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01-27 08:20...即卖家将处于抵押期间的不动产在未结清抵押贷款的情况下转移给买家，买家同步完成按揭贷款的抵押登记，此举可有效解决市民在房产交易过程中存在的还贷资金筹措难、过桥资金成本高、买卖交易周期长等问题。此前，“带押过户”涉及注销抵押登记、办理转移登记、不动产再次抵押、贷款方发放新贷款等诸多线下手续，环节多、周期长、成本高。具体来说... 0
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01-23 15:00...甚至数十万元，对地产代理当然是非常吸引的，所以当遇着买家有入市意向的时候，很多地产代理就会使出“三寸不烂之舌”全力游说，期望买家尽快决定。渐渐地，地产代理予人的感觉，更像是一名销售员而非提供资讯的顾问。懂财务规划当理财顾问作为一个专业的地产代理，必须要时刻装备自己，因为物业市场有太多相关范畴，代理要涉猎的知识甚多，例如... 0
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01-12 15:40...在全省部署推行存量房交易实施不动产预告登记。预告登记是为了保障将来物权的实现而设立的一种登记制度，推行预告登记制度，是认真落实《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定的具体举措，是从源头上防范“一房二卖”“先卖后抵”等风险的重要措施。《通知》明确了以下要求：一是深化交易登记协同。买卖双方在签订买卖合同时，可将不动产登... 0
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01-03 03:50...唐先生向蒋先生购买了位于花都区天贵路的房屋，房屋虽已交付，但因故双方需年后才能办理存量房转移登记手续，卖方担心尾款问题，买方担心“一房二卖”等风险，为解决困扰买卖双方的难题，唐先生和蒋先生到花都区不动产登记中心咨询是否有“两全其美”的解决方案。花都区不动产登记中心建议买卖双方通过预告登记的形式对该房屋进行“锁定”，以保... 2
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12-12 18:20...而下游企业则因价格偏高且临近年末而不愿多采，导致对铜的兴趣更加低迷。长江1#电解铜报价75500-75540元/吨，均价报75520元/吨，较上一个交易日下跌260元/吨。宏观消息波动：美国劳工部发布的数据显示，11月CPI增长率符合预期，达到2.7%，为美联储12月降息提供了空间。然而，通胀的持续黏性也表明美联储接近... 1
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12-01 16:40...周二成交的一笔订单中，购房者仅看了三次房并进行一次价格谈判，便在当天凌晨顺利签订合同，最终成交价格比原价减少了5.3万元。1共2页关闭吴清源杯唐嘉雯1-2负上野爱咲美摘银中国女棋手连续3年无世界冠军2024-12-0118:21:258连板、7连板、9天8板……A股这一板块，暴涨股批量出现2024-12-0118:21... 0
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11-28 17:30...再考虑把握投资机会。投机大拿认为，当前市场的缩量现象实际上已经给出了一定的风险提示。缩量意味着买卖双方都不活跃，买盘和卖盘都较少。从指数的涨速来看，市场上涨和下跌的速度都很快，这表明市场上的卖单和买单都不多，因此价格波动较为迅速。在这种没有成交量支撑，且没有明显大涨大跌的情况下，表明市场买卖双方的交易意愿都很弱。在交易... 10
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11-09 13:00...商品质量的真实信息被扭曲，后续消费者的知情权被侵害。近日，高新区法院发出提醒，“好评返现”“刷单炒信”等系违法行为，商家可能面临罚款、吊销营业执照等行政处罚；参与刷单的消费者，也可能面临前期投入的钱财不受法律保护的风险。去年9月，网民徐先生在网上看到某电子商务公司招募人员帮忙提升店铺销量，每刷完一笔订单就能获得一笔报酬... 0
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10-22 19:00...一起来看看有哪些注意事项吧！一、确认房源真实性二手房交易中，首先应确保卖家对房屋拥有合法的产权。买家可以要求去相应的不动产登记中心进行查档，详细了解交易房源的现状和产权状况。此步骤相当重要，可以明确房屋的权属，杜绝假房主。同时也能了解房屋是否被查封，或有无抵押甚至多次抵押的情况，降低风险。二、确认房源交易费用1、确认房... 4
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10-12 11:20...且租赁合同期限将至，刘大妈果断决定提前清退租户，并通过小李支付给租户2500元违约金。之后，买卖双方经小李牵线多次当面沟通，刘大妈深信房屋出手在即，催促小李赶紧签合同。然而，一次与买家闲聊时，刘大妈无意中发现小李给对方的报价比自己的底价高出不少。“中介明显要‘吃差价’！”面对数万元的差价，刘大妈气愤之余有些眼红，当即提... 2
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09-27 14:10...日均成交量为67套，同比增长7.1%，创下近三年同期最高值。这还是在受到中秋假期市民出游人数增多，网签数据存在滞后性因素影响的情况下出现的最高值。中指研究院研究副总监徐跃进表示，北京、深圳、杭州、佛山在以价换量下，二手房市场活跃度尚在，尤其是一些“老破小”房源，价格降至心理预期后，刚需客户逐渐入市。被寄予厚望的“以旧换... 5
