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10-01 16:40...一手房和二手房的成交量均增加，成交價格總體平穩。以二手房為例，今年6月至8月，上海連續三個月成交套數超過1.5萬套「榮枯線」，走出了「淡季不淡」的勢頭。總體上看，「滬九條」對上海房地產市場的穩定作用顯著，有效鞏固了市場健康發展態勢，樓市表現在全國持續領先，展現出較強的市場韌性和活力。黨的二十屆三中全會《決定》明確，要「... 0
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10-01 15:40...現就有關事項通知如下：一、落實國家關於降低存量房貸利率政策，引導商業銀行穩妥有序將存量房貸利率降至新發放貸款利率附近。二、居民家庭購買首套商品住房，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於15%。購買二套商品住房，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於20%。三、非本市戶籍居民家庭購買五環內商品住房的，繳納社... 0
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09-09 17:50...5%的房貸利率相比，30年的利息支出相差30元萬元左右。由此可見，新增房貸與存量房貸的利差較大，將會影響着購房者的投資心態。存量購房者提前還貸，也是盡可能減輕買樓的利息支出壓力。降低業主提前還貸意願因此，從某種角度分析，什麼時候可以下調存量房貸利率，並且與新增房貸的利差縮小，這樣才可以降低購房者的提前還貸意願。除了存量... 0
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08-24 00:00...交付一套、銷號一套。此外，住建部還將指導各地加強項目工程質量監管，確保交付項目具備入住條件，防止出現貨不對辦的情況。大公報記者王珏北京報道今年5月17日，國務院召開全國切實做好保交房工作視頻會議，對保交房工作作出了全面部署。會後，一系列穩市場政策措施出台，保交房工作有序推進，各地因城施策，房地產市場出現了積極變化。23... 3
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08-14 16:00...8月份以來，已有廣州、昆明、鄭州等12個城市從多個角度對住房公積金政策進行調整。其中，黃山、宜春等地上浮住房公積金貸款額度，恩施、上饒等地支持住房公積金異地貸款，盤錦放寬住房公積金貸款申請條件審核標准……各地結合自身情況，積極運用住房公積金政策。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉在接受《証券日報》記者採訪時表... 0
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05-29 22:10...允許已有住房達到限購套數的居民家庭或成年單身人士，在五環外新購買1套商品住房﹔天津取消了該市戶籍居民在市內六區購買120平方米以上新房限制。“觀察今年以來限購政策的調整優化，先是普通二線城市取消限購，再到熱點二線城市調整非核心區域政策並逐步過渡到中心區。此后，部分一線城市也對住房限購政策進行了調整。”廣東省住房政策研究... 2
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05-20 10:50...5月17日住房城鄉建設部印發了《關於做好住房公積金個人住房貸款利率下調相關工作的通知》，指導各地住房公積金管理機構抓好落實，切實讓廣大繳存人享受這項惠民政策。2.請問此次下調住房公積金個人住房貸款利率，住房公積金貸款的繳存人從中能得到多大的實惠？此次住房公積金貸款利率下調0.25個百分點。調整後，5年以下（含5年）和5... 8
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05-19 12:50...讓老百姓按合同約定如期拿到驗收合格的房子”“對窮盡手段仍然無法交房的，該走司法途徑的要走司法途徑，在司法處置中同樣要把保護好購房人合法權益擺在首要位置”，董建國強調，要將保障購房人合法權益作為根本出發點和落腳點，按照市場化、法治化原則，分類處置在建已售未交付的商品住房項目，推動項目建設交付，切實保障購房人合法權益。保交... 5
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04-30 13:40...相關政策信息以市住房和建設局官方公布為準。有統計顯示，目前除海南省外，四大一線城市、天津、杭州及西安7城仍執行限購政策。深圳樓市調控的政策已陸續鬆綁。今年2月，深圳市戶籍居民家庭限購兩套住房，深圳市戶籍成年單身人士（含離異）限購一套住房；取消落戶年限以及繳納個人所得稅、社會年保等要求。此外，為激活房產交投，縮短換樓周期... 0
