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10-20 11:00...全国多地均采取土拍限价模式。而近期除厦门市之外，已有成都市、济南市、合肥市等多地相继落实“取消土地限价”。如10月9日，济南市自然资源与规划局发布公告，对即将竞拍的济自然规划告字(2023)9-1号、济自然规划告字(2023)10-1号两批土地的竞买规则做出调整，新公布的挂牌文件显示，土地最高限价取消。10月12日，合... 0
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10-20 08:40...济南市自然资源和规划局发布补充公告，对10月中下旬即将进行的市本级两场土拍出让规则进行调整，恢复2017年8月前“价高者得”原则确定竞得人，出让环节不再设立最高限价。再早些时候，9月26日，成都在《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》中“官宣”调整土地拍卖规则。其中，成都中心城区商品住宅用地实施“竞... 0
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10-20 08:00...中央及各地一系列政策密集出台，对市场情绪产生积极带动，北京、上海、广州等核心城市新房销售回暖。但全国房地产市场销售规模整体仍处低位，土地市场颓势未改。根据机构数据，2023年1~9月，全国300城住宅用地成交22391万平方米，同比下降33.4%。9月，300城住宅用地成交2693万平方米，同比下降49.7%；成交楼面... 0
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10-18 18:40...出让环节不再设立最高限价。10月12日，合肥土地市场网披露了合肥市辖区第三批拟出让居住用地清单，包含31宗地块，合计面积2853.5亩。根据土地出让公告，有6宗地块合计面积571.058亩将于11月2日出让，将采取拍卖方式出让，即竞买人以举牌方式应价，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。10月17日，厦门发布的第四批... 1
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10-14 22:00...让利抢客的不仅仅是万江世纪水岸，有项目部分房源单套立减金额可超百万元，如凤岗的鸿荣源熙园山院，推出的12套一口价房源最高立减去到115万元，单价仅2.55万元/平方米起；清溪中和居推出的特价房源，最高总价立减也去到71万元/套；东城瑧山境、南部湾万科城、大运万科城最高立减50万元/套。另外，过去只存在于东莞东部个别镇街... 0
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10-04 22:20...也是本次土拍唯一一宗摇号地块。该地块东至平良大街，南至保东路，西至尚元街，北至邺城路，出让面积4.36万平方米，容积率为1.0-2.5，土地性质为R2二类居住用地，起始价41亿元，上限地价47.1亿元。最终经过59轮竞价触达地价上限47.1亿由中海摇号摘得，成交楼面价43253元，溢价率14.88%。NO.2023G5... 1
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10-04 22:10...该地块住宅部分建设“国际人才社区”，主要面向国际化年轻人，同时还配套了室内体育设施、室外体育场地等。该地块起始价为52.5亿元，地价上限设定为60.375亿元，当竞买报价达到地价上限时，则转为现场竞报“现房销售”面积，“现房销售”面积上限为2.5万平方米。地块期房的预售指导价为7.8万元/平方米，现房销售指导价为8万元... 1
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09-30 16:50...此次土地拍卖规则调整核心是取消地价限制，此前在“稳地价”原则下，规定了最高限价。克而瑞合肥机构总经理周开拓表示，取消地价上限，意味着“地王”或将重出江湖，而不同板块之间的地价差距分化也将继续加深。根据合肥当前的土地拍卖政策，当地价达最高限价即进入竞品质阶段，每家房企投报竞品质住宅建设方案，再进行摇号拿地。现在则是采用开... 1
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09-30 15:30...刷新了近年来北京土地市场报名房企数量纪录。不少名不见经传的企业出现在北京土地市场厮杀，让品牌地产企业惊愕。如45家企业报名竞拍的顺义新城第19街区19-69地块，除了中海、华润、万科、龙湖等知名品牌房企外，出现了福建雄旺、山西星河、厦门岩垚盛、同泰日方和东方雨虹等20多家新面孔企业和上下游企业。最终福建雄旺竞得该宗土地... 1
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09-30 02:40...有关的地价创自2014年2月以来，启德区地价的新低，目前的地价已几近重返十年前的水平。值得留意的是，如果对比于长实于去年12月底，以87.03亿元投得的启德2A区毗邻的地皮，九个月前每呎地价仍然达6138元，最新的地价已下跌12%，由于两幅地皮的条件相当接近，地价应该是相当接近。换言之，发展商普遍的出价均较去年底调低一... 0
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09-21 07:30...57点；科创50指数跌0.87%，报866.02点；深证成指跌0.53%，报10072.46点；创业板指跌0.77%，报1987.3点。成交额方面，周三（9月20日）沪深两市成交总额再创年内地量，下破6000亿元至5732亿元。其中，沪市成交2430亿元，比上一交易日2741亿元减少311亿元，深市成交3302亿元，较... 0
