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10-18 10:40...一些业主仍保持在之前的价格预期,还有一些业主甚至想要提高挂牌价。麦田房产方面也表示,新政后,业主涨价现象增多,议价空间开始变小。十一期间,成交房源议价空间和9月相比缩小了0.8个百分点。同样报价1000多万的房源,新政后可谈的空间少了10万左右。尤其在北京一些优质次新小区,涨价成交的现象再现。麦田房产提供的案例显示,1... 0
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10-18 06:10...商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%,住房公积金贷款参照执行。此次,对于住房公积金贷款额度也有调整——在青岛市购买家庭首套或第二套自住住房的,借款申请人及配偶均符合申贷条件的,公积金贷款最高额度调整为100万元;借款申请人仅本人符合申贷条件的,公积金贷款最高额度调整为60万元。在青... 0
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10-18 05:20...部分一线城市也对住房限购政策进行了调整。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉本报记者。比如,广州成为全国首个放开120平方米以上大户型限购政策的一线城市;上海针对城市外围区域推出人才安居新政,缩短非户籍人口缴纳社保年限,放宽其购房门槛。限购政策调整优化的效果很快传导至楼市。在北京市朝阳区东五环外一家售楼处工作的... 0
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10-18 04:50...她告诉记者,就在前一天,自己的一位客户刚刚顺利签约,因为新政出台后不再受限购政策影响,这位观望许久的客户在假期火速“上车”,完成了看房签约的全过程。陈旭觉得,市场正在热起来。她告诉记者,以北京某片区为例,此前每个月的成交量在四五十套,而国庆假期7天里,成交量就达到了32套,10月8日,交易势头仍然强劲,一上午又成交4套... 0
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10-18 04:00...即降低住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低住房贷款的首付比例,统一一套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。两个增加,即通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造;年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。“相关政策发布以来,政策效果已经开始... 0
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10-18 02:50...全力促进房地产市场止跌回稳。一系列利好政策发布后,在日照市住建局指导下,日照市房地产业协会向全市房地产开发企业发出“百城千企商品房促销活动”倡议,各房地产开发企业积极响应,各在售项目加大国庆节期间促销和政策宣传力度,销售量明显回升。据不完全统计,10月1日至7日,全市到访量及成交量均创新高,到访量同比增长42%;成交金... 0
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10-17 14:30...新一份《施政报告》继续推出支持楼市需求的宽松政策,优化新资本投资者入境计划,容许投资住宅物业,物业成交价须为5,000万港元或以上,房地产投资获计算入投资总额上限为1,000万港元,考虑到豪宅市场成交量较少,以及新资本投资者入境计划半年收到579宗申请,相信政策调整对香港楼市影响有限。施政报告提出放宽按揭成数上限,大华... 0
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10-17 04:10...除了3、4月间有过一轮亢奋后,二、三季度都没有好表现,闷局难以突破,楼价也只得继续受压。但所谓“山穷水尽疑无路,柳暗花明又一村”,9月下旬开始,先有美国及香港减息,之后一周更迎来了中央政府“放大招”,股市先行活跃起来;而近期楼市交投亦有明显的回升,多个新盘都录得理想销情。众所周知,金融及地产是本港经济的两大支柱,所以股... 0
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10-17 02:50...天津市的限购区域为市内六区(和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区),4月30日,天津市住房和城乡建设委等三部门优化住房限购政策,明确本市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的,不再核验购房资格。随着天津市此次官宣取消新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施,这也意味着,天津全面取消... 0
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10-16 19:10...对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。中国人民银行山东省分行、中共山东省委金融委员会办公室、国家金融监督管理总局山东监管局、国家金融监督管理总局青岛监... 1
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10-16 18:10...收储商品房用作保障房、收购房企存量土地面临资金难题;低能级城市由于涉及项目量大面广,纾困进度较慢。期待五重政策大礼包落地显效本轮房地产政策组合拳,是“5·17”新政的延续和加码,一方面反映出前期政策落实并未达到预期效果,亟待政策加码;另一方面也反映出高层对稳定房地产市场的坚定决心。业界普遍认为,本轮政策是超预期的。中金... 2
