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11-23 05:40...也正式宣布与成都文旅集团签约成功，拉开平台生态的发展序幕，深化创作者、生产者、销售者、消费者的聚合。首批发布的成都城市文创IP形象，包括“成都可爱”“成都传奇”“成都锦绣”三大序列以及“基地大小熊猫”“熊猫职人”“雪豹”“神鸟”“诸葛亮”“宽窄”“东华门”“十二月市”八个系统。据成都文旅集团相关负责人介绍，未来成都城市... 0
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11-23 05:40...包括工行、农行、中行、建行、交通银行、邮储银行、浙商银行等多家银行的客户已经可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP。由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，北京、上海、深圳由于有政策利率下限，二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利... 0
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11-22 13:10...像张女士这样负担有所减轻的人不少。10月末，绝大部分存量房贷利率已完成批量下调，存量房贷利率平均下降0.5个百分点左右，每年减少家庭利息支出1500亿元左右，惠及5000万户家庭。上海金融与发展实验室主任曾刚表示，还款压力减轻，借款人可支配收入增加，可用于满足更广泛的消费需求。对个人、家庭来说，有助于缓解支出压力，增强... 0
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11-16 16:10...随着我国利率水平持续走低，新增与存量房贷利差持续扩大，引起普遍关注。今年以来，中国人民银行已两次调整5年期以上贷款市场报价利率（LPR），累计下降35个基点。数据显示，8月份，新发放个人住房贷款利率为3.35%，比上年同期低78个基点，处于历史低位。多个城市新发放的首套住房贷款利率降至3.2%附近，部分地区甚至降至“2... 5
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11-16 16:00...像张女士这样负担有所减轻的人不少。10月末，绝大部分存量房贷利率已完成批量下调，存量房贷利率平均下降0.5个百分点左右，每年减少家庭利息支出1500亿元左右，惠及5000万户家庭。上海金融与发展实验室主任曾刚表示，还款压力减轻，借款人可支配收入增加，可用于满足更广泛的消费需求。对个人、家庭来说，有助于缓解支出压力，增强... 0
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11-16 04:30...预计2024年第四季度绝大多数借款人无需调整加点幅度。兼顾合理让利与可持续性经营，偏离幅度约定为30BP偏离幅度的设定是调整规则的关键内容。据了解，为兼顾合理让利与可持续性经营，商业银行经过测算，将该偏离幅度约定为30BP。也就是说，当浮动利率房贷客户的利率加点幅度与最新的全国新发放房贷利率平均加点幅度偏离高于30BP... 1
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11-16 04:30...当然还可以保持为一年。需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，那么将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷... 0
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11-16 04:20...“目前，商业银行正在加班加点，修改合同、修改系统，做好各项准备。”陶玲表示，预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整，部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。陶玲称，为方便办理，绝大多数借款人都不需要到银行网点，其中，对于房贷为浮动利率的，借款人不用提出申请，商业银行将统一批量调... 1
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11-15 20:00...像张女士这样负担有所减轻的人不少。10月末，绝大部分存量房贷利率已完成批量下调，存量房贷利率平均下降0.5个百分点左右，每年减少家庭利息支出1500亿元左右，惠及5000万户家庭。上海金融与发展实验室主任曾刚表示，还款压力减轻，借款人可支配收入增加，可用于满足更广泛的消费需求。对个人、家庭来说，有助于缓解支出压力，增强... 1
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11-15 06:00...截至目前已交付246万套，有效稳定了市场预期。房贷规模企稳，说明一系列政策组合拳正在落地见效。今年以来，土地、财税、金融等一系列政策组合拳有力出台，具体可概括为四个取消、四个降低、两个增加。四个取消是指各城市政府因城施策，取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。四个降低即降低住房公积金贷款利率、房贷首付比例、存... 1
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11-15 00:50...当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全国新发放个人房贷加权平均利率减去对应季度五年期以上lpr均值。如果所在地区有个人房贷利率政策下... 1