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09-23 00:20...双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地相关部门根据交... 8
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09-19 03:30...买受人有未按照约定支付价款、经催告后在合理期限内仍未支付；未按照约定完成特定条件；将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分这三种情形之一，造成出卖人损害的，除当事人另有约定外，出卖人对标的物享有取回权。对于如何理解“造成出卖人损害”存在不同见解。有观点认为，出卖人行使取回权将使买受人丧失对标的物的占有、使用、收益等权能，... 2
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09-09 05:30...广西首个二手房资金监管惠民服务试点——南宁住建邕有家二手房交易资金监管服务咨询中心（试点）已经在光大银行个贷中心和工商银行个贷中心挂牌，该中心将推出“资金监管+带押过户”业务模式，着手解决二手房交易的成本和效率问题，目前跨行“带押过户”线上业务已经开展，并且已有10余家银行参与接入。据悉，该模式可实现还清原贷款、解除原... 3
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10-22 01:10...共有8770万股易手。该ETF的持仓以30年期美债为主，其中一些债券的价值已急剧下降，目前的交易价格不到50美分。因此，FactSet数据显示，截至周四收盘，该ETF的价格今年至今已下跌了14.8%。尽管华尔街的一些人士预计收益率会继续上升，但在最近的抛售中，许多人已经加大了购买美债的力度。根据FactSet的数据，今... 3
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10-22 01:00...的交易量创下历史新高，共有8770万股易手。该ETF的持仓以30年期美债为主，其中一些债券的价值已急剧下降，目前的交易价格不到50美分。因此，FactSet数据显示，截至周四收盘，该ETF的价格今年至今已下跌了14.8%。尽管华尔街的一些人士预计收益率会继续上升，但在最近的抛售中，许多人已经加大了购买美债的力度。根据F... 1
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10-10 10:30...他便已经以现金的形式向陶某支付了剩余的9000元空调货款。陶某极力否认并赌咒发誓其绝对没有私自收取货款。在争论过程中，双方发生了激烈的言语冲突，并且因为时值岁末年初，刘某同住家属、亲属、邻居等均已回乡庆祝春节，刘某及刘某儿子认为王某、陶某“上门要账”并且“诬陷”刘某的行为对刘某的名声造成了恶劣影响，双方自言语冲突升级为... 2
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08-19 21:00...不断提升不动产登记便民度、便利度，市自然资源和规划局立足“带押过户”中一系列不便民、不便企的现实问题，与建设银行蚌埠分行携手合作，创新二手房转移登记“带押过户”一站式服务新模式。“没想到这么方便，这么快。我带了结婚证、购房合同、身份证这些基本材料，到银行的这个窗口跑了一趟，等了三个工作日，就拿到了证。”朱女士说，这么快... 8
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07-16 03:50...已完成“带押过户”业务140余宗。此前，该中心只开展买卖双方贷款抵押权人为同一金融机构的“带押过户”登记业务，此次该中心优化存量房转移和抵押权登记“一件事”的办事流程，推出二手房“带押过户套餐式”服务新模式。买卖双方贷款属同一抵押权人和不同抵押权人的均适用于该服务新模式。买卖双方和贷款金融机构可自主选择新模式，实现不用... 5
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07-01 23:30...已经办理抵押登记的不动产在存量房（二手房）交易过程中，无需先还清贷款解除抵押再办理过户转移，买卖双方可以自愿选择使用“带押过户”服务，买卖双方与贷款银行、住房公积金管理中心签订协议后，可以共同向不动产登记机构提出申请办理房产转移登记及抵押权相关登记。同时，对于同一房产上的抵押设立变更登记、转移登记、抵押注销登记等业务，... 5
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06-30 16:30...不动产登记机构合并办理转移登记、新抵押权首次登记与旧抵押权注销登记。模式二：新旧抵押权分段模式。通过借新贷、过户后还旧贷，实现“带押过户”。买卖双方及涉及的贷款方达成一致，约定发放新贷款、偿还旧贷款的时点和方式等内容，不动产登记机构合并办理转移登记、新抵押权首次登记等，卖方贷款结清后及时办理旧抵押权注销登记。模式三：抵... 6
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06-25 21:00...办理了河北银行推出的二手房“带押过户”贷款业务，顺利将其名下房产交易过户给了赵女士，标志着河北银行首笔“带押过户”业务成功落地。传统的交易模式下，当交易房产有贷款时，存在过户和新贷款的办理周期长、交易风险高、资金负担重等问题。二手房“带押过户”贷款业务是指买卖双方在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前还清原贷款、注... 4
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