... 2024-01-12 07:30 .. 已於去年第三季度獲批上述貸款，預計將於今年第一季度下發。
人行、金融監督管理總局今年一月也發布《關於金融支持住房租賃市場發展的意見》（《意見》），鼓勵商業銀行發放住房租賃團體購房貸款。
財經評論員、中南政法大學兼職教授譚浩俊指出，人行政策不僅緩和了一些開發商資金面緊張的矛盾，更有助於解決大城市居民租賃房源不足的問題，政策對穩定人心起到積極作用。
《意見》明確商業銀行可按照市場化原則發放住房租賃團體購房貸款，支持企業和符合條件的事業單位依法依規批量購買存量閒置房屋用作宿舍型保障性租賃住房，支持專業化規模化住房租賃，企業依法依規批量購買存量閒置房屋用作保障性或商業性租賃住房長期持有運營。
根據《意見》，住房租賃團體購房貸款的期限最長不超過30年，貸款額度原則上不超過物業評估價值的80%，貸款利率由商業銀行綜合考慮借款人風險狀況、風險緩釋措施等因素合理確定。
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