... 2024-07-09 06:20 .. 但发展商继续减慢买地步伐，旧楼并购几乎完全停顿，连带补地价的心态也极端审慎，早前粉岭的北部都会区便有6宗原址换地个案告吹。
因应发展商的买地心态疲弱，上半年的卖地市场是“零卖地”，其间只有一幅九龙湾电动车充电站的地皮招标投得，金额只有不足8200万元。
再者，上一个财政年度的卖地亦少得惊人，特区政府原先计划在上一个财政年度（即2023至24年度），合共推出12幅住宅地、3幅商业用地和3幅工业地，结果只售出3幅住宅地，分别是只有坚尼地城蚊型地、启德住宅地及大屿山长沙豪宅地，卖地收益只有约72.7亿元，连同修订地契补地价收入约50亿元，合共123亿元，远低于原先预估的卖地收入目标850亿元。
发展商投地信心势增加至于今个财政年度，情况或许会较去年的3幅住宅地有所增加。
首季零推地后，踏入二季度将推出一幅位处沙田小沥源的住宅地，以及一幅元朗福宏街的工业地，因应沙田区的新供 .. UfqiNews ↓
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