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09-18 18:30...而且发展商的库存量太多、急于清货,再加上经济的不景气,亦拖累了很多生意人和投资者。不少人需要沽售物业来填补债务,这些因素都会令到楼价持续受压。停止抱怨拚搏向上今天,很多人都会问楼价何时才可以喘定,笔者认为,当减息期开始,大家就可以看到这一天。息口回落除了可实际地减轻置业者,甚至是发展商的负担,同时亦可以令市民对于资产的... 0
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09-14 00:50...近期发展商正相继提速推盘,试图抢占减息后的市场先机。综观近期新盘概况,个人认为,新盘首批单位将依然以“保守价”推售吸引市场目光,但在“减息”效应下,除非个别发展商急于套现,否则相信难以重现“蚀本价”卖楼,这有助改变买家“迟买更平”的心态,亦能增强买家入市信心。个人预期,只要新盘楼价企稳,而且一手馀货量渐趋下降,届时二手... 3
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09-10 19:10...亦有趁机推出优惠加推单位,也有以“闪亮登场价”推售,新盘大战势必刺激本月一手销售回升。豪宅新盘成交明显增加过去半年间,新盘市场炽热程度上落甚大,但整体而言在撤辣效应下,今年新盘市场总销售明显增加。自2月底香港特区政府全面撤辣后,买家入市成本大减,确实刺激不少买家趁机入市,撤辣至今短短半年多,整体销售量已达1万伙。换言之... 0
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09-08 22:20...索租4.88万元起。已租出5伙呎租最高约40元信置旗下Silversands将部分单位转租,据悉,其中5伙位于第2及3座的地下花园至2楼单位已成功租出,其中4伙1及2楼的标准户A、B室,月租由3.9万至4.98万元不等,A及B单位实用面积分别1249及1110方呎,呎租介乎35至近40元。另一个则属第3座的地下花园单位... 0
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09-08 21:30...不少准买家于本港天文台改挂3号强风信号后,陆续抵达北角嘉华国际中心的售楼处。据悉近20组准客户到场,最终有18伙获认购,有指录得3组大手客入市,最大手一组斥逾1900万元购入4伙1房单位;另外有两组买家分别购入2个1房作长线收租之用,反映是次优惠吸引投资客入市。启德海湾日前更新价单,把指定的50伙最高楼价折扣扩大至29... 0
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09-01 17:10...为促销10个3房或极高层连平台单位,买家或获赠车位一个,或直接扣减楼价100万元。楼价下跌,选择挞订离场的新盘买家,要面对发展商重售单位后要追收差价的风险。星星地产主席及首席执行官陈文辉表示,理解置业者或因某些原因而放弃完成交易,为免去他们的顾虑,该公司现决定,即日起凡认购雨后余下30多个货尾单位的买家,若最后未能完成... 0
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09-01 06:10...推出了车驾管业务流动服务车,旨在推动更多政务服务事项实现“就近办”。据了解,活动前期,西安公安交警碑林大队积极对辖区电动车挂牌需求进行了摸排,选择较为集中的2个社区门口集中办理。同时,还通过微信群,对周边其他社区群众“广而告之”挂牌事宜,提醒大家提前准备好相关手续。市民正在办理驾驶证体检拍照业务(陈佳凤摄)记者在现场看... 0
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09-01 06:10...换言之,8月新盘总销售势必跌至不足500伙,较上月的过千伙减少一半以上,本月新盘成交已几近重返年初时的淡市水平,撤辣效应消失,楼市再次打回原形,楼市确实“来得快、去得更快”。热潮过去,近月新盘销售明显减慢、楼价持续回落,发展商开价亦要大打折扣,加之上半年新盘销售炽热,发展商“去库存”的压力渐退下,近月推盘步伐稍稍减慢。... 1
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08-24 00:30...有意入标竞投的发展商或财团,必须在2024年9月20日(星期五)中午12时前,将其标书送抵皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。所有在上述指定时间后才送达的标书,市建局将不会受理。由市建局董事会(董事会)设立的招标遴选小组,将详细考虑及审议接获的标书并向董事会提交建议。董事会将就批出项目合作发展合约作决定。据... 0
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08-23 21:30...而且银行业乐意为置业人士增加楼按程序的透明度,减少买卖流程上的不确定性,势必有助提振买家入市时的信心,对楼市而言自然是利好的消息。事实上,任何政策都是根据市民、经济及法规需要而制定,因应市况而调整。香港经济现时仍有待进一步复苏,相关部门可以主动积极去推动有利的政策。按揭只是其中一例,其他如人口的流动、两地跨境的福利等... 0
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08-05 02:10...香港要继续发扬狮子山精神,必须要巩固金融地产业,让年青下一代有稳固的环境继续发展。最近,有发展商表示旗下扫管笏住宅项目因应市场变化作出设计改动,不排除暂停部分工程,受影响员工将安排调职至其他项目。网上讨论区有帖文指新地决定楼笼所有工程,幕墙、泥水、机电等即时停工。网民称有地产商在搞软对抗、拖慢建筑进度减供应托市。假如有... 1
