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11-15 05:10...商贷利率与LPR关联紧密，此轮LPR下调直接推动商贷利率和存量房贷利率降低。10月21日，人民银行公布新一期LPR显示，5年期以上LPR为3.6%，带动各地新发房贷利率调降。同时，适逢存量房贷利率统一调降的政策利好，新老借款用户将享受利率优惠，减轻了利息负担。不仅如此，从去年8月以来，政策层面对存量房贷利率、首付款比例... 1
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11-11 22:30...商贷与公积金贷款利率“倒挂”并非全部由于银行过度竞争导致。招联首席研究员董希淼解释称，在广州，部分银行对首套房贷利率定价为同期限LPR减100个基点。但10月21日之后，5年期以上LPR降至3.6%。原来已经签订合同的贷款，银行信守承诺，实际执行利率为2.6%，低于公积金贷款利率。但过低利率并不符合市场规律，也不利于维... 0
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11-11 22:00...包括杭州在内的多个城市，首套房贷利率降至3%以下。其中，杭州首套房贷利率多执行2.9%，即LPR-70bp（基点）；二套房贷则是3.0%，即LPR-60bp。如今，近半个月过去，杭州房贷利率开始回调。事实上，随着LPR的下降，杭州房贷利率上调的是利率加点。此次，杭州首套房贷利率加点从-70bp上调至-60bp。除杭州外... 1
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11-11 20:40...部分银行对首套房贷利率定价为同期限LPR减100个基点。但10月21日之后，5年期以上LPR降至3.6%。原来已经签订合同的贷款，银行信守承诺，实际执行利率为2.6%，低于公积金贷款利率。但过低利率并不符合市场规律，也不利于维护正常的金融市场秩序。“对于新增房贷而言，LPR下降不意味着房贷利率同幅度下降，加点部分银行可... 0
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11-09 16:30...都要做到至少3%了。因为在LPR持续下调后，很多人就算到了商贷利率要比公积金更低了，而银行当时就说了不能低于公积金利率，也就让不少城市在回调商贷利率的底线了，广州就是首当其冲的，当然这并不是说LPR就完全结束了下降周期了，因为从当前经济周期来看，当前的贷款利率还是比较高的，所以后续公积金贷款也大概率会重新下降。因为现在... 1
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11-07 02:40...然而，继今年LPR多次调整后，部分地区出现商贷利率低于公积金贷款利率的现象，削弱了公积金贷款低成本、低利率优势。两者利差扩大、倒挂现象愈发凸显，下调公积金贷款利率的呼声随之出现。商贷和公积金贷款下调的驱动机制不同，如果调整，应充分考虑公积金存款利率下调、运营成本等综合影响因素。随着LPR下调趋势加大，如何提升公积金贷款... 2
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11-03 10:20...此前执行首套房商贷利率为3.4%（LPR-45个基点）、二套房商贷利率为3.8%（LPR-5个基点）及3.6%（重点区域，LPR-25个基点），此次调整后，上海首套房贷利率将降至3.15%、二套房贷利率为3.55%、3.35%（重点区域）。重点区域包括自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域... 5
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11-01 22:50...可按40万元计算；单方正常缴存的，可按25万元计算。同时，台州市还将统一首套和二套房住房公积金贷款首付比例。职工家庭购买新建商品住房、二手房的，首付比例不低于20%；购买房龄超过20年的二手房的，首付比例不低于30%。台州市还允许借款人还贷期间申请贷款展期，展期后，贷款总年限不超过30年，且贷款到期日不得超过借款人法定... 2
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10-29 02:20...“现在首套二套房，新发贷款利率均是在5年期LPR的基础上减70个基点，也就是3．6％－0．7％＝2．9％。”青岛一国有大行工作人员介绍。记者联系了我市多家银行机构，得到的答复一致，纷纷表示目前已开始执行首套、二套房贷2．9％的利率。值得注意的是，这是今年以来第三次调整LPR，降息幅度也是最大的一次。今年2月，5年期以上... 4
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10-27 11:20...5年期以上LPR为3.6%。两个品种较上月均下降25个基点。5年期以上LPR和居民的个人住房贷款密切相关，5年期以上LPR下降之后，房贷利率将会相应调整。最新LPR数据公布后，《证券日报》记者调查了多个城市的最新情况。记者从北京多家国有大行和股份行获悉，此次LPR下调后，北京房贷利率也随之下调。另外，对于二套房，利率政... 2
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10-27 10:00...不少地区首套房贷利率的优惠力度大于监管给出的减点下限。据广州地区某外资行客户经理透露，该行前几日首套房贷款利率最低可以做到2.6%。以当前5年期以上LPR为3.6%计算，这一房贷利率已然达到LPR-100BP。值得注意的是，当前公积金贷款利率并未调整，5年以上为2.85%，与该银行实际业务中的房贷利率相比已经出现倒挂。... 6
