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09-09 10:30...数据解读:京穗深新房成交均同比上涨8月是楼市传统淡季,广州的一二手楼市数据都呈现环比小幅下跌。广州市中介协会数据显示,2024年8月(统计周期:7月26日至8月25日),广州市二手住宅网签8872套和88.28万平方米,环比分别下降11.58%和12.80%,原因包括炎热多雨天市民外出看房意愿较弱;暑假外出游玩市民大增... 0
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09-09 02:30...商品房销售指导价是在房价过快上涨阶段地方出台的房地产调控政策,现在市场形势发生了变化,取消销售指导价符合当前市场的新形势。对于郑州取消新房销售指导价,中指研究院河南公司总经理梁波涛表示,郑州此次政策调整后,当地房地产限制性政策全面解除。与此同时,郑州人才公寓、配售型保障性住房大力推进,“保障房+商品房”的住房双轨制运行... 0
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09-08 21:00...并且这一轮风潮,从市中心吹向远郊、从改善红盘蔓延至刚需新盘。在不少购房者心目中,120㎡以上新房更保值成为买房常识。不过,除了一些跑得快的热盘,大户型赛道上过于拥挤了。市场重新发生变化后,大户型的去化又因为高总价成了难题,记者调查,东李几家120㎡起步的楼盘,先销售的都是120㎡户型,然后才依次是140㎡、160㎡乃至... 0
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09-07 22:20...这也带来二手房交易量占比的持续提升。中指研究院研究副总监徐跃进在2日举办的一场月度房地产形势分析会上称,据该机构统计,2024年1-7月份,中国25个代表城市新房和二手房累计总成交套数同比有所下降,其中二手房成交量占比进一步提升至64.1%。2023年,25个代表城市新房和二手房累计总成交中,二手房占比升至55.6%。... 0
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09-07 18:50...YMG全媒体记者杨健想爆料?请登录《阳光连线》()、拨打新闻热线0531-66661234,或登录齐鲁网官方微博()提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。一年一度的毕业季已至,伴随着新一批应届毕业生进入职场,历年暑期的“租房热”也如约而至。记者昨日从贝壳找房烟台站获悉,截至7月28日.... 0
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09-06 19:50...梁桂香与丈夫李文权迎来了他们结婚36年来最大的喜事自己亲手建造的新房顺利竣工。这座新房不仅是他们辛勤劳动的结晶,更是对过去艰难岁月的一种告别和未来美好生活的期许。回望过去,梁桂香一家经历了无数风雨。1995年,一场洪水冲垮了他们的家园,让本就拮据的家庭雪上加霜。然而,面对困境,梁桂香没有退缩,她与丈夫携手重建,用简单的... 0
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09-05 10:50...听到一位过路的老先生感叹,这桥也修得太高了,这才恍然大悟小小的口袋公园内,修了两座石拱桥,本是景观性的点缀,因为没把握好尺度,反而成了煞风景的累赘。把适合的,变成了不合适的,就跟厅小沙发大是一个道理。无独有偶,前不久到了某县,发现当地有一个沿山而建的城市公园,从山脚步道到山顶的亭台,目光所及,全是密密匝匝的石砌栏杆。这... 0
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09-05 10:30...其中,市区新房上月成交套数,比有春节因素影响的2月份还要低一点点;市区二手房成交量距离3000套关口,也还差一点点。酷热天气下,宁波楼市还没走出淡季。据房管部门数据绘制分区域看,上月新房成交量最高的,不是鄞州、不是奉化,而是宁海!宁海上月的新房成交量,差不多等于海曙+江北+镇海+北仑+高新区排全市网签前十楼盘第一位的,... 0
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09-05 09:00...通过“委托出售”、开发企业“直接收购”等方式,进一步激活房地产市场,满足多样化改善性住房需求。《通知》称,凡是在太原市行政区域范围内,卖房人(换房人)出售已取得《房屋所有权证》或者《不动产权证书》的房屋(旧房),将房屋(旧房)在房地产经纪机构挂牌出售且标注“以旧换新”字样,并购买新建商品住房(新房)的,均可以参加本次商... 0
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09-04 02:10...超4500套仍处年内相对“高位”水平。另据深圳中原研究中心统计,8月深圳二手住宅过户3804套,环比下滑16.8%,同比上涨57.1%。机构监测数据显示,8月,深圳二手房的网签量持续稳定在荣枯线水平,连续6个月在5000套上下波动。二手市场网签量及过户量比2023年8月上涨五至六成,市场活跃度仍处于较高水平。从交易面积... 0
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09-03 18:40...让公摊面积名存实亡,以达到促进新房销售地目的。深圳、广州、合肥、浙江、长沙、佛山、肇庆等多个城市都明确发文:鼓励阳台、露台等半开敞空间设计,减少计入公摊的面积。比如,2023年合肥曾探索如何使商品房销售按照套内面积计价。深圳出台规则将走道设备、消防避难等空间,不计入建筑面积,阳台进深不超过2.4m,计一半面积;广州将住... 0
