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12-31 17:50...2025年也是充满挑战的一年。减息年仍未结束，但减息幅度势必收窄，整体经济增长或许缓慢，但随着来港专才持续增加，市场上有大量“专才”趁机入市，加上供平过租情况愈见明显，相信来年整体楼市成交量仍会持续畅旺，特别是发展商新楼供应仍处于高峰，发展商仍然会以“货如轮转”的销售策略，新盘定价仍然吸引。趁正式踏进元旦的前一刻，我们... 0
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12-15 20:10...是次放宽还包含了非自用物业，例如出租物业、投资物业的按揭成数上限由六成上调至七成、以公司名义形式持有物业、以资产水平方式申请贷款的按揭成数亦由六成上调至高达七成；而原本对于二套房按揭的规限亦放宽了，现时若按揭申请人本身已有按揭在身，又或本身已成为按揭担保人，已不再受限于下调按揭成数至少一成的准则，按揭成数同样可高达七成... 0
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12-03 19:30...但亦未有拖低整体租金，今年整体租金仍录得可观的升幅，反映大量新盘落成，但当中买家仍以用家为主，买楼收租的投资者仍然只是少数。今年新盘落成期，按屋宇署的资料月报显示，今年首9个月已有超越2万伙新盘获批入伙纸，较去年同期约1.2万伙大幅增加六成七，按目前的估算，今年全年的落成量或许会比政府预先预期的2.2万伙还要高，无可否... 2
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11-06 17:10...近期多个新盘都出现大手扫货个案。股市反弹带动投资气氛转趋炽热，多个一手新盘均获投资者大手入市，令本月新盘销售急速回升。截至27日，本月新盘销售已突破2700伙大关，相信本月新盘销售将超越3000伙，再创自撤辣以来单月销售次高。过去一个多月，不乏来自内地，以至本地的大手客现身扫货。刚开售的西九龙瑜悦，有投资客斥资约450... 4
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10-12 22:40...而本次张亮麻辣烫购入的商用物业位于号称“第二个陆家嘴”的前滩，地靠三条地铁线，区位优势明显。综合房产网站信息，该商用物业成交价格约为6.4万元/平方米。每年加盟费收入可达数千万元乃至亿元以上据官网，张亮麻辣烫创立于2008年，目前拥有直营店100余家，连锁店面数量近6000家。2019年开始，张亮麻辣烫正式启动全球化店... 6
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10-01 20:40...每个物业的租金回报率均不同，视乎入市时间。过去几年楼市经历大幅调整后，楼价跌、租金升，现时买楼收租回报更高，比三年前低位回升近六成。最简单的计算回报率方法，就是将全年租金除以买入楼价，所得出的百分比就是租金回报率。而当租金回报率高于按揭利率，代表供楼已平过租楼，可视作买楼自用及投资的较佳时机，不少买家会视之为入市信号之... 6
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10-01 20:30...多间本地大型银行即时减息0.25厘，来了一次“突如其来”的香港减息。那么，减息会对楼市带来多少刺激？比对于年初的全面撤辣，今次楼市能否全面逆转呢？在过去一段时间里，3个月以至1年期的中长期定期存款息率，曾升至4厘甚至5厘以上，比对于同期的租金回报率曾跌至3厘以下，甚至只是2厘的水平。当定存的息率远高于租金回报率，加上过... 4
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07-14 11:40...这一新工具与前期工作形成了有效衔接。早在2023年央行就设立了租赁住房贷款支持计划，今年6月初在这基础上又完善推出了保障性住房再贷款，老工具1000亿元的额度也并入了新工具。新老工具合并后，投放进度明显加快。中新社国是直通车从有关部门了解到，截至二季末金融机构已经发放了近250亿元租赁住房贷款，央行已审核发放再贷款资金... 0
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07-14 03:40...投放进度明显加快。中新社国是直通车从有关部门了解到，截至二季末金融机构已经发放了近250亿元租赁住房贷款，央行已审核发放再贷款资金超过120亿元。专家认为，新工具依然采用“先贷后借，按季操作”的模式，即金融机构先发放贷款，下一季度再向央行申请再贷款资金，会有一个季度的时间差，目前看后续贷款投放有望进一步加快。此外，新工... 0
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07-03 02:50...有助悭税转售有较大弹性以上谈到的公司买楼是指公司作为买方购买物业，而并非透过公司股权转让的方式买入物业，后者股权转让实质是透过购买公司，获得公司持有之物业及资产。楼市松绑之后，以公司名义买楼的个案增加，相信是基于以公司持有物业因应不同需求及情况可带来好处，例如是未来转售物业有较大的弹性，可选择售予一般买家又或以转让公司... 4
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06-22 18:20...优化资产结构。同时，新华传媒认为，上报传悦坊位于上海市奉贤区、奉贤新城“十四五”规划核心区域，能充分享受奉贤区发展和政策红利，具有较大的市场潜力。新华传媒进一步表示，公司已在上报传悦坊开设新华书店“江南书局·书的庭院”旗舰店，本次购买上报传悦坊已对外出租的商铺，有利于为公司主业转型发展预留空间。同时进一步提高资金的使用... 7
