抵押权相关登记。同时，对于同一房产上的抵押设立变更登记、转移登记、抵押注销登记等业务，... 4
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06-30 16:30...不动产登记机构合并办理转移登记、新抵押权首次登记与旧抵押权注销登记。模式二：新旧抵押权分段模式。通过借新贷、过户后还旧贷，实现“带押过户”。买卖双方及涉及的贷款方达成一致，约定发放新贷款、偿还旧贷款的时点和方式等内容，不动产登记机构合并办理转移登记、新抵押权首次登记等，卖方贷款结清后及时办理旧抵押权注销登记。模式三：抵... 5
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06-25 21:00...办理了河北银行推出的二手房“带押过户”贷款业务，顺利将其名下房产交易过户给了赵女士，标志着河北银行首笔“带押过户”业务成功落地。传统的交易模式下，当交易房产有贷款时，存在过户和新贷款的办理周期长、交易风险高、资金负担重等问题。二手房“带押过户”贷款业务是指买卖双方在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前还清原贷款、注... 3
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06-22 02:30...上海政务服务“一网通办”开通“手拉手交易网签”服务，方便存量房买卖合同网上签约；随后，深圳上线全新的二手房交易系统，包括买房、卖房、自助卖房等功能。2022年，山东“齐鲁家源”、河北唐山“唐易居”等类似“官方中介”平台相继面世。“二手房直售模式是现有二手房交易途径的有益补充。政府侧在房源信息验真、房产信息及个人相关隐私... 5
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