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10-22 23:20...北湖区各位领导:我们是湖南省郴州市众联北城天悦三期的业主,房子是老百姓一家人的生命啊!!郴州市住建局为了处理二期业主上访带来的不良影响,违规挪用三期专款专用的监管账户资金修建二期工程!!导致三期无钱可用被迫成为烂尾楼!!何其残忍!!购房合同注明2024年1月30号交房,24年9月之前一直处于停工状态,经业主大半年的时间... 0
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10-18 05:20...部分一线城市也对住房限购政策进行了调整。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉本报记者。比如,广州成为全国首个放开120平方米以上大户型限购政策的一线城市;上海针对城市外围区域推出人才安居新政,缩短非户籍人口缴纳社保年限,放宽其购房门槛。限购政策调整优化的效果很快传导至楼市。在北京市朝阳区东五环外一家售楼处工作的... 3
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10-12 19:00...《中国新闻周刊》:你如何评价这一轮房地产政策的力度?虞晓芬:我认为这一轮房地产政策的力度比较大,特别是中央政治局会议提出“止跌回稳”后,市场普遍预期未来会有更大力度的刺激政策出台。当前,预期的改善对于房地产市场乃至整体经济形势都有重要意义。因此这一轮房地产政策的出台,以及决策层有关房地产市场的表态,在激励信心上的作用可... 3
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10-06 20:00...县公安局、法院、审计局、审批局、税务局、执法局、住建局、房产服务中心、建工服务中心、司法局公证处、信访局、网信办、曹城街道等有关部门负责人以及天骄华庭项目开发商、各承建商等参加会议。会议由县房产服务中心主任刘志国主持,信访局通报了该项目因延迟交付引发的信访稳定问题,开发企业介绍了工程进展和资金拨付情况,房产服务中心介绍... 0
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10-03 03:00...率先投放“保交楼”配套融资贷款国家“保交楼”政策出台后,建行山东省分行迅速行动,探索创新推出“保交楼”三种融资模式:资产购买、房开贷和股权并购,指导辖属机构加快推进项目落地,同时向人民银行申报13个项目纳入“保交楼”支持计划名单,积极为更多房企争取享受“保交楼”政策,并于2023年6月16日投放首笔“保交楼”专项借款配... 0
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07-30 10:50...集团旗下当代天誉、当代铭山筑、当代璞誉等多个项目陷入停工。为盘活当代天誉项目,项目大股东长城资产找来了绿城。前期绿城管理在市场化公开流程下,经过两轮比选成为项目代建方。接下来,双方将采取实质性重组手段,共同努力妥善解决项目历史问题,推动调整方案规划,尽快实现项目复工复产复销。天誉项目仅仅是双方合作的开始。中国长城资产目... 1
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07-27 19:20...设立2000亿元保交楼贷款支持计划,引导商业银行积极提供配套融资,有力推动各地项目复工建设。再如,稳定债券和股权等重点融资渠道。去年11月以来,累计为民营房企约260亿元债券发行提供增信支持。证监会优化房企上市融资政策后,已有多家企业获得股权融资支持。此外,人民银行、金融监管总局拟定《关于金融支持住房租赁市场发展的意见... 1
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07-25 18:30...但其要回归正轨,其中一个挑战是尽快实现股票复牌。目前恒大距离停牌18个月的时限,即2023年9月越来越近,包括公布财报等部分复牌条件也已达成,但由于投资人对其提出了清盘呈请,因此较其复牌更为迫切的,是与债权人就境外重组计划达成一致,从而避免被清盘的命运。受清盘呈请影响,恒大也有意尽快通过境外债务重组计划。根据恒大早前披... 2
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07-25 18:30...但其要回归正轨,其中一个挑战是尽快实现股票复牌。目前恒大距离停牌18个月的时限,即2023年9月越来越近,包括公布财报等部分复牌条件也已达成,但由于投资人对其提出了清盘呈请,因此较其复牌更为迫切的,是与债权人就境外重组计划达成一致,从而避免被清盘的命运。受清盘呈请影响,恒大也有意尽快通过境外债务重组计划。根据恒大早前披... 4
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07-25 14:50...既关系到防范房地产业引发系统性风险,也关系到房地产市场平稳健康发展,更关系到维护人民群众合法住房权益。对此,湖南银保监局统信处处长、一级调研员曾记军表示:“只有通过支持‘保交楼’促进楼盘交付,依法依规市场化化解受困房企风险,引导房企合规使用预售资金,消除多年来‘高负债、高杠杆、高周转’发展模式弊端,才能助力公众改善预期... 1
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07-21 18:20...导致严某、李某两人资金紧张,无法按时支付耒阳市某混凝土公司货款,被该公司诉至法院。2022年底,法院判处严某、李某向耒阳市某混凝土公司支付货款293.21万元及利息,耒阳市某建筑工程公司对严某、李某的上述债务承担补充清偿责任。2023年,耒阳市某混凝土公司申请执行耒阳市某建筑工程有限公司,严某、李某买卖合同纠纷一案,执... 1