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10-23 00:00...利率2.90%：LPR（当前3.60%）-70基点二套商贷：首付15%，利率2.90%：LPR（当前3.60%）-70基点三套商贷：首付30%，利率3.50%：LPR（当前3.60%）-10基点房屋套数认定：实行按区（市）认房不认贷；另外我市二孩及以上家庭新购住房办理商业性个人住房贷款时，如非首套房，在住房套数认定时核... 1
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10-22 15:10...低于当前首套房公积金贷款利率2.85%。以上海为例，此前执行首套房商贷利率为3.4%（LPR-45个基点）、二套房商贷利率为3.8%（LPR-5个基点）及3.6%（重点区域，LPR-25个基点），此次调整后，上海首套房贷利率将降至3.15%、二套房贷利率为3.55%、3.35%（重点区域）。重点区域包括自贸区临港新片区... 1
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10-21 19:10...北京二手房市场的带看量与成交量上升，同时，房贷利率下调也进一步提振市场信心。促进房地产市场平稳健康发展，住建部及国家统计局对市场止跌回稳预期积极乐观。10月20日，正值周末，在北京朝阳区一家头部中介公司的签约中心，工作人员告诉记者，本月截至19日晚间，这家中介公司在全市范围内的二手房实时成交量已经将近7500套，前三周... 8
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10-21 18:10...6月27日起北京执行了新的住房商业贷款利率下限。对于首套房贷，商贷利率政策下限统一调整为LPR减45个基点，按照上月的LPR，此前北京首套房利率下限为3.4%。对于二套房贷，利率政策下限则按五环内、外区分，购买二套住房位于五环内的，商贷利率下限调整为LPR减5个基点，此前为3.8%。购买二套住房位于五环外的，商贷利率下... 11
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09-02 20:20...目前四大一线城市首套房商贷首付比例为30%～35%，二套房首付比例则高达70%～80%。这些政策释放出的信号在于，意在扶持改善型需求入市的政策组合拳启动了，具有强大虹吸效应的一线城市、强二线城市楼市有望率先企稳。取消“认房认贷”“认房又认贷”是此前房地产市场严调控下的产物。2010年5月26日，为落实《关于坚决遏制部分... 1
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09-02 00:40...此次统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市。也就是说，对于仍执行限购的城市来说，首套及二套房商贷比例下限将由此前的30%、40%下调至20%和30%。业内认为，首付比例下限调整将全面降低居民购房门槛。二套房商贷利率下限下调40个基点，推动改善性住房需求释放根据中国... 1
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09-01 22:50...这无疑赋予了下调二套房贷利率上浮基点的空间。第三、四条规定，中国人民银行、金融监管总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调控要求，自主确定各城市首套和二套住房商贷最低首付款比例和利率下限；各大银行业金融机构应据此首付比例和利率下限，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。中国人民银行、... 1
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09-01 19:40...第三、四条规定，中国人民银行、金融监管总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调控要求，自主确定各城市首套和二套住房商贷最低首付款比例和利率下限；各大银行业金融机构应据此首付比例和利率下限，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示，此次差别... 1
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09-01 03:00...三、中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。四、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例和利率下限，结合本机构经... 6
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08-25 07:10...尤其是首次提取，需要提取人准备购房合同或者发票、借款合同、还款卡流水、身份证、结婚证等材料到大厅现场办理。”工作人员孙为品介绍说，“现在，利用政务部门和银行数据，借助电子档案系统升级，商贷购房网上提取方式更加便利。”依托大数据联网应用，公积金中心不断优化办事流程，创新推出偿还商业购房贷款按月委托提取、首付款(首次)提取... 1
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08-24 23:10...递交身份证原件、核实材料信息、填写委托申请表……现场正在办理公积金提取的孟现林，在工作人员的引导下，两分钟不到的时间，就完成了商贷按月提取业务。这就意味着，今后孟现林将定时、自动、按月提取住房公积金，实现提取业务的“无感”申办。1998年出生的孟现林，现如今是一位ICU大夫，扎根安徽合肥之后，于2018年年底购买了第一... 1
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2024-11-26-22:28 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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