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10-16 18:10...多数环京城市已下挫至成交底部降无可降,市场成交规模也从筑底行情逐步企稳。克而瑞环京一组数据显示,2023年固安新增供应39万平方米,较上年下降6%;成交55.5万平方米,较上年增长54%;成交均价10406元/平方米,较上年增长0.2%。知情人士对中房报京津冀透露,当前固安楼市客群较前几年有一定变化,此前固安楼市成交以... 0
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10-16 17:20...支持多子女家庭改善性住房需求,提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度,组织开展住房“以旧换新”活动等政策措施。《通知》提出,购买首套住房,最低首付款比例调整为不低于20%;购买二套住房,位于五环以内的,最低首付款比例调整为不低于35%,位于五环以外的,最低首付款比例调整为不低于30%。其中,商... 2
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10-16 17:10...缴存人在淄博市购买首套房申请住房公积金贷款的,可将贷款申请日前12个月的租房提取金额与住房公积金缴存账户余额合并计算贷款额度。实施“商转公”政策,支持住房公积金缴存职工将商业住房贷款转为住房公积金贷款。放宽购房使用住房公积金条件,缴存人购买自住住房,可办理购房提取;符合贷款条件的,可再申请住房公积金贷款。提高偿还商业住... 0
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10-16 14:50...于是容易出现过度借贷。但这些问题并不是转流所引起的。2009年美国开始推行量化宽松(QE),肯定是人类历史上最大的量化货币,香港面对流动性宽松的压力,其实“楼市辣招”是很好的应对之策。事实上,面对环球资金氾滥,楼市辣招减低了转流甚至冻结了市场购买力,市场是极慢甚至停止活动,财富很多时候都没有去到其他板块,因此重复多次去... 0
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10-16 13:30...成为深圳楼市新政后首个当日售罄楼盘。昨日15时左右,深业上城学府开始选房,开盘现场人头攒动。截至昨日18时左右,开盘现场的销控表显示,深业上城学府79平方米和97平方米户型均已售罄,全场只剩不到30套房源,去化已经达到9成以上,但还有350批客户在等待选房。18∶25,售楼现场传来消息:项目全部房源售罄!该项目此次推售... 0
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10-16 13:20...“这还是工作日,你要是周末来挤都挤不动,我们的桌子都要摆到外面了。”现场一名销售员说。鸿荣源尚云花园营销中心工作人员张先生介绍称,该楼盘是2023年8月开盘,今年10月是销售最火爆的时间。国庆假期七天共成交300多套房,“假期头两天最忙,下班时都已经是第二天凌晨了,节后一周每天也有差不多20套的成交量。”据悉,目前,该... 0
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10-16 13:00...引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整工作。基于借款人资信状况、风险水平等因素合理确定新发放二套房贷款利率,减轻居民家庭购房负担。三是发挥房地产融资协调机制作用,按照市场化、法治化原则,依法加大房地产“白名单”项目贷款投放力度,督促商业银行尽快落实已授信贷款资金,提高新增融资贷款发放比例,积极满足房地产项目合理融... 0
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10-16 12:50...将出台三项房地产利好政策,一是允许专项债券用于土地储备;二是支持收购存量房,优化保障性住房供给;三是及时优化完善相关税收政策。地方层面,10月10日,山东省出台楼市19条新政,涉及统一个人住房贷款最低首付比例、降低存量个人住房贷款利率、优化新发放个人住房贷款服务等,除此之外,着力推动白名单项目的扩容,提出要对相关工作不... 0
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10-16 11:10...更好满足居民刚性和改善性住房需求。在牛晓蕙看来,供求关系发生重大变化,全国房地产市场从交易量的调整转入交易价格的调整情况下,天津及时出台新政,多措并举促进房地产市场平稳健康发展。天津市住房城乡建设委有关负责同志表示,当前,房地产市场供求关系发生重大变化,人民群众对住房需求由“有没有”向“好不好”转变,此次政策调整适应人... 2
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07-24 22:30...越来越多的人不再把购房作为对冲货币贬值的优选项。也就是说,“房住不炒”正在慢慢深入人心,这说明2016年9月份以来的楼市调控取得了阶段性成果。明年起,做好房子“贬值”的准备?过去两年很多城市和地区房子都在贬值,这是不可否认的事情,而2023年楼市政策那么好都没有逆转楼市走势,这是不是意味着明年房子还会继续贬值呢?大家都... 2
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07-24 21:30...房价已经开始由涨转跌,并且越来越多的人开始看跌房价。当然了,由于房地产行业是经济发展的支柱,过去2年房地产行业遇到了很大的困难,所以为了维护房地产行业的健康发展,2023年以来各地出台超过了320次的楼市优化措施,但这些措施均是细条微调,并没有从根本上触动楼市调控成果,也没有突破“房住不炒”的底线。当看到救市政策没有效... 2
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2024-10-18-12:27 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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