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07-14 06:00...从保持房地产融资平稳有序、积极做好保交楼金融服务、配合做好受困房企风险处置、加大住房租赁金融支持等方面明确了16条支持政策,后被称为“金融十六条”。本次进行延期的政策包括两方面,重点指向房地产供给端。一是支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期的政策,二是鼓励金融机构提供保交楼配套融资支持的政策。对应的便是“金融十六条... 1
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07-13 18:20...房地产行业支持政策再度加码。这两条政策延期重点指向房地产供给端,有助于进一步缓解房企资金压力,促进保交楼,提振楼市信心。易居研究院研究总监严跃进对《中国经营报》记者分析说,“此次央行对于金融16条两条金融政策优惠措施做了延期,本身就体现了积极的信号,具有非常好的导向。”在严跃进看来,一是优惠政策的延期,本身就是对既有政... 1
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07-12 18:40...对此前中国人民银行、原银保监会《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,即“金融16条”中有关政策有适用期限的,统一延长适用期至2024年12月31日。此次延期主要涉及房企存量融资展期、保交楼配套融资支持两条政策。此前,为保持房地产融资合理适度、推动化解房地产企业风险,中国人民银行、原银保监会于2022... 3
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07-11 22:50...”易居研究院研究总监严跃进表示,此次延期,是为了防范化解贷款领域的金融风险,同时确保保交楼方面具备可持续的资金注入。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,此次政策对稳定银行信托抵押物价值,从而稳定金融机构贷款资产质量,防范金融风险有重要意义。“此次延期重点解决房企的存量贷款问题,从而给了开发商喘息的空间。这... 8
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07-11 20:40...“金融十六条”的发布带给市场不小的振奋,地产股曾应声大涨。然而,据《财经十一人》了解,半年来银行界执行“金融十六条”的动力不算充足。事实上,多位出现流动性危机的房企融资人士表示,“金融十六条”带来的改善并不大,其所在房企融资一直很难。《财经十一人》了解到,出现这一困境的根源在于“金融十六条”并非法规,效力有限。毕竟金融... 2
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07-11 04:00...从保持房地产融资平稳有序、积极做好保交楼金融服务、配合做好受困房企风险处置、加大住房租赁金融支持等方面,明确了16条支持政策(即“金融十六条”),其中两条政策规定了适用期限。央行、国家金融监督管理总局表示,《通知》发布实施后,对保持房地产融资合理适度、推动化解房地产企业风险发挥了积极作用,取得了良好的政策效果。综合考虑... 3
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07-10 20:30...减少金融机构对房企贷款的风险担忧,进一步改善金融机构支持房地产市场平稳健康发展的政策环境。延长有关政策适用期限2022年11月11日,中国人民银行、原银保监会联合出台《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(简称《通知》),从保持房地产融资平稳有序、积极做好保交楼金融服务、配合做好受困房企风险处置、加大... 4
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07-05 23:40...而是突出了货币政策“保持连续性、稳定性、可持续性,科学管理市场预期”等内容。笔者认为,本次例会再提“加大逆周期调节力度”意味着货币政策工具箱已经处于开启状态。在上半年降准、存贷款利率相继下调之后,第三季度乃至下半年,若实体经济有需要,包括降准、降息在内的各种政策工具将被精准使用。关于“保交楼贷款支持计划”。本次例会强调... 3
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07-05 18:40...但仍是城市土地上待处理的“伤疤”。有购房者甚至2013年便已交付定金,十年过去后仍然无法入住。以前,各地此类零散出现的烂尾楼问题不断,但去年诸多规模房企陷入资金危机,导致旗下项目停工,引发了新的连锁反应,“保交楼”成为行业最重要的话题之一。今年年初,克而瑞发布了一份报告,对32个典型城市290个前期停工项目进行调研,显... 1
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07-03 21:40...投资在年初低位改善后再度出现下行趋势,房企投资信心仍然处于低位徘徊。当前新开工持续偏弱,销售修复的放缓使得新开工意愿偏低,2023年5月累计同比为-22.6%,对房地产投资的支撑或持续走弱。同时在保交楼持续推进下竣工表现亮眼,复苏势头强劲,2023年5月累计同比达19.6%,数据验证保交楼取得了一定的成效。预计2023... 9
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07-03 14:50...确定17个项目为“保交楼”专项借款项目,涉及解决“保交楼”住房套数14217套,分配专项借款资金18.23亿元。其中,第一批“保交楼”项目11个,“保交楼”住房套数7951套,分配专项借款资金11.23亿元,累计已拨付金额5.8亿元,资金拨付比例51.63%;第二批“保交楼”项目6个,“保交楼”住房套数6266套,分配... 1
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