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10-13 02:30...记者注意到,多家银行已更新App功能,上架存量房贷业务专属模块,部分银行目前已可查询利率下调具体情况。来源:银行App截图有人下调近200bp目前,已有多位借款人通过银行App查询到下调后的利率。由于不同借款人的贷款基础利率不同,本次下调幅度也各有差异。尤其是二套房的贷款利率,因未参与去年的利率批量下调,部分房贷利率目... 0
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10-13 02:20...核心城市继续优化限制性政策,降低交易税费、降低交易佣金等政策也存在预期。年内随着各项政策不断落地落实,房地产市场的改善或也值得期待。”10月12日下午,中指研究院政策研究总监陈文静表示,此次针对房地产的政策调整,体现了房地产的重要性。当日下午,中指研究院企业研究总监刘水在接受海报新闻采访时表示,财政部发布的支持房地产的... 0
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10-13 02:10...中国人民银行、国家金融监督管理总局下发了《关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》,明确了全国层面商业性个人住房贷款最低首付比例调整安排。分行会同山东金融监管局在遵从各市意愿基础上,已于9月30日召开了山东省市场利率定价自律机制会议,确定全省各市最低首付款比例,决定不再区分首套、二套住房,最低首付比例从首套房15... 0
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10-13 00:50...又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。“此次明确用好专项债券来收购存量商品房,用作各地的保障性住房,这意味着地方政府专项债在扩容。从历史改革来看,专项债一般不‘涉房’,过去仅有的领域也主要是在棚改和土地储备方面,很少介入房地产等一些较细分的领域。但今年自然资源部等已经多次提及财政工具对于存量土地和房屋盘活... 0
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10-13 00:30...原值100万元,应交个税约20万元,但是如果在一年内再购买一套200万元以上的住房,已交纳的20万元个税可全额退还。再比如,财政部配合相关部门,降低住房公积金贷款利率0.25个百分点,据测算,全国每年可节省的公积金个人贷款利息支出约200亿元。这两项政策,对于降低居民的购房负担、增加住房需求发挥了重要作用。在供给端,主... 0
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10-12 20:20...随后很多新发放的个人房贷利率都大幅下降,最低的甚至到了3%左右。但还有很多家庭原来申请的存量房贷,在5月份政策落地之后,利率依旧在4%以上,有的甚至高于5%。这次政策的调整,正是为了减轻这部分人群的房贷压力,降低他们的利息支出。据中国人民银行介绍,此次存量房贷利率下降0.5个百分点,是一个全国的平均数。由于不同地区、不... 0
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10-12 20:10...财政部将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措,包括四大方面:一、加力支持地方化解政府债务风险,较大规模增加债务额度,支持地方化解隐性债务。二、发行特别国债,支持国有大型商业银行补充核心一级资本,提升这些银行抵御风险和信贷投放能力,更好地服务实体经济发展。三、叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具,支持... 0
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10-12 19:50...经济日报微信中经网微信多家银行发布细则存量房贷利率降至LPR-30BP月底前完成批量下调2024年10月12日07:31来源:羊城晚报[][][字号]羊城晚报讯记者戴曼曼、黄颖琳报道:10月10日以来,工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行陆续发布存量房贷利率调整细则。多家银行表示,当前房... 0
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10-12 19:40...作为参考,2020~2023年财政持续发行专项债补充中小银行资本金,合计约5000亿)。(二)中期1-3年,针对化债(为疫情期间地方“补账”),或有6万亿“拟一次性增加较大规模债务限额,置换地方政府存量隐性债务”的表述堪称本次发布会最大增量,但留下了两大悬念:一是规模,“较大规模”是多少?没有披露,或约6万亿:参考白重... 0
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10-12 19:10...提升整体消费能力。蓝佛安表示,逆周期调节绝不仅仅目前公布的几条政策,这些只是已进入决策程序的政策,还有其他政策工具也正在研究中。比如中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间。拟一次性增加较大规模债务限额蓝佛安表示,拟一次性增加较大规模债务限额,置换地方政府存量隐性债务,加大力度支持地方化解债务风险。相关政策待履行法定程... 0
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10-12 19:00...《中国新闻周刊》:你如何评价这一轮房地产政策的力度?虞晓芬:我认为这一轮房地产政策的力度比较大,特别是中央政治局会议提出“止跌回稳”后,市场普遍预期未来会有更大力度的刺激政策出台。当前,预期的改善对于房地产市场乃至整体经济形势都有重要意义。因此这一轮房地产政策的出台,以及决策层有关房地产市场的表态,在激励信心上的作用可... 0
