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09-23 00:20...双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地相关部门根据交... 0
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09-21 22:00...中指研究院研究副总监徐跃进表示,“9月,楼市进入传统的‘金九’营销旺季,中秋假期期间,多地售楼处营销力度加大,但从市场表现来看,仅核心区楼盘到访量较节前有所增加,冷热分化现象仍在,整体市场表现仍较平淡。另外,江浙沪地区受台风影响,楼市成交节奏暂时放缓。”多地楼盘推出优惠活动,到访量“冷热分化”“中秋节推出了几套特价房源... 6
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09-21 18:50...随着项目正式入市,周边竞品纷纷加大促销力度,价格普遍让利3%~4%。例如,花地湾板块的万科朗庭8月份特价单位4.3万元/平方米起,如今价格再度小幅下降至4.2万元/平方米起。中海浣花里71平方米的21房特价单位低至3.9万元/平方米。而位置稍逊的珠江广钢花城,86平方米四房仅240多万元起,单价甚至在“2”字头。改善型... 0
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09-21 18:10...”一位在北京市丰台区从事中介工作多年的销售人员对记者直言,新房网签价不能低于备案价太多,与同地段二手房相比价格浮动空间较小。目前各楼盘都更倾向于以高得房率、优质配套等新房特有的优势作为卖点,通过打造优质房源的形式凸显自身性价比。58安居客研究院院长张波在接受记者采访时表示,中秋假期购房者整体观望情绪依然占据主力,这使新... 0
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09-20 23:00...做优茶品质、做强茶品牌、弘扬茶文化、拓展茶市场,目前全市茶园面积48.17万亩,茶叶年产量3.3万吨,产值近百亿元。期待通过本次交流会,以茶为媒、因茶结缘,不断弘扬茶文化,加快做强茶产业,让更多上饶好茶美名远扬、走向世界。地处赣、浙、皖三省交界的婺源县,生态环境优美,被誉为“中国最美乡村”。好山好水出好茶,得天独厚的自... 0
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09-20 23:00...房源核验手机登录闽政通APP→本地→租售一体化平台→业务实名认证→人脸认证→核验通过出售发布房源核验通过后,返回租售一体化平台首页→买卖发布→新增买卖房源发布→选择房源→填入完整买卖房源信息→保存→提交上架出租发布房源核验通过后,返回租售一体化平台首页→租赁发布→新增租赁房源发布→选择房源→填入完整租赁房源信息→保存→... 1
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09-20 21:50...因为现在二手业主在不断冲击,还有保障房的收购在后面虎视眈眈,不少城市就传出地方会以5折以下的价格去收购商品房作为保障房,那开发商只要降价到这个底线之上那就是多赚的,所以对房企来说,拿房子换取现金流活下去才是现在最重要的事情,我们之前已经跟大家说过,新房的降价是大势所趋,如果还想靠过去老业主拉拉横幅或者投诉一下就能阻止房... 1
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09-20 21:20...跌回到2017年6月。可以看出来,这几个头部城市的二手基本都回到了上一轮房价开涨的起点了,而且跌幅都接近30%的程度,就是只要你在2021年前后去上车的这批人,亏掉首付都是一个平均水平了,如果说把利息成本算上,那亏掉的钱会比这个数还多出不少,而且这还是动辄5、6万一平的城市了,30%的话那可能就是上百万的跌幅了,所以过... 0
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06-29 22:30...几乎加遍了周边所有中介门店的经纪人,拉群方便同步看房和价格信息。上海浦东北蔡板块一经纪人提到,目前,市场上的买家主要分两种心态,一种认为房价还有下降的空间,选择继续观望;另一种认为目前是捡漏抄底的好时机,积极砍价达到心理预期并买入。因此,客户咨询量保持平稳。从议价空间来看,上述北蔡经纪人称,对比今年2月份,一些区域比较... 2
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06-29 21:50...什么是“带押过户”?“带押过户”是指在买卖尚存按揭贷款的二手房时,卖方可不用先归还原来的房贷就可以完成过户登记,买方可带抵押过户获取金融贷款。这个政策的好处很多,省时、省力又省钱。目前,青岛地区的中国银行、工商银行、建设银行、兴业银行、北京银行、青岛银行、青岛农商银行、浦发银行等大多数银行都已支持办理“带押过户”业务。... 1
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06-29 19:10...多收了他1万元差价。中介方刘店长在接受采访时则称,双方签订合同时已告知74万元房款中包括卖方中介费,但未说明具体费用,且这套房源出售后中介收取的总佣金不到2个点,没有超过行规。买方房东实收73万元我不愿替房东出1万元中介费今年4月底,石先生看中大淮新村一套96.12平方米的房子,这是由易嘉房介推出的。双方最终确定74万... 1
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06-29 18:50...什么是“带押过户”?“带押过户”是指在买卖尚存按揭贷款的二手房时,卖方可不用先归还原来的房贷就可以完成过户登记,买方可带抵押过户获取金融贷款。这个政策的好处很多,省时、省力又省钱。目前,青岛地区的中国银行、工商银行、建设银行、兴业银行、北京银行、青岛银行、青岛农商银行、浦发银行等大多数银行都已支持办理“带押过户”业务。... 1
