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12-04 04:30...现将取消普通住宅标准有关事项通知如下：一、取消本市普通住宅和非普通住宅标准。二、对涉及住房交易的契税政策，以及涉及取消本市普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税政策，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号)有关规定执行。三、本市享受契税优惠政策的具... 0
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12-04 00:10...的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二是单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。一、关于个人转让住房个人所得税《通知》明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔... 0
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12-03 12:00...刚在市政务服务中心办完契税业务的刘先生告诉记者：预料到当天办税的人很多，没想到会这么多，还好中午也有工作人员，赶在下午上班前顺利办完了。按财政部、国家税务总局、住建部于11月12日联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，自2024年12月1日起施行契税优惠政策，具体为：对个人购买家庭唯一住房(家... 1
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12-02 21:00...同比去年11月的8801套上涨18.5%，创下20个月来的新高。这也是杭州二手房单月成交量，在时隔近两年后再次“破万”。上一次，杭州二手房破万，还需要追溯至2021年3月的1.15万套。与此同时，近日国家统计局公布70城房价数据，杭州的二手房涨幅十分显眼，环比上涨0.8个百分点，在70城中涨幅排名第二，仅次于北京。杭州... 4
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12-02 16:40...目前湖南支持大学生创业有哪些税费优惠政策？创业大学生们如何以简便高效的方式获得支持？发布会介绍了湖南支持毕业年度内高校毕业生创业税费优惠政策、支持小微经营主体发展税费优惠政策、鼓励社会支持大学生创业税收优惠政策。对持《就业创业证》的毕业年度内高校毕业生从事个体经营的，在3年内按每户每年20000元为限额依次扣减其当年实... 2
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12-02 13:50...实际成交价格低于确定的价格标准，其中五环内单价低于每平方米85000元，五至六环之间单价低于每平方米65000元，六环以外单价低于每平方米45000元。11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》）。此次北京发布的《通知》有关契税的表述和《公告... 0
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12-01 13:30...减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。注意事项：如果子女已满18岁，单独为一户，购房可享受契税优惠，父母是否有房对其没有影响。纳税人如何办理优惠政... 0
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12-01 06:00...过去个税或需缴纳20万元，新政后或只需缴纳10万元，持续降低了售房成本。关于个人出售住房增值税根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，对增值税政策的调整，有力降低上海房东的售房成... 7
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12-01 06:00...个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。此次优惠政策落地有何实际影响？在二手房交易中，普通住房认定标准与税收优惠挂钩，其中最主要的就是增值税。按现行政策，个人出售2年以上的普通住房，免征增值税；个人出售2年以上的非普通住宅，仍需征收差额增值税，税率为5%。有市场机构估... 0
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11-30 18:20...在1年内的每个自然周可前往澳门一次且仅限一次，每次在澳门逗留不超过7天。横琴粤澳深度合作区户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴澳门旅游一签多行签注，在1年内可不限次数往来澳门地区，每次在澳门逗留不超过7天。城市公共交通升级票价、停运等事项明确《城市公共交通条例》自2024年12月1日起施行。城市公共交通，是指在城市人民... 0
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11-29 10:20...对于首套购房群体而言，过去购买90平方米以上住房，需按1.5%缴纳契税，随着契税征税节点上调至140平方米，如今购买大两居或三居住宅则可按照1%缴纳契税，动辄就可省下数万元甚至十几万元。对于购买二套住房的群体而言，购置140平方米以内的住房契税下调了2个百分点，购置140平方米以上住房下调了1个百分点，利好更为显著。根... 1
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11-27 20:00...北京、上海、广州、深圳4城市与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策。契税方面，现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。《公告》明确，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减... 2
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11-27 12:40...取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。根据通知，北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1... 2
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11-26 02:10...如今购买大两居或三居住宅则可按照1%缴纳契税，动辄就可省下数万元甚至十几万元。对于购买二套住房的群体而言，购置140平方米以内的住房契税下调了2个百分点，购置140平方米以上住房下调了1个百分点，利好更为显著。根据政策调整，在个人出售住房增值税方面，北京、上海和深圳消费者将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增... 5
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11-25 09:10...财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。公告提到，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140... 0
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11-22 10:30...取消后与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。契税方面，根据公告，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%... 0
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11-20 19:40...以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住... 0
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11-20 04:10...90平方米的居住面积已经不能满足老百姓对于住房的需求。这既对市场的住宅产品分类产生了巨大影响，也将更深层次影响房地产其他政策的发展方向。据了解，目前，购房契税税率通常为3%～5%。新政出台前，购买住房的契税优惠政策主要包括对个人购买家庭唯一住房和第二套改善性住房的减免。具体来看，自2016年2月22日起，对个人购买家庭... 6
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11-19 20:10...有利于提振市场信心和稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。《通知》明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据相关规定实行核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。中指研究院上海分析师刘卓维认为，此次取消了个人转让非普通住宅2%的核定应纳个人所得税额的规定。以1%... 2
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11-19 19:50...将显著节省购房成本。若个人购买面积90-139平方米的首套住房，总价500万元，其契税将从过去的7.5万元减少到5万元，节省了2.5万。购买面积不超过140平方米的二套住房的群体，享受到的优惠更多，假设总价500万元，其契税税率从3%降低至1%，税费从15万元减少到5万元，减少了三分之二。广东省城乡规划院住房政策研究中... 3
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11-19 19:10...面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。业内专家表示，此次政策调整，将促进刚性和改善型住房需求的释放。上海市房地产科学研究院院长严荣：我们正处于房地产市场运行的关键时期，无论是我... 0
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11-19 19:00...11月18日晚间，北京市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》）宣布，北京市将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。《通知》明确，北京市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对... 1
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2024-12-05-00:14 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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