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09-19 19:20...综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于9月4日至10日的周内合共录得42宗成交，按周微升1宗或约2.4%，连升4星期，亦连续两周超过40宗，惟依然较年内平均数约60宗低约三成。整体而言，楼市的确有所反弹，但力道不足，而且反弹主要是源自二手楼价持续下调，吸引用家在市场寻宝，而非市场的信心改善。最佳的例证是，美联信心指数最... 4
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09-15 18:50...这些城市的房价收入比变高了进而产生了不均衡。8.房地产内部结构失衡还有一个普遍情况是，在一、二线城市，由于土地供不应求，房产开发量也供不应求，在限卖限购的情况下其房屋库存去化周期只有三四个月，一旦放开便会无房可供；而有些城市的库存去化周期为十几个月，甚至三四年。这也是一种不均衡，是一种资源错配。只有为供不应求的城市多提... 0
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09-11 12:30...证监会将认真研究与会人士提出的意见建议，研究出台更多务实、管用的政策举措，成熟一项、推出一项，切实维护资本市场稳定健康发展。搜了一下历史上类似的消息，应该说，证监会的这三场座谈会，力度很大，比较罕见。不过需要说明的是，开会并不代表本周市场一定会涨。从A股收盘后A50期指、中概股、人民币汇率的表现来看，他们的反应不大。从... 0
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09-06 10:30...全省征地补偿最低保护标准重新公布如下：征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成。全省征收农民集体所有农用地区片综合地价最低保护标准：征收农用地（不含林地），一类地区不低于6.2万元/亩、二类地区不低于5.6万元/亩、三类地区不低于4.8万元/亩。征收农民集体所有建设用地，按征收农用地区片综合地价标准执行；征收... 0
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09-05 16:40...诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪向21世纪经济报道记者表示，从近期部分城市土拍成效来看，土地市场热度较前两月出现下降迹象，同时当前房地产买卖市场情绪仍较低落，房企资金压力较大，8月土地市场或仍偏弱。但从近期支持性政策落地预期增强的角度来看，关荣雪认为一二线城市住房市场有望加速改善，9、10月土地市场或将逐步恢复。超五成... 0
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09-04 16:50...规划用途：该项目建设商品住宅（国际人才社区）122288㎡。公建66701㎡；无偿代建2412㎡（其中卫生服务站162㎡、养老服务驿站1000㎡、助残服务中心200㎡、社区管理服务用房350㎡、体育设施700㎡）。上市条件：起价52.5亿元（经营楼面价27843元/㎡）；预申请保证金2000万元。竞价程序：设定地价上限... 0
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08-25 03:30...122288㎡。公建66701㎡；无偿代建2412㎡（其中卫生服务站162㎡、养老服务驿站1000㎡、助残服务中心200㎡、社区管理服务用房350㎡、体育设施700㎡）。上市条件：起价52.5亿元（经营楼面价27843元/㎡）；预申请保证金2000万元。竞价程序：设定地价上限60.375亿元，达地价上限后转为竞报“现房... 0
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08-24 20:10...该地块出让后，直至2005年6月才开始动工，并于当年11月开盘销售。目前，该地块已有2006年至2013年入市的“逸翠园”和2012年至2013年入市的“御翠尚府”两个项目，此次即将预售的“御翠园”项目则为该地块最后被开发的部分，开发周期长达22年。澎湃新闻在贝壳找房平台搜索发现，目前逸翠园的7月参考均价约90545元... 0
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08-20 10:30...该地块已有2006年至2013年入市的逸翠园和2012年至2013年入市的御翠尚府两个项目，此次即将预售的御翠园项目则为该地块最后被开发的部分，开发周期长达22年。澎湃新闻在贝壳找房平台搜索发现，目前逸翠园的7月参考均价约90545元/平方米；御翠尚府7月参考均价约94439元/平方米。从御翠园的平面图来看，御翠园项目... 1
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08-20 00:20...竞拍激烈程度远不如8月2日的土拍，最终地块并未触及最高成交价，在29轮竞拍后，被中建八局以16.15亿拿下。该地块成交楼面价20970元/平方米，溢价率达到10.24%，毛坯限售价5.03万元/平方米，这也是光明出让的地块中首次限价突破5万元/平方米。在地理位置上，该地块靠近南方科技大学附属光明学校，位于在建中的深圳地... 0
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2024-11-13-13:03 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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