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07-27 01:50...于第二季末的货尾单位量及未动工单位量均较今年首季末有所回落,其中货尾单位按季减少2000伙,最新报1.9万伙;未动工单位量则按季大减6000伙,现为1.3万伙。另已售楼花单位在上季末虽累积有1万伙,按季添3000伙;然而,因上季一手施工量大增下,令建筑中的未售楼花单位,弹升至7.7万伙,按季增5000伙,创2004年有... 0
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07-25 02:10...如没有任何标价达到特区政府专业估价师所评估的底价,不会出售该土地,此为保障公帑。而底价会在截标当日订定,以便考虑最新的市场情况。特区政府是不会就投标者出价的考虑作出揣测。出价往往视乎种种因素,例如投标者如何评估用地的吸引力和市场情况,以及其企业情况及发展策略等。续鼓励发展商参与乐建居计划特区政府发言人表示,将会密切留意... 0
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07-25 02:10...即屯门NOVOLAND第3B期次轮销售当周。由于发展商以低价去库存,令二手交投受压。不过,CCL跌幅稍为收窄,前周跌0.69%,上周跌0.4%,本周跌0.25%,反映市场预期美国最快9月减息,小业主收窄议价空间,预料二手楼价跌势趋向缓和。不过,她认为楼市见底言之尚早,因为新盘供应量仍多,屯门上岚减价四成促销奏效为例,预... 0
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07-09 06:20...但发展商继续减慢买地步伐,旧楼并购几乎完全停顿,连带补地价的心态也极端审慎,早前粉岭的北部都会区便有6宗原址换地个案告吹。因应发展商的买地心态疲弱,上半年的卖地市场是“零卖地”,其间只有一幅九龙湾电动车充电站的地皮招标投得,金额只有不足8200万元。再者,上一个财政年度的卖地亦少得惊人,特区政府原先计划在上一个财政年度... 1
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06-24 19:20...大公报记者楼向阳新地副董事总经理雷霆表示,公司今年上半年卖楼料套现约150亿元,若以公司的财政年度计算,年度目标约230亿元,应该已超标完成。至于下半年卖楼部署方面,料下季会推售何文田太子道西233号豪宅项目,及启德天玺.天,如果美国真如市场所料于9月份开始减息,他相信楼价会平稳,成交增加。拆售帝景园逾40伙吸金30亿... 0
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06-21 17:50...各行各业都正各自努力当中,例如提升质素和竞争能力等,这些竞争自然也会影响到香港的营商环境。扔掉抱怨发掘机遇在抱怨的同时,港人也必须反思一下,自己是否有积极去提升竞争力?有没有与时并进?其实在这个世界里,任何地方或任何行业,都是需要面对竞争。当人家的资源比你优胜,你就要学习如何变革,如何借助他人的资源,运用在自己身上。其... 4
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06-29 19:10...您需要仔细查验发展商的资格和五证(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证如果是现房,根据规定,发展商已经不需要再办理销售许可证而改为办理大产权证的审批手续,去产权登记部门进行房屋所有权的初始登记,办理《房屋产权证》。您一定要看清楚发展商的《房屋产权证》是否包括了您想买的房子... 1
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06-25 09:40...并会在适当时候公布卖楼安排。翻查资料,对上一个于首轮开卖前煞停的新盘,是由福晟国际发展的何文田晟林,2019年7月上旬首批单位平均呎价高见3.1万元,与市场严重脱节,市场反应冷静,结果发展商于同月下旬煞停首轮开卖。故此,若以首轮计,弦岸是一手新例生效后,第二个未卖已遭遇滑铁卢的新盘。恒地启德盘预告提价加推其他新盘进展方... 5
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06-20 01:40...下半年料再推2至3个楼盘。去年受疫情影响,不单楼市中断13年升浪,发展商卖楼成绩也大受影响,其中会德丰地产去年卖楼“大缩水”,全年只售约600个单位,套现约95亿元。不过,今年上半年特区政府决心推动疫后经济发展,各发展商亦加快卖楼步伐,会德丰地产便适时推售蓝田KOKOHILLS系列楼盘。该公司副主席及常务董事黄光耀表示... 2
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06-10 09:00...近期一时的叫价拉锯实在无需过分忧虑。在详述楼市的利好因素前,先说说本地一手市场。最近一手市场推盘浪接浪,促使发展商“打铁趁热”加快申请预售楼花同意书以补充“货源”,此举有助发展商保持一手“货如轮转”及带动整体交投气氛。美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,5月份共有4个楼花住宅项目获批预售,涉及约1787伙... 25
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06-07 13:10...发布会中,与会领导依次登台宣讲,从中交地产近年来的发展变化、全新产品体系发布,再到中交服务、思源兴业从专业协同,高质赋能进行逐一解读,在精彩绝伦的演讲过程中,现场掌声此起彼伏,气氛热烈。开拓进取稳健前行从江河湖海的交融到万家灯火的汇聚,中交地产积极承接中交集团大交通大城市战略,以加速构建具备中交地产特色特质的高质量房地... 12
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2024-09-22-21:14 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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