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10-04 23:50...对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上;首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。深圳提出,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房... 0
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10-04 20:40...推动构建房地产发展新模式。促进房地产市场止跌回稳,除了要遵循最基本的供需规律,还要充分重视“市场预期”的作用。所谓预期稳定,是指经济主体的行为选择能够得到一个较为明确的预期结果。结果不明确则预期不稳定,预期不稳定会直接影响行为选择。优化房地产金融政策要以稳定市场预期为出发点,预期稳则信心足。一方面,稳定需求端预期,统筹... 0
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10-04 20:20...其他大部分地区的存量房贷都将调整为不低于LPR(贷款市场报价利率)-30个基点。以当前5年期以上LPR报价3.85%计算,大部分存量房贷客户的贷款利率将降至3.55%。“提前一个月满房”,国庆假期民宿预订火爆!国庆假期在即,在山西大同经营三家民宿的赵女士正做着最后的准备工作。“现在预订国庆假期的房间已经来不及了,三家民... 0
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10-04 18:30...齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。29日,深圳市住房和建设局等四部门联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,推出降低首付比例、缩短增值税征免年...新华网2024-09-309月29日,金融管理部门此前宣布的一揽子房地产金融举措落地,其中包括批量调整存量房贷利率、优化个人住... 0
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10-04 16:10...市住房城乡建设委、市财政局、人民银行北京市分行、国家金融监管总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》(以下简称《通知》),实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴... 0
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10-04 12:00...要对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量,发挥城市房地产融资协调机制作用,加大项目“白名单”贷款审批投放力度,满足房地产项目合理融资需求,打好商品住房项目保交房攻坚战。住房城乡建设部相关负责人表示,要充分释放住房城乡建设稳增长、扩内需巨大潜能,以夯实基础、深化改革为主线,全力促进房地产市场止跌回稳,持续推动建筑业工业... 0
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10-04 11:20...主要商业银行原则上应不晚于10月12日发布操作细则。在具体操作中,参考以往批量调整存量房贷利率的做法,商业银行绝大多数通过网上银行、手机银行等线上渠道一键式操作办理,整个过程无需您进行额外复杂操作,无需进行线下办理,体验较为丝滑。问:那我不是用的商业贷款,用公积金贷款利率是最低多少?贷款额度最高多少呢?答:1.公积金首... 0
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10-04 08:00...支持盘活存量闲置土地等。确实,中央今轮推出内房政策算是全面,而一线城市同时配合,深圳及上海分别下调二套房首付比例;北京放宽限购;广州更是全面取消限购。新政落地首日,一线城市成交量明显活跃。内地十一黄金周长假期,多个楼盘展厅出现人潮,综合媒体报道,地产商调整销售政策,有楼盘减低折扣,亦有一、二线城市的楼价出现加价情况。... 0
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10-03 21:20...可由借贷双方自主协商重定价周期。多数存量房贷利率降至不低于LPR减30个基点《倡议》明确,批量调整阶段,商业银行将贷款市场报价利率(LPR)加点幅度高于“减30个基点”的存量房贷加点幅度批量调整至不低于“减30个基点”。简单来说,借款人存量房贷利率原则上将降至不低于LPR减30个基点。北京、上海、深圳三地的二套及以上存... 0
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10-03 20:50...此次政策后确实可以带来“止跌回稳”的良好态势。《措施》共20条,包括支持住房消费、加大金融支持力度、严格控制增量供应、进一步优化存量、提高供应质量、构建房地产发展新模式等六大方面。支持住房消费方面,取消商品住房限制政策,购买商品住房(含新建商品住房和二手住房),无需审核购房人资格。同时将加大购房补贴、契税补贴、人才购房... 0
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10-03 20:30...此次政策务实有效,对促进市场健康发展和保障人民群众住房利益等发挥了积极作用。”调整住房限购政策此次优化住房限购政策包括缩短社保缴纳年限,满足刚需购房需求;提升持有居住证群体的购房待遇,服务人才安居;落实职住平衡导向,在临港新片区增加购房资格。具体来看:(一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳... 0
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10-03 19:40...以“价降”换“量稳”。不过,存量房贷利率下调也可能促使银行净息差进一步下行。以“价降”换“量稳”根据央行2023年第四季度货币政策执行报告,去年9月启动存量房贷利率下调后,共有超过23万亿元的存量首套房贷款利率下调,利率平均水平下调73个基点,降至4.27%,每年减少借款人利息支出约1700亿元。不过,今年以来,央行两... 0
