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05-23 07:10...重点加码保交楼、去库存，预计会明显释放房企的流动性。当然，由于消化存量房产即“去库存”是众所周知的楼市当务之急，所以相关政策将如何进一步推动去库存，显然是舆论关注的焦点。此前，房地产风险化解着重于项目层面，比如城市房地产融资协调机制，从项目层面融资助力保交楼。而5月17日的会议上首次正式提出地方政府收回、收购已出让闲置... 7
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05-21 10:50...规划建筑面积约24.3万平方米，其中，住宅约16.5万平方米，商业1122平方米，车位1551个。项目的主力产品为88平方米至98平方米的N+1户型，规划有8栋高层住宅约1400套，25栋多层住宅共188套。2020年5月，中国奥园以22亿元摘得该项目地块，折合楼面地价约19067元/平方米，溢价率20.87%。202... 8
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05-21 03:00...相关有限责任公司受让由公司为实际持有人的预留持股平台持有的“幸福优选平台”30%股权。上述股权转让完成后，华夏幸福拟新增“幸福精选平台”不超过25%的股权用于抵偿公司金融债务，其中，由上述多个股份有限公司持有的22%“幸福精选平台”股权将用于境内金融债务抵偿，由上述多个有限责任公司持有的8%“幸福精选平台”股权中的3%... 7
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05-20 22:00...外界解读称，从“保交楼”到“保交房”虽然只有一字之差，但这表明我国更加重视保障购房人的合法权益。上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰称，“当保交楼在项目层面已经达到较高交付率之后，下一阶段工作要更加重视房屋层面的全过程全功能交付实现。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉提到，“保交房不仅意味着要按照项目设计要... 10
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05-19 05:10...要压实地方政府责任，保交楼、稳民生。2022年10月和11月，央行先后拨款2000亿元“保交楼”专项借款、面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”贷款，支持这一行动。到2024年初，住建部、金监总局建立了城市房地产融资协调机制，在这一机制下，金融机构将支持开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的房地产项目。4月的政治... 0
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05-18 22:00...“保交楼”事关群众的切身利益，为有效破解交付难题，防范化解风险，自“保交楼”工作部署实施以来，睢宁县自然资源和规划局在县委、县政府统一领导下，系统谋划，精准施策，强化领导包案，主动对接住建、金融等部门，统筹各方资源，筹措保交楼资金，争取专项借款及配套融资，在全县风险项目推进“驻点督建”机制，对建设进度及安全质量实施有效... 0
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05-18 20:30...初步统计目前各城市公布的计划收购住房已超过1万套。本次人民银行及时设立专门的再贷款工具，支持地方国企收购存量房产用作保障性住房，体现了对党中央决策的落实和地方政府主动化解存量住房风险的支持。据介绍，保障性住房再贷款规模3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次。发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行... 11
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05-18 10:10...3500亿元的保交楼专项借款绝大部分已投放到具体项目，保交楼专项借款项目总体复工率达到99.9%，保交楼工作取得突破性进展。在“保交楼”政策持续发力等因素影响下，全国房屋竣工表现持续改善。2023年，房地产开发企业房屋竣工面积99831万平方米，同比增长17.0%，其中住宅竣工面积72433万平方米，同比增长17.2%... 8
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05-11 21:10...恒大文旅城的顺利交房并非偶然。新区开发建设局（交通运输局）相关负责人介绍，为加大力度推进“保交楼”，湘江新区坚持领导包案和专班推进，严格按照“一楼一策”的工作要求，对项目实行“定领导、定方案、定专人、定措施、定时限”的专班包案化解机制，明确交付时间表、路线图，实现倒排工期、打表推进、闭环管理。同时，各专班严格落实“专班... 0
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05-10 07:40...与房企自救式保交楼不同，信达地产等此类AMC背景公司下场参与纾困，不只是为完成交付承诺，也不仅体现在短期救助上，更超出了单一企业生存救助范畴，它涉及到金融系统稳定、产业结构调整、资源优化配置乃至社会经济发展。其纾困行动与政府调控政策结合，共同构建应对房地产市场波动的长效机制，在这盘大棋下，市场风险正在得到有效防控。韧而... 14
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05-07 10:20...规模大约为4.2万亿元左右，筹资能力降至2012~2013年的水平，且短期难以完全扭转下行局面。可见，此番房地产市场整体持续低迷，不仅是刚需和改善性需求共同放缓，问题的根源还包括开发商楼宇交付困难等供给侧因素，年内房地产市场下行压力依旧不小。二、2024年房地产市场可能逐步企稳2024年房地产政策将继续保持支持态度，促... 3