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11-14 23:30...是目前唯一一个全域取消限购的一线城市。随着不少外地居民前来购房，广州10月份新房成交量超万套。一线城市潜在需求量大，刚需和中高端改善需求购买力均更旺盛，放松限购对需求的激发更明显，市场热度及成交量快速提升。对房地产市场信心更足以及认为市场已经开始触底，是很多一线城市居民选择购房的又一重要原因。随着保交房持续推进，过去已... 2
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11-14 08:50...采用过度激进的策略，如降低贷款审批门槛、推出返点政策等。这种“内卷式竞争”虽然可能暂时吸引一些客户，但其长期效果不利：不良贷款率上升：为了抢占市场，银行可能会放宽贷款条件，导致部分购房者偿还能力不足，增加不良贷款的风险。潜在的市场预期影响：过低的利率可能会让购房者期待更多的利率下降，进而选择推迟购房决策，这一现象在房地... 2
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11-14 03:10...而新发放的房贷利率，可能很快就享受到这25个基点降幅带来的利好。再从加点幅度来看，不论是新发放房贷还是存量房贷，加点幅度在合同期限内往往固定不变。北京是目前仍有房贷利率下限的城市之一。去年12月，北京城六区首套房贷利率的最低加点是10个基点，今年6月则调整为减45个基点。这意味着，6月新发放的房贷利率，仅加点幅度就较半... 1
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11-14 03:00...2万亿元存量房贷利率完成下调。按照安排，各地方法人银行也会在10月31日前完成批量调整。人民银行此前介绍，此次调整总体上能节省利息支出约1500亿元，惠及数千万户家庭，在减轻购房者负担的同时，促进消费市场发展。专家表示，由于房贷利率重定价日期不同，不同借款人调整后的房贷利率会有所差异，而重定价后都将是一样的，存量房贷利... 1
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08-30 22:20...1年期LPR下调10个基点，低于本月MLF利率降幅（15个基点），或是由于接下来在引导企业和居民融资成本稳中有降的过程中，需要保持银行净息差处于合理水平，增强商业银行支持实体经济的可持续性。在民生银行首席经济学家温彬看来，1年期LPR下调10个基点，兼顾降成本、稳预期和提效率等多重目的。值得关注的是，自LPR改革以来，... 13
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08-30 16:40...整个住房贷款提前还贷的因素会有一定程度的消化，反过来会带来房贷量的增长；第二，随着存量房贷利率下调，一定程度上会增强银行客户的黏度，会让该行对客户的经营进一步加深，从而对零售业务的增长有利。29日，农行召开中期业绩发布会，农行副行长林立在回应存量房贷利率调整一事时表示：“近期人民银行明确指导商业银行有序调整存量个人住房... 1
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08-30 16:30...首、二套主流房贷利率较去年同期分别回落42个基点（BP）和25个基点。同时，8月银行平均放款周期为21天，较上月缩短1天，为2019年以来最快放款速度。分城市来看，8月，一线城市首、二套房贷利率分别为4.5%、5.03%，二线城市首、二套房贷利率分别为3.88%、4.81%，均与上月持平；三四线城市首套房贷利率为3.8... 1
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08-30 08:20...很多不符合招行经营逻辑的资产业务被剔除。“也就出现了对公贷款在一季度呈现出较好增长态势，但二季度放缓的局面。”谈及下一阶段招行如何开新局，王良总结了五个“破局点”：一是要靠管理制胜，二是要靠科技赋能，三是要创新驱动，四是要进一步深入实施区域发展战略，五是打造新的细分领域优势。值得一提的是，在王良提出的银行经营管理遵循“... 1
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08-25 22:40...因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求”，可以预期的是在因城施策总基调下，下半年各地方需求端政策仍有进一步调整空间，但整体政策可能是精准滴灌，核心保护刚需。不论是首套房贷利率政策动态调整机制，还是当前鼓励银行存量房贷利率有序调整等相关举措，均体现出以上政策诉求，在存量房贷利率或有调整空间情况下，增量房... 8
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08-25 06:20...手机银行App上还能预约提前还款，去年末突然关闭了线上渠道。当时去线下预约时了解到，大概要等3个多月。”而近期，提前还贷排长队现象已有所缓解。各行基本恢复手机银行预约，从此前数月的等待时间已缩短至一个月左右。记者了解到，此前，各支行有提前还房贷额度限制，近期已有部分银行取消这类限制，因此等待时间大为缩短。但也有部分支行... 15
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08-22 11:30...市场普遍预期接下来有必要通过引导居民房贷利率较大幅度下调来降低购房成本，扭转市场预期。”王青表示，本月5年期以上LPR“按兵不动”，或意味着后期“调整优化房地产信贷政策”很可能单独出台具体措施，其中或包括更大力度实施首套房贷利率政策动态调整机制，以及下调二套房贷利率下限等。仲量联行大中华区首席经济学家及研究部总监庞溟认... 8
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2024-11-23-22:42 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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