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10-03 18:40...在将部分地方政府专项债券用于土地储备的基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,必要时也可由央行提供再贷款支持。上述新政中,降低存量房贷利率在此前就持续引发市场关注和热议。去年央行已推动商业银行有序调降过一轮存量房贷利率,彼时政策促使超过23万亿元的存量房贷利率下调,平均降幅0.73个... 0
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10-03 18:40...也可协商调整重定价周期。同时,央行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,明确各商业银行原则上于2024年10月31日前应统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。中信证券表示,存量按揭利率调整落地,测算对商业银行全年资产收益率负向影响在4.6bps左右,考虑到后续的LPR调降和负... 0
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10-03 18:40...各地陆续取消房贷利率下限,新发住房贷款利率创下新低,首套或二套房贷利率也多数进入“3”时代,部分首套甚至进入“2”时代。“降低存量房贷利率的呼声在此前就非常高,本次调整和市场的预期已非常接近,即存量房贷利率和新发放房贷利率不断接近,本次调整对于提升民众预期以及保持房地产市场稳定将起到重要作用。”58安居客研究院院长张波... 0
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10-03 18:40...2024年,除了发行超长期特别国债,拟安排地方政府专项债券3.9万亿元、比上年增加1000亿元,再加上去年四季度增发的1万亿元国债大部分也将在今年使用,政府投资规模较去年明显增加。中泰证券研究所政策组首席分析师杨畅接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示,从2024年前8个月来看,一般公共预算收支存在缺口,增发一般国债弥... 0
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10-03 18:30...鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商,积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持,促进项目完工交付。自本通知印发之日起,未来半年内到期的,可以允许超出原规定多展期1年,可不调整贷款分类,报送征信系统的贷款分类与之保持一致。这意味着2022年11月23日~2023年5月23日期间到期的开发贷款与信托贷款等... 0
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10-03 18:10...对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30个基点,且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有),使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近,预计平均降幅0.5个百分点左右。据中国人民银行数据,截至7月末,全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。按当前LPR3.85%测算,根据倡议,调整后的存... 0
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10-03 15:40...央企保利发展在长春全盘项目客户来访量及成交量也均有提升,“保利发展在长春全系楼盘,自8月15日以来,销售5.8亿元,9月26日以来,保利到访431组,成交53套,环比上周同期成交提升约30%。”该企业相关负责人表示,降息、降准、降首付以及“止跌回稳”大局定调,对于房地产行业起到了重要提振效果,让购房人置业信心稳步提升,... 0
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10-03 13:50...2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。后续在中国农业银行官网、微信公众号、贷款经办行、95599等渠道公告相关信息。中国建设银行公告称,该行正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案,拟于2024年10月12日发布具体操作细则,2024年10月31日前完成批量调整。相关事宜将及时在建设银... 0
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10-03 11:20...且各地普遍反馈市场需求存在断档的压力,进而造成市场面临下跌的风险。“止跌回稳”信号发出,非常及时。会议还提及“要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率”。当前仍有限购政策的城市仅包括北上广深、天津和海南部分地区。中指研究院政策研究总监陈文静预计,未来北上深的限购政策将进一步优化调整,广州等其他地区限购政策有望... 0
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07-11 21:00...有利于推进公募基金行业高质量发展。”易方达基金对记者表示,优化公募基金费率模式,稳步降低行业综合费率水平,有利于提升投资者获得感,促进权益类基金的进一步发展,并促使行业健康发展与投资者利益更加协调一致。整体来看,此次公募基金费率改革将分阶段渐次推进。如降低主动权益类基金费率水平方面,除了部分头部机构已公告旗下存量产品管... 2
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2024-10-05-14:41 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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