-
12-01 06:20...目前该项目的优惠没有明显变化，暂时不会考虑推出大力度的优惠，年底的活动也主要围绕维系业主答谢进行策划。合硕机构首席分析师郭毅表示，随着市场基本面的改善和需求的升温，开发商需要在销售速度、回款速度和利润之间找到更佳的平衡点。因此，综合考虑这两个方面，很多开发商可能不再提供更大力度的优惠折扣，而是转而采用其他营销手段来加速... 0
-
12-01 05:30...那么以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4890元，调整后每月还款约为4379.6元，每月可节省支出约510元，总共节省利息约18.4万元。这对于广大房贷借款人来说，无疑是一笔可观的经济收益。在此之前，今年第一次降息出现在2月20日，5年期LPR下调了25个基点，但1年期LPR没有改变... 0
-
11-30 18:20...增值税降低将减轻购房者资金支出。此次税收新政明确，北京、上海、广州、深圳4个城市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。11月18日，上海、北京宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。... 2
-
11-29 05:50...统一按1%的税率缴纳契税。增值税降低将减轻购房者资金支出。此次税收新政明确，北京、上海、广州、深圳4个城市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。11月18日，上海、北京宣布取消... 2
-
11-27 18:50...将加大住房交易环节契税的优惠力度；另一方面，增值税的降低将减轻购房者资金支出。此外，4个一线城市先后取消普通住宅和非普通住宅标准，使得改善性需求受益最为明显。对于一线城市之外的其他城市：此次税收新政前，90平方米以上住房分首套和二套，契税税率分别为1.5%和2%；税收新政实施后，购买140平方米以下住房，契税均可减少至... 0
-
11-26 02:10...要求法院判决李先生支付居间服务费25.72万元及利息。非独家房源﹢非直接与房主成交≠跳单？被告李先生当庭表示，他买房前找了多家房屋中介，某房产公司工作人员确实带其看了曾先生的房屋，但是认为中介费太贵，他选择性价比较高的一家签约。他认为，看过房不代表有居间服务关系，和某房产公司之间没有合同关系。他需要比较多家中介，没有和... 4
-
-
11-25 09:10...“房子是用来住的、不是用来炒的”定位不会改变，政策将不给投机炒房者重新入市留空间。2022年以来，各地针对需求端不断出台调控措施，从限购、限贷、限售等政策的调整松绑，到降低首付和房贷利率，再到税费减免等，政策力度不断加大，出台鼓励刚性和改善性住房需求政策的城市日益增多。随着这些政策的落地见效，购房者对于市场的信心逐步恢... 3
-
11-25 09:10...隐藏风险，套路满满。所谓“负首付”，很大程度上属于偷换概念的文字游戏。表面看，该模式不需要购房者提供首付款，反而还能得到多余款项，用于装修及其他用途。实际上，开发商和中介要么通过首付分期、返首付等形式吸引购房者，要么通过做高合同价格，帮助购房者获取更高额度贷款。无论采取哪种形式，购房成本和额外产生的利息均会转嫁到购房者... 1
-
11-24 12:20...房子所在小区的挂牌价和成交价都小幅上涨了，自己确实买在了“底部”。这次置换对康文心来说意义重大，她终于能实现自己的心愿——将90多岁的外婆从老家接到自己身边养老。她从普陀搬到了长宁，从超高密度的高层电梯房搬进了一楼带院子的家，家中还多了一个房间，新的空间布局终于能提供老人家在上海的栖身之地，小院也适合让老人晒晒太阳、呼... 4
-
11-23 18:20...进入11月，多地二手房市场依旧热闹。安居客上海数据显示，上海11月二手房成交突破10000套所花费的时间仅为12天。11月，上海二手房创下今年以来单月成交量破万最快纪录。而深圳贝壳研究院的数据显示，11月1日至17日深圳二手房日均网签量为240套，创下自2020年10月以来的新高。“自10月以来，我们店的二手房成交单数... 2
-
11-22 18:50...其中有关契税的调整最受关注——将现行享受1％低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。市民购买家庭首套或二套住房，只要房屋面积在140平方米之内均可按照1％税率缴纳契税。房产交易契税调整后，明确降低住房交易成本。以青岛为例，贝壳找房青岛市场负责人陈晶提到，以一套100平方米、总价200万元的房屋为例，若此房是... 2
-