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06-29 17:30...家住晋中市榆次区的马红艳高兴地说。马女士一家4口人,现在居住的房子是2019年通过商业贷款68万元购买的,不动产证抵押在银行。随着生活水平的提高,全家决定以“小房换大房”的方式购置一套面积较大的改善房,但在以往的二手房交易过程中,售房人需要先行筹集资金归还银行贷款,并办理房产解押后才能交易过户,这让急于售房的马红艳犯了... 1
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06-29 17:10...李彬的话也得到了业主陈先生的印证。陈先生是去年11月底将房源挂在二手房网站上,两个月过后,房子依旧没有卖出去,陈先生索性收回房源,租了出去。那么二手房成交数据又如何呢?数据显示,除1—3月有2.54万套房源成交,月均环比增长超50%,其余几个月,二手房市场并不乐观。其中4月份,西安市住宅网签备案面积95.49万平方米,... 2
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06-29 14:30...但让他没想到的是,自己的房子在深圳中心区位置还带优质学位,现在也不好卖。“甚至有中介经理建议,将房子的价格下调5%到10%左右,可能会好卖一点。”“二手房不怎么好卖”,这或许是大部分深圳业主和房产中介经理当下的心声。深圳市房地产中介协会公布的数据显示,上周深圳二手房(含自助)录得640套,环比下降22%。值得注意的是,... 2
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06-29 13:40...二手房挂牌量近200万套今年3月,急需资金周转的邓绮将3年前入手的一套100平方米房子挂到各地产中介机构平台,本以为市场行情不错,很快就能卖掉,但几个月下来连看房的人都不多。邓绮坐不住了。“挂牌的房子位于北京朝阳区百子湾,2006年建成,临近地铁,周边还有大型购物商场,单价8万元/平方米,但没想到这么难卖。”为了快速卖... 2
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06-29 12:10...如果一套房源的成交价格和其初始挂牌价基本一致,就证明我们对房源的维护没有花费多少精力,我们的业绩就会少一点,工资相应也会减少,因此在没有带客看房的时候,大家都会主动与房东议价,以加速房源的挂牌、成交周期。多种因素作用下,好不容易止跌的重庆二手房价格,又降下来了。中指研究院提供的数据显示,2022年8月-2023年5月,... 1
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06-29 11:00...还是跟白云片区的客群有关。或许是白云一直以来的温吞表现被投资客拉入黑名单,白云大多以自住型买家为主,价格水分较少。而且白云的高流速盘,基本都是性价比很高的刚需或改善项目。买家就是冲着性价比才买的这些盘,你有本事涨价,我就有本事把另一个小区奶成销冠,拎清楚自己的地位,who怕who。再加上白云挂牌量较大,而且大部分二手盘... 1
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06-29 11:00...山东“齐鲁家源”、河北唐山“唐易居”等类似“官方中介”平台相继面世。“二手房直售模式是现有二手房交易途径的有益补充。政府侧在房源信息验真、房产信息及个人相关隐私保护层面具有天然优势,对买卖双方来说,最大的好处就是降低交易过程中的中介服务费用,实现俗称的‘手拉手’交易。”58安居客研究院院长张波告诉记者,房地产交易本身的... 1
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06-29 10:50...为尽快出售,部分业主选择多次下调挂牌价,导致京沪二手房价格下调幅度较大。二是新房入市项目增加,且选择低于二手房价格出售,致需求被分流。市场有望逐步企稳“今年2月、3月,随着经济运行恢复常态化,前期受到压抑的住房需求较快释放,房地产市场出现一定反弹。随着经济运行逐步恢复到正常轨道,房地产市场也逐步进入常态化恢复运行态势。... 2
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06-29 07:40...成交量一度超越广州,在大湾区9市中名列第一。但无奈宏观经济持续不景,全国楼市行情也走低,佛山也受到大环境拖累,无法走出独立行情。作为强二线城市,当前佛山不是没有购买力,而是没有信心。2、广州客退潮明显,而且趋势仍在持续。这个与广州本土市场低迷有关,广州郊区楼盘现在都“吃不饱”,自然没有多少购买力能往佛山输送。佛山虽然在... 1
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06-28 17:10...在70个大中城市中跌幅最大,北京下跌0.6%,也是70个大中城市中跌幅较多的。此外,厦门二手房价格与上月相比下跌0.7%。以往,一线城市的房价相对较为坚挺,但5月份,北京、上海的二手房价格下降较为明显。这表明热点城市同样面临购房者观望情绪浓厚,买卖双方博弈的情况。近两三个月,北京、上海二手房挂牌量均有所增加,成交量有所... 3
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2024-09-23-03:18 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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