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11-27 14:30...自己卖掉了旧房子，还买到了中意的新房子。“我们给王女士的房子在网站上置顶。一个客户正好看到我们贝壳找房APP上挂着她的房子，就第一时间咨询了经纪人。经纪人当天带访，当天磋商，当天成交。”21世纪济南锦泽领秀城五店经纪人宋永洪说。淄博济南两地楼市推广“卖旧换新”服务模式贝壳研究院调研数据显示，居住改善性需求正逐年扩大。在... 0
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11-25 09:10...隐藏风险，套路满满。所谓“负首付”，很大程度上属于偷换概念的文字游戏。表面看，该模式不需要购房者提供首付款，反而还能得到多余款项，用于装修及其他用途。实际上，开发商和中介要么通过首付分期、返首付等形式吸引购房者，要么通过做高合同价格，帮助购房者获取更高额度贷款。无论采取哪种形式，购房成本和额外产生的利息均会转嫁到购房者... 1
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11-14 03:30...还能享受政府补贴和贝壳5000元现金补贴，省心又省钱。”吴女士告诉极目新闻记者，她最近听闻江岸区刚好推出了以旧换新的好政策，就想趁着这个机会抓紧卖了旧房买新房。吴女士说，此前她一直居住在江岸区花桥商圈附近的老小区，房子只有43平方米，一家人很早就想卖掉旧房子，提升居住品质。随着孩子毕业，11月初，她看中了江岸区越秀中交... 1
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11-12 01:00...分五区开发，项目公司分别是恒大集团旗下的宁波穗华置业有限公司和宁波景顺置业有限公司。除了住宅，项目规划建设约7万平方米海景酒店，8300平方米的儿童娱乐城，1.9万平方米的康养庄园等，还包括滨海商业街区、国际会展中心、国际运动中心和中央景观大道等商业配套。“当时买房广告打得到处都是，一到周末和节假日就有大巴车带人来看房... 1
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11-11 21:50...可以享受中介服务费减免和最优的贷款利率等优惠政策；鼓励支持国有或国有控股企业收购居民二手房用于保障性租赁住房或安置周转房，通过出售、出租、活化利用等多种方式处置收购的旧房；在2025年12月31日前，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠；另外，对参... 1
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11-10 06:40...计划出售本市二手商品住房（旧房）并在本市购买新建商品住房（新房）的人员。（二）房地产开发企业：房协会员且自愿参与“以旧换新”活动的房地产开发企业。（三）房地产中介机构：中介协会会员、机构信用AAA级以上（含AAA级）且自愿参与“以旧换新”活动的房地产中介机构。（四）商业银行：提供按揭贷款服务且自愿参与“以旧换新”活动的... 0
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10-11 19:50...从旧房出售、手续办理，到新房选购、签约，每一个环节都有专人负责，确保市民们能够享受到贴心、便捷的服务。同时，还与金融机构展开合作，为市民们提供灵活的金融解决方案，帮助大家解决资金方面的后顾之忧。该市还探索开展“直接收购”式“以旧换新”活动，鼓励开发公司联合其他机构收购旧房源后改造为保障性住房或者租赁住房；鼓励开发企业通... 2
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10-10 09:00...国庆七天日均接待客户约180组，7天实现销售61套，创单周销售新高。“国庆七天不少人从外地赶来买房。”销售人员介绍，购房人刘周在国庆节前处理掉自己云梦的房子，10月3日专程赶来武汉看房，综合考虑交通配套和孩子读书等因素后，购买了汉阳四新方岛的房子，“他这次购房，不仅可以享受契税补助，还能享受区里多孩家庭的额外补助，算下... 0
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10-08 22:30...全省新建商品房销售面积、销售金额同比分别增长43.1%、47.2%，武汉市新建商品房销售面积、销售金额同比分别增长51.84%、54.65%。5组客户“抢”一套房“契税、首付比例、贷款利率的大幅减免、降低，都是实打实的利好。”9月30日，武汉楼市新政发布当晚，一位原本来汉旅游的外地客户了解情况后，直接赶到营销中心看房。... 1
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10-08 19:50...太原市印发《关于开展商品住房“以旧换新”活动的通知》，参与商品住房“以旧换新”活动，可以享受中介服务费减免和最优的贷款利率等优惠政策；鼓励支持国有或国有控股企业收购居民二手房用于保障性租赁住房或安置周转房，通过出售、出租、活化利用等多种方式处置收购的旧房；在2025年12月31日前，对出售自有住房并在现住房出售后1年内... 0
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10-07 13:10...赵先生的旧房仍未找到买家，根据活动规定，他可以与房地产开发企业协商解除意向协议，并拿回之前支付的意向金，不会承担任何违约责任。这样，赵先生就没有了因旧房未能及时出售而不得不购买新房的压力，他的经济状况和计划也不会受到影响。采访中，置业顾问王凯介绍，无忧退订是活动的一大亮点。在“以旧换新”活动之前，保留房源需要消费者提交... 3