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10-12 18:50...这项即将实施的政策,是近年来出台的支持化债力度最大的一项措施。这无疑是一场政策及时雨,将大大减轻地方化债压力,可以腾出更多的资源发展经济,提振经营主体信心,巩固基层“三保”。发行特别国债支持国有大型商业银行补充核心一级资本国有大型商业银行是服务实体经济的主力军,也是维护金融稳定的压舱石。资本是商业银行持续经营的“本钱”... 0
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10-12 18:00...对于加点幅度不高于-30BP的则不作调整。本次降低存量房利率,实际上是对9月24日新闻发布会上公布的相关政策的响应。六大行表示,本次存量房贷利率调整,将由银行对符合条件的贷款主动进行批量调整,无需客户申请,利率当日生效。房贷利率的降低,势必将带动各地房地产市场变化。综合10月10日山东省住房和城乡建设厅在新闻通气会上对... 0
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10-12 17:50...所在的银行往年一整年都不会超过10起房贷断供的情况,而且大多数都会在当年就处理完这个事情。但是这两年房贷逾期断供的情况是明显的增长了甚至是翻倍再翻倍,到现在为止,已经累计有50多笔房贷逾期的情况。(引用经济观察报,南方某城商行支行负责人安永所发表的言论)也就是说这么一家银行,他们的房贷断供同比往年是暴涨了5倍还要多,要... 0
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10-12 16:40...为地方政府提供更多的财政资源,直接缓解地方财政压力,尤其缓解因偿还债务而产生的财政压力。二是中央加码地方政府债务限额,有利于地方政府用于置换存量隐性债务,使其能够更专注于经济发展和民生保障。三是可以促进地方经济发展,让地方政府腾出更多的财力和精力,加大基础设施建设、支持产业升级和转型等,从而推动地方经济持续增长。... 0
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10-12 16:30...全国纳入政府债务信息平台的隐性债务余额比2018年摸底数减少了50%,债务风险可控。2024年,财政部又安排了1.2万亿元额度,支持地方化解存量隐性债务和消化政府拖欠企业账款。在此基础上,财政部下一步计划较大规模增加债务额度,支持地方化解隐性债务。蓝佛安在会上强调,这项即将实施的政策,是近年来出台的支持化债力度最大的一... 0
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10-12 15:30...受多种因素的影响,一些地方出现了债务风险隐患”。(在提问环节,也允许记者直接提问“通缩”)正视问题才能解决问题。一是承认收入有缺口,二是承认出现了地方债务风险隐患,三是表态将综合施策实现收支平衡和预期目标,基本明确了会有增量财政政策出台。2、有哪些增量工具?1)利用结存地方债务限额增发4000亿元地方债,用于弥补地方综... 0
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10-12 15:20...积极把握央行资金支持比例由原来60%提高到100%政策窗口,开展收购已建成存量商品房用作保障性住房。另外,加大购房支持力度方面,支持鼓励各地因城施策,加快出台购房补贴、商品住房“以旧换新”等措施,降低购房成本,满足刚性和改善性住房需求。以下是通知全文:嘉兴市住房和城乡建设局等五部门出台《关于进一步优化调整我市房地产政策... 0
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10-12 15:10...确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。中指研究院企业研究总监刘水解读指出,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,这项政策扩大了专项债的使用范围,使地方政府有更充裕的资金用于回收闲置存量土地,打通了收储缺乏资金的“卡点”。房地产市场下行,当前各地闲置未开发的土地相对较多,之前成交的土地,房地产企业无力... 0
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10-12 15:10...防范化解地方政府债务风险事关财政可持续发展。2015年以来,财政部会同相关部门采取了一系列措施,发行地方债券置换存量政府债务,推动北京、上海、广东实现存量隐性债务清零。2022年下半年开始,一些地方出现了债务风险隐患。2023年7月,中央政治局会议要求制定一揽子化债方案。财政部安排了超过2.2万亿元地方政府债券额度,支... 0
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10-12 15:00...同时,支持盘活闲置存量土地。对于已经出让的存量房地产项目,支持开发主体开发建设引领市场需求的优质产品,按照改善型住房和业态提升的建设要求,依法依规优化调整建设工程设计方案。加大保障性住房建设和供给方面,鼓励各地充分利用依法收回的已批未建土地、房地产企业破产处置商品住房和土地、闲置住房等建设筹集保障性住房;用好保障性住房... 0
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07-19 07:00...部分城市的新发放首套房贷款利率已降至3.6%,而尽管5年期以上LPR经历多次下降,但由于部分贷款人选择固定利率,或者选择了浮动加点,而加点数固定享受到的节省利息支出较为有限,致使不少存量房贷利率仍在5%以上。若按照3.6%和5%计算,以贷款100万元、期限30年、等额本息还款为例,两者月供相差761元,一年差距达913... 3
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2024-10-13-04:23 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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