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05-01 13:20...信达地产等此类AMC背景公司下场参与纾困，不只是为完成交付承诺，也不仅体现在短期救助上，更超出了单一企业生存救助范畴，它涉及到金融系统稳定、产业结构调整、资源优化配置乃至社会经济发展。其纾困行动与政府调控政策结合，共同构建应对房地产市场波动的长效机制，在这盘大棋下，市场风险正在得到有效防控。韧而弥坚地产行业正步入一场前... 1
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05-01 13:10...是维护金融稳定、守护金融安全不可或缺的力量。作为第一个获准处置地产等非金融类资产的资产管理公司，中国信达在地产行业不良资产处置方面经验丰富。同时，信达地产突破思维定式，转换思维视角，通过投资+操盘/代建/监管服务模式参与金融机构纾困项目及自身投资出险项目，以带资代建模式为其他房企提供管理服务等多元化模式。对于这种模式，... 2
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04-29 15:10...当前房企年化自筹资金（2023年占房企资金来源三分之一）规模大约为4.2万亿元左右，筹资能力降至2012~2013年的水平，且短期难以完全扭转下行局面。可见，此番房地产市场整体持续低迷，不仅是刚需和改善性需求共同放缓，问题的根源还包括开发商楼宇交付困难等供给侧因素，年内房地产市场下行压力依旧不小。二、2024年房地产市... 3
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04-29 10:20...房地产项目“白名单”融资政策落地使得房企贷款降幅收窄1.2个百分点，3月房地产销售面积和金额降幅分别收窄1.1个百分点和1.7个百分点。这说明房地产加快出清风险，在这个关键时刻，“保交楼”就显得更加重要。4月13日至14日，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰在郑州调研房地产工作并主持召开座谈会，要求加快推进城市房地... 1
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04-25 20:30...在如何救助房地产业方面，业界有不同的看法，尤其是在“保主体”和“保项目”之间。我认为两者确实是有区别的，但在实际操作层面，关键的细节更为重要，最后的区别可能没有大家想象的那么大，并不存在那么大的冲突。绝大部分情况下，主体保不了，房企倒了，保项目难度极高，必须得有其他房企或地方政府平台公司接盘，但在房企和地方平台公司普遍... 3
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04-23 10:20...刘建勋了解“保交楼”项目工作推进情况后，针对项目建设中存在的问题，现场“把脉开方”，因地制宜拿出了切实可行的解决方案。他指出，“保交楼”项目事关群众切身利益和社会大局和谐稳定。各方面要始终坚持以人民为中心的发展理念，把“保交楼”作为重大的政治任务和重要的民生工程摆在突出位置，以更大的责任担当和更加务实的举措加快建设，确... 1
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04-21 15:30...当前房企年化自筹资金（2023年占房企资金来源三分之一）规模大约为4.2万亿元左右，筹资能力降至2012~2013年的水平，且短期难以完全扭转下行局面。可见，此番房地产市场整体持续低迷，不仅是刚需和改善性需求共同放缓，问题的根源还包括开发商楼宇交付困难等供给侧因素，年内房地产市场下行压力依旧不小。二、2024年房地产市... 6
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04-20 17:50...房地产项目“白名单”融资政策落地使得房企贷款降幅收窄1.2个百分点，3月房地产销售面积和金额降幅分别收窄1.1个百分点和1.7个百分点。这说明房地产加快出清风险，在这个关键时刻，“保交楼”就显得更加重要。4月13日至14日，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰在郑州调研房地产工作并主持召开座谈会，要求加快推进城市房地... 1
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04-10 22:00...华夏幸福在全国共计36个房地产项目申报融资“白名单”，涉及套数5.4万套，拟申请融资金额约87亿元。具体到项目层面上，河北省内廊坊市内房地产项目23个，涉及套数3.5万套，拟申请金额70亿元；河北省内廊坊市外房地产项目6个，涉及套数1.05万套，拟申请金额10.82亿元；河北省外房地产项目7个，涉及套数0.8万套，拟申... 4
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04-10 15:30...推动华容区以县城为重要载体的就地城镇化和城市集中高质量发展，促进华容区房地产市场趋稳向好，房地产相关企业企稳回升。针对住房保障领域的相关举措，万雄介绍，继续优化房屋征收安置政策。按照全省统一部署，全区原则上不再新建集体土地上的安置房，已批未建的集体土地安置房不再建设，计划采取货币化补偿、房票及团购商品房等方式进行安置。... 4
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02-01 04:10...对于不同城市的房地产调控将发挥更大的作用。二是拯救我国房地产业仅从供给端发力很难奏效，需要持续在需求端赋能。目前来看，我国政府针对房企出台的救市政策措施确实不少，去年第四季度密集出台了诸多刺激房企的优惠金融政策措施，比如金融领域的信贷、债券和股权融资等“三支箭”，全面优化、活化了房企的融资环境，使房企在信贷上获得了愈2... 11
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