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06-22 18:10...谈及本次购置房产的原因，新华传媒表示，公司目前闲置资金主要用于购买银行结构性存款，随着存款利率和银行可供购买额度的不断下滑，以及股权投资风险的逐渐显现，公司需要进一步调整资产配置，优化资产结构。同时，新华传媒认为，上报传悦坊位于上海市奉贤区、奉贤新城“十四五”规划核心区域，能充分享受奉贤区发展和政策红利，具有较大的市场... 2
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05-31 22:20...孩子王所买房产为实控人汪建国旗下资产。孩子王拟4.9亿元买楼用于经营和办公5月31日盘后，A股上市公司孩子王公告称，目前日常经营和办公场所主要为租赁物业。2023年公司完成对乐友国际的收购，公司当前仍处于快速发展时期，公司业务范围和经营规模将持续扩大，为满足公司及控股子公司更好地开展日常经营和办公的需要，拟购买公司关联... 1
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05-10 22:40...内地人士在港买楼一般需要缴交新住宅印花税（NRSD），为楼价之7.5%，以及买家印花税（BSD），亦为楼价之7.5%，即合共为楼价之15%。撤辣之后，内地人士缴交之印花税与港人一致，按售价或价值（以高者为准）之分层税率缴付从价印花税（AVD），由100元至楼价4.25%不等。以买入600万元之物业为例，撤辣前内地人士需... 6
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02-07 06:50...在深圳已工作二十年的他，成家后把父母也接到深圳一同生活。张先生在网上看到家乡哈尔滨爆火后，元旦三天假期决定带着家人到哈尔滨，去中央大街、冰雪大世界一路游玩，一边与故友了解哈尔滨近年来的发展情况。“冬天的哈尔滨吸引了无数粉丝，而夏天的哈尔滨更适宜避暑。现在哈尔滨的房价可能是个低点，现在购入，冬天可以来看雪，夏天可以来避暑... 1
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02-06 16:20...两军相持不下，形势十分危急。曹操招募壮士去突击敌阵，典韦挺身而出，手持一对青龙戟，并带领应募者数十人身着重衣两铠，不执盾牌，一律只持长矛撩戟。这时，西面战情告急，面对吕布军中万箭齐发，典韦毫无畏惧，冲入敌阵后另取10余支短戟掷敌，所向披靡。戟出现于商朝，是戈和矛的合成体。戟最初为铜制，到了战国末年才以铁制。它既有直刃又... 2
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02-06 16:20...原定于2025年1月1日到期的外国人购房禁令将延长至2027年1月1日。该禁令于2022年6月获加拿大议会通过，2023年元旦正式生效，规定非加拿大人和非加拿大人控制的公司不得购买特定住宅物业。加拿大政府为外国人购买空置土地或住宅物业进行开发制定了豁免规定。在该国已居住较长时间且尚未购买房产的外国学生和工作许可持有者也... 2
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02-06 12:50...越来越多人选择乘坐高铁出门旅游,铁路部门在保证旅客平安出行的同时,还推出了一系列“走心”服务,如人脸识别、网络预购票、“静音车厢”“遛娃舱”等服务,满足不同旅客的个性化需求,让出行幸福感底色更足。更加舒适便捷的出行体验,也点燃了人们假期出游的热情。有关数据显示,截至1月16日,龙年春节假期国内游预订量同比去年激增,假期... 1
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02-06 12:50...原定于2025年1月1日到期的外国人购房禁令将延长至2027年1月1日。该禁令于2022年6月获加拿大议会通过，2023年元旦正式生效，规定非加拿大人和非加拿大人控制的公司不得购买特定住宅物业。加拿大政府为外国人购买空置土地或住宅物业进行开发制定了豁免规定。在该国已居住较长时间且尚未购买房产的外国学生和工作许可持有者也... 1
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01-31 04:50...发展商自然无利可图、不敢投地了。楼市滞销不仅是炒家和发展商的问题，亦都是普罗大众和政府的困境。楼市问题的结构性是严重的。大家都忽略了建筑成本的不断上升。由于香港背靠内地的关系，通胀问题并不十分突出，但这不等于建筑材料和人工成本没有出现大幅上升。如果这种趋势继续下去的话，香港楼市除了供应会出现断层，去到一个临界点就算特区... 3
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10-27 00:30...西单大悦城与中邮人寿签署了《产权交易合同》，成交价格为42.56亿元。本次交易挂牌底价为42.56亿元，其中，股权挂牌底价为34.49亿元（不低于经国资备案的净资产评估值），债权挂牌底价为8.01亿元。据悉，北京昆庭成立于2013年11月，注册资本10.74亿元，由西单大悦城100%持股。公司主要资产为位于北京市东城区... 1
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09-15 19:00...暂缓交易或是更符合上市公司中小股东利益的决定。交易的诸多疑点在这笔未能完全成行的关联交易中，存在诸多疑点。闻泰科技看似充当了控股股东和实控人的接盘方。公告显示，截至2023年7月31日，闻泰科技控股股东闻天下对闻天下置业、闻宙电子分别存在2.26亿元、2.06亿元欠款。上交所就欠款发生的原因进行问询，闻泰科技表示两笔欠... 3
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