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09-03 18:30...不论几月都在悄悄卖房,房源已开始被清空。而大部分楼盘也在8月推出了抵账房特价房等,提前预热金九。从成交端来看,根据卓易数据统计,8月份新建商品房签约5685套(退房已剔除,以下同),二手房成交签约5243套,新房二手房合计成交10928套。新房成交建面73.27万㎡,成交总价96.11亿,套面金环比7月分别上涨16.5... 0
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09-03 18:30...这也带来二手房交易量占比的持续提升。中指研究院研究副总监徐跃进在2日举办的一场月度房地产形势分析会上称,据该机构统计,2024年1-7月份,中国25个代表城市新房和二手房累计总成交套数同比有所下降,其中二手房成交量占比进一步提升至64.1%。2023年,25个代表城市新房和二手房累计总成交中,二手房占比升至55.6%。... 0
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09-03 18:30...35万平米,相较于7月份的4233套和52.35万平米相比,成交套数环比上涨14.4%,成交面积环比上涨19.1%。8月份全市新建商品住宅销售套数排行榜数据来源:青岛锐理从各区市的环比成交数据情况来看,分化情况较为明显。有4个区市走出了环比上涨态势,其中,崂山区成交162套,环比上涨1.89%;胶州市成交1691套,环... 0
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06-15 23:30...涨幅较前值回落0二线城市新房价格上涨0.5%,涨幅较前值扩大0三线城市新房价格下降1.6%,降幅较前值收窄0.3个百分点。上海中原地产市场分析师卢文曦分析,受五一假期因素影响,楼市交易节奏被打乱;另一方面,多地虽发布稳楼市政策,但政策效力、持续力相对不足,因此市场成交并未向上逆转。他续称,随着前期利好政策的不断兑现,市... 2
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06-15 21:40...再度转入下跌区间。从上涨城市数量来看,5月份,新房价格环比上涨城市有46个,比4月减少16个;二手房价格环比上涨城市仅15个,比4月减少21个,也就是说,70个大中城市中,二手住房价格重回跌势的城市数量占据8成。很明显楼市回暖步伐几近停滞,市场冷意已经传来,新一轮楼市支持政策亟待出台。一线城市房价率先大幅度回落,这对市... 1
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06-15 20:10...分别为21581、16265和10045元/平方米。相对来说,广州、深圳、佛山、燕郊和东莞的房价倒挂差为负值,分别为-10502、-10183、-7316、-4765和-3823元/平方米。此类城市没有明显的房价倒挂现象,其新房总体比二手房要昂贵。图1全国20城房价倒挂差排序(元/平方米)数据来源:CRIC、各地二手房... 3
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06-15 20:00...5%,连续14个月同比下跌,跌幅继续收窄,但收窄的幅度下降。对此,58安居客研究院研究总监陆骑麟分析称,新房涨幅出现回落,主要还是当前楼市成交的波动,购房者信心相对不足,一些城市成交量冲高之后回落,房价的上涨动力不足。分城市来看,一线城市新房价格涨幅回落明显。5月份,一线城市新房指数环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.... 5
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06-15 18:50...“本次新房房价最大的特征在于,房价指数环比涨幅连续两个月收窄,这说明没有延续一季度回暖的态势,回暖遇阻。”易居研究院研究总监严跃进表示,各地新房销售的蓄客比较困难,房企销售面临压力,一些城市也出现了较大幅度的降价,这自然会带动房价走势疲软。“一线城市也出现了冷热分化情况,分化同时也出现在同一城市的不同板块和不同楼盘之间... 4
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06-15 10:40...南京今年1月以来均呈上涨的态势,前4个月的环比涨幅逐步攀升:0.0%、0.2%、0.5%、0.5%。无锡是从今年2月份连续3个月呈环比上涨趋势,分别为0.3%、0.3%、0.4%,5月份出现环比下降0.2%。徐州、扬州新房价格则呈现连续环比上涨的趋势,徐州已连续5个月环比上涨,扬州已经连续6个月环比上涨。从全国来看,2... 4
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06-15 06:20...成都楼市无论是成交量还是价格,都在全国处于领涨位置。尤其是二手房的成交量飙升,3月成都二手房成交量甚至接近新房成交量的2倍。第三方机构统计数据显示,今年1-5月,成都二手房成交量分别为10161、19061、28188、23790、20795套,累计成交101995套,超过10万套,而2022年大成都范围内二手房共成交... 1
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06-12 05:30...供应、库存:5月新房供应达年内新高,库存量小幅上升5月上海新房供应力度加大,批准上市规模较上月增加,且达年内月度供应量新高。根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2023年5月新房批准上市套数14735套,环比上升14.2%。同时,本月库存量小幅上升,同比升幅略有扩大,数据显示,2023年5月上海新房库存量为45935套,... 21
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