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10-03 18:40...虽然该活动已经结束，但在一些购房者看来，其实这就是相当于在购房款中优惠20万元，弄得这么复杂，无非就是想蹭一下最近股市火爆的热度而已。过去，房企抢抓流量，营销方式繁复多样，不断翻新，例如“大蒜换房”之后又有“西瓜换房”，也有用“酱香拿铁”同款海报做宣传。今年以来，黄金市场一样很“火”。记者也发现不少房企推出“买房送黄金... 1
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10-01 19:10...因为后面的政策预期存在不确定性，没有把握的事情就不要去赌了，抓住眼前能看得见摸得着的，记住每次政策出台，都是出清的好机会，重点出清手里持有那些老破小，老破大，远大新等类型的房子，把房子卖了之后，下一步再讨论买房的事（关于今年明年买房的时机问题，我提到过很多次，如果房子确实你认为条件合适，买它没毛病，毕竟房子是用来住的，... 6
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09-28 19:40...但后续还会有其他促销活动。“其实，这些活动就是相当于在购房款中优惠20万元。”有当地房产中介经理表示。为了刺激销量，现在的开发商很拼，各种花式促销手段层出不穷，也很会“蹭热度”。此前，记者在采访中发现，不少新房项目推出“买房送黄金”活动。“今年以来黄金市场火热，开发商真会‘抓热点’，通过这样的方式来变相打折。”有购房者... 3
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09-28 10:20...将房屋(旧房)在房地产经纪机构挂牌出售且标注“以旧换新”字样，并购买新建商品住房(新房)的，均可以参加本次商品住房“以旧换新”活动。各类商品住房转让限制年限已取消，自取得不动产权证之日起即可转让。太原市商品住房限购政策已取消，市民购买商品住房无需审核购房人资格。达成置换意向后，换房人缴纳意向金可优先锁定新房房源，与房地... 2
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09-27 18:20...为广大市民提供更加便捷、高效的换房途径。该活动具有诸多优势和亮点。一是提供优质房源，鼓励房地产开发企业积极参与，制定优惠方案并公示参与活动的房源。二是提供优质服务，太原市房产局指导房地产经纪机构为市民提供全程协助，还与金融机构合作提供灵活的金融解决方案。三是探索开展“直接收购”式“以旧换新”活动，鼓励开发公司联合其他机... 0
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09-20 21:10...同时也持续推动武汉房地产市场健康发展的有力实践。凯德淮海壹号项目总经理杨寅在会上表示：“凯德集团自进入武汉以来，一直秉持着为市民打造高品质生活的理念，始终站在行业前沿，推动城市的可持续发展。我们非常荣幸能连续参与硚口区‘以房换房’，并通过这一惠民政策，让更多的市民享受到更加舒适、现代的居住体验。未来，凯德将继续携手政府... 0
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09-10 22:30...选定了满意的房源。整体上看，本次活动进一步扩大了“以旧换新”活动覆盖面，更多的开发企业、经纪机构、商业银行积极参与到了活动当中，激活市场经营主体力量，促进了市场回暖。开展定制化服务换房不成功无条件退意向金在国家层面陆续释放的政策利好及首批住房“以旧换新”活动的开展下，目前，西安市大部分参与住房“以旧换新”的开发企业纷纷... 0
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09-05 09:00...通过“委托出售”、开发企业“直接收购”等方式，进一步激活房地产市场，满足多样化改善性住房需求。《通知》称，凡是在太原市行政区域范围内，卖房人（换房人）出售已取得《房屋所有权证》或者《不动产权证书》的房屋（旧房），将房屋（旧房）在房地产经纪机构挂牌出售且标注“以旧换新”字样，并购买新建商品住房（新房）的，均可以参加本次商... 1
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07-30 22:10...目前中国百城首套房贷利率已迈入“3时代”。贝壳研究院监测显示，2023年7月百城首套主流房贷利率平均为3.90%，二套主流房贷利率平均为4.81%，均较上月下降10个基点。7月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落45个和25个基点。不过新增和存量房贷利率利差加大。据诸葛数据研究中心统计，重点15城当前新增首套房贷利率均... 8
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06-24 18:30...把原来的房子租出去，减轻一下资金压力。但是无论哪一种换房方式，足够的资金储备能力都是基础。但是市场有起有伏，以小换大并不是总能同时遇到高的卖出价和低的买入价。所以，建议在行情差的时候换房。别担心房子卖便宜了，买进的房子也是同样行情下的价格。二手房一定要关注房龄二手房在选择的时候一定要对房龄多留个心眼。即使地段再好，如果... 3
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06-16 18:00...当视为企稳回升过程中出现的正常波动。有关部门和各地持续出台支持政策，放松购房限制，减轻资金压力，加大金融支持，而政策的落地见效需要一定时间。我们应该给房地产市场的企稳回升以及持续平稳健康发展更多耐心和信心。其实，总体上不一定有那么糟糕。无论从销售量还是销售价格看，当前房地产市场仍平稳，尚未出现大幅下降的情况。今年第一季... 5
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2024-11-29-05:10 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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