契税新政施行后首个工作日好多人！ #契税

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... 2024-12-03 12:00 .. 刚在市政务服务中心办完契税业务的刘先生告诉记者：预料到当天办税的人很多，没想到会这么多，还好中午也有工作人员，赶在下午上班前顺利办完了。
    按财政部、国家税务总局、住建部于11月12日联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，自2024年12月1日起施行契税优惠政策，具体为：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
    对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
    家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。
    此次契税新政，特别利好购买90平方米-140平方米住房的购房者！刘先生在上个月契税新政发布后，定下了一套13 .. UfqiNews ↓ 28

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...给予所缴纳契税总额50%的购房补贴.
    符合国家“二孩”“三孩”生育政策家庭，2023年2月4日至2024年5月31日期间购买新建商品住宅，且在2025年12月31日前缴清契税的，分别给予所缴纳契税总额80%和100%的购房补贴.
    此外，根据淄博“人才金政50条”规定，淄博市引进人才在规定区域内新购新建商品房的，再给予1万元补贴.
    在二手房交易时，推行二手房资金监管和二手房“带押过户”机制.
    即：交易资金受政府监管，确保不发生交易风险；房屋有银行贷款的，在不用归还银行贷款的情况下，实现房屋过户，减轻交易资金压力.
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    今年一季度，全市到位省外资金168.7亿元，完成季度目标的102.2%；新引进过亿元项目1.. 04-18 22:40 ↓ 54

...本次政策优化前首套和二套契税税率分别为1.5%、3%，政策优化后首套和二套契税税率分别为1%、1%，因此，购买首套住房可以节省5万元税费，购买二套住房节省20万元税费.
    加大居民购房优惠在契税方面，此次政策调整主要是加大对住房交易环节契税的优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求.
    《公告》规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税.
    对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税.
    简单来说，此次政策调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税.
    一线城市不再“区别对待”.
    .. 11-14 03:30 ↓ 51 ..UfqiNews