11-22 18:50...财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》明确，契税政策中的税率调整最为引人注目将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平米提高至140平米。这意味着，市民购买家庭首套或二套住房，只要房屋面积在140平米之内，均可按照1%的税率缴纳契税。这一政策调整显著降低了住房交易的成... 6
-
-
11-22 11:00...上海11月二手房成交突破10000套所花费的时间仅为12天。11月，上海二手房创下今年以来单月成交量破万最快纪录。而在深圳，深圳贝壳研究院的数据显示，11月1日至17日深圳二手房日均网签量为240套，创下自2020年10月以来的新高。“自10月以来，我们店的二手房成交单数明显增加，与9月相比至少翻倍。”在深圳福田上步片... 2
-
11-22 10:30...取消后与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。契税方面，根据公告，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%... 0
-
11-21 09:40...城市规划地区：湖南省,长沙市,湘江新区（岳麓区）您好，我是保利长交锦上小区的业主，近期我们小区面临一个严重问题，特此向有关部门反映并寻求帮助。在购买保利长交锦上小区房产时，我们基于开发商的明确承诺——小区西侧相邻的A20、A20-2地块规划为商业用途，并在沙盘图上有所展示，同时我们也通过政府及城市规划管理部门网站公示资... 2
-
11-20 19:30...只要房屋面积在140平方米之内均可按照1％税率缴纳契税。房产交易契税调整后，明确降低住房交易成本。以青岛为例，贝壳找房青岛市场负责人陈晶提到，以一套100平方米、总价200万元的房屋为例，若此房是购房人以家庭为单位的首套住房，政策调整前，应缴纳1．5％的契税，也就是3万元，政策调整后，缴纳1％的契税，也就是2万元，省出... 2
-
09-06 22:30...问题2:什么样的个人住房贷款可以调整利率？同时满足以下条件的个人住房贷款可以进行调整：一是该贷款为商业性个人住房贷款，公积金贷款、组合贷中的公积金贷款部分及个人商业用房（含商住两用房）贷款均不在此次调整范围之内；二是在2023年8月31日前已发放或已签署合同尚未发放的贷款；三是该笔贷款为首套住房贷款，或借款人实际住房情... 7
-
09-06 02:50...但后期通过交易等方式出售了其他住房，本住房成为家庭唯一住房且当地已执行“认房不认贷”政策的，本次可以按首套执行。上述情形下，需要提供相应的证明材料。中国银行：要根据当前的实际住房情况而定，如果当前实际住房情况已符合所在城市的首套住房标准，并能够提供房屋套数等相关证明材料，可以进行调整。问题4符合条件的存量房贷利率，能下... 8
-
-
09-05 15:10...“近两年大部分城市首套住房贷款利率政策下限就是当时的LPR，因此下调空间相对有限；而2021年之前贷款的则明显有利，由于LPR推行之初不少城市首套房都有加点，甚至部分商业银行会上浮加点幅度，导致不少2021年前房贷利率高达5%以上，这类购房者也是当前积极谋求提前还款的主力军。”58安居客研究院院长张波判断。“整体来说，... 8
-
09-04 02:50...签单的也很多。”吕东洋直言，感觉比平时的2倍还多。记者注意到，政策出台后的当晚，不少开发商趁热喊出“不打烊”的口号，更有一些购房者深夜选择去项目签约。9月3日早上9点，广州的房产中介石阳光在荔湾区花地湾给记者发来一段视频，“万科金域曦府”已经熙熙攘攘，有不少看房、签单的购房者。“就我知道的，海珠区、荔湾区这两天成交了很... 3
-
09-03 16:00...可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。同时，还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患。在日前中期业绩发布会上，该行副行长林立同样表示，央行明确商业银行有序指导个人住房贷款利率，一方面有利于减轻部分存量居民住房贷款客户的财务成本负担，... 5
-
09-02 22:00...也就是改善性住房需求群体。“认房不认贷”的意思就是即便你过去有过按揭贷款，但如果你已经将房子卖出，那么你可以用首套房的利率和首付再买一套。对于改善性住房的购房者，这势必减轻其负担。不过，也需要注意，理论上“认房不认贷”政策依然要求改善性住房的购房者“先卖出，再买入”，其中置换需求是否符合“认房不认贷”的首套房范畴，未来... 3
-
-
-
本页Url:
-
2024-12-02-05:27 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-
