... 2024-11-19 20:10 .. 有利于提振市场信心和稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。
《通知》明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据相关规定实行核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。
中指研究院上海分析师刘卓维认为，此次取消了个人转让非普通住宅2%的核定应纳个人所得税额的规定。
以1%的标准核定征税，扩大了交易税优惠覆盖面，将有助于释放改善性置换需求。
“对于满五唯一住房，上海实行个税免征的政策，若不符合免征条件，政策调整后，按1%税率核定征收，政策减轻交易税费负担效应明显.”
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，房东出售一套1000万元总价的住房，过去个税需缴纳20万元，现在只要缴纳10万元。
若该房东一年内在上海换房，其还可享受个税退税的优惠政策，具体以财政部等三部门发布的相关文件为准。
近日，财政部、国家税务总局、住房城乡建 .. UfqiNews ↓
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