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04-10 15:50...日本實際房價指數連續上漲14年，累計升幅高達80%，而其間日本城鎮化率僅提升了1.5個百分點，房價的上漲缺少真實需求的支撐，房地產泡沫由此產生。在日本地產泡沫破裂的過程中，實際房價指數下跌了18年，直到2009年才開始觸底回升，其間累計下跌達44%，實際房價指數基本回到了泡沫之前的水平。與日本當年相比，中國房地產目前仍... 4
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03-27 19:20...地域差異也顯示出購房群體的數量差異。除了夫妻都是高收入的「PowerCouple」等實際需求階層之外，外國投資者也對東京都心興趣濃厚。日本不動産經濟研究所的數據顯示，2023年1～6月東京23區新房均價為1.2962億日元（約合人民幣621.85萬元），超過了1億日元大關。從位置優越的過億日元住宅來看，二手房價格也明顯... 0
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02-06 14:10...成家後把父母也接到深圳一同生活。張先生在網上看到家鄉哈爾濱爆火後，元旦三天假期決定帶着家人到哈爾濱，去中央大街、冰雪大世界一路遊玩，一邊與故友了解哈爾濱近年來的發展情況。「冬天的哈爾濱吸引了無數粉絲，而夏天的哈爾濱更適宜避暑。現在哈爾濱的房價可能是個低點，現在購入，冬天可以來看雪，夏天可以來避暑。」張先生說。與家人在哈... 0
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02-06 13:00...原定於2025年1月1日到期的外國人購房禁令將延長至2027年1月1日。該禁令於2022年6月獲加拿大議會通過，2023年元旦正式生效，規定非加拿大人和非加拿大人控制的公司不得購買特定住宅物業。加拿大政府為外國人購買空置土地或住宅物業進行開發制定了豁免規定。在該國已居住較長時間且尚未購買房產的外國學生和工作許可持有者也... 0
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01-12 07:30...已於去年第三季度獲批上述貸款，預計將於今年第一季度下發。人行、金融監督管理總局今年一月也發布《關於金融支持住房租賃市場發展的意見》（《意見》），鼓勵商業銀行發放住房租賃團體購房貸款。財經評論員、中南政法大學兼職教授譚浩俊指出，人行政策不僅緩和了一些開發商資金面緊張的矛盾，更有助於解決大城市居民租賃房源不足的問題，政策對... 1
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09-06 13:00...新房和大戶型二手房銷售將好於老破小。從積壓需求的結構來看，改善性需求的數量要高於剛性需求。此外，改善性需求要通過「賣一買一」的方式才能享受首套房政策，這將增加剛需二手房的供給。改善性需求釋放會提振新房和大戶型二手房的銷售和價格，小戶型二手房則同時面臨剛性需求釋放和供給增加，成交量將明顯上升，但房價可能不會有太大波動。3... 0
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09-02 22:50...當前上海一套新房平均總價大概為500萬元。政策前，二套房首付最高比例(認購非普通住宅)為70%，即首付款需要350萬元。而按照現在新政策，若納入到首套房的認定范疇，那麼首付款大約需要175萬。據此對比，首付款直接減少了175萬，相當於房價款的35%。同樣，納入到首套房標准，其房貸利率也會跟著下調，或者說適用首套房的利率... 5
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08-28 20:40...住房和城鄉建設部政策研究中心研究員浦湛說，在「認房不用認貸」政策落地城市，將以家庭為單位，包括借款人、配偶及未成年子女在內，只要在當地沒有住房，即使有貸款記錄，購房時可按首套來執行貸款政策，享受首付比例和利率優惠。對於置換家庭來說，「認房不用認貸」政策將帶來利好。福州市民陳女士懷孕已經6個月了，她盼着新政早點落地。「寶... 0
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08-26 07:00...有助於降低居民購房成本，更好滿足剛性和改善性住房需求。大公報記者倪巍晨此外，財政部、稅務總局、住建部昨日還表示，自明年起至2025年底，居民一年內換房可延續享受退稅優惠。上海中原地產市場分析師盧文曦坦言，目前內地樓市交易情緒並不十分暢旺，負面情緒仍相對偏多，因此需要通過更多的利好政策來穩定市場、穩住預期。此次三部門發布... 0
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04-19 23:20...由該行旗下的「三井住友信託資産的未來研究所」以全國約1萬名20～64歲人士為對象，於今年3月實施。在有購房經歷的3546人中，申請住房貸款的人佔8成。「首付為零」（27％），和「首付為1成」（22％）加起來，「首付在2成以下」的人接近一半。尤其是在被視為買房主力的30多歲佔3分之2，在20多歲中佔6成。此前，在日本申請... 16
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