南北“换房”过年的年轻人：春节省下近万元 “良心对赌”换房前睡不好｜封面财经 #换房

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... 2025-01-04 08:20 .. 图为火车站候车的旅客（资料图）“因为我的房子在松北区，离冰雪大世界和太阳岛雪博会都比较近，两室一厅可以住4个人.”
    侯云浩一个随意的帖子正中这么多网友的需求，“没有想到换的人这么多，我春节期间已经换好广西涠洲岛的房子.”
    不光是侯云浩有这样的想法，杨嵘已经在去年将这样的想法付诸实践，“我是去年在国庆节期间换房旅游的，广州换到了新疆，体验是很不错的，比起找酒店便利很多.”
    杨嵘计划今年春节也寻找合适的城市进行换房。
    不管是侯云浩还是杨嵘，在换房计划中最看重的还是能省下一笔不小的住宿费。
    “春节期间，冰雪大世界周围的好一点的酒店大床房普遍在一千元左右，春节7天价格直逼近万元，换房就等于是赚了.”
    像侯云浩所在的热门旅游城市成为了换房城市中的热门，而一些其他城市的网友发布的换房帖子却鲜有人问津。
    侯云浩位于哈尔滨的房屋“临近换房前睡不好担心换房失败”在网络上热聊，约定好时间，一 .. UfqiNews ↓ 63

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...通过“委托出售”、开发企业“直接收购”等方式，进一步激活房地产市场，满足多样化改善性住房需求.
    《通知》称，凡是在太原市行政区域范围内，卖房人(换房人)出售已取得《房屋所有权证》或者《不动产权证书》的房屋(旧房)，将房屋(旧房)在房地产经纪机构挂牌出售且标注“以旧换新”字样，并购买新建商品住房(新房)的，均可以参加本次商品住房“以旧换新”活动(有限制交易特殊情况的除外).
    换房人、开发企业、房地产经纪机构达成置换意向后，换房人缴纳意向金可优先锁定新房房源，与开发企业签订《新建商品住房认购协议》；同时，换房人与房地产经纪机构签订《旧房优先出售协议》，委托房地产经纪机构出售旧房.
    参与“以旧换新”还可享受优惠，即已签订“以旧换新”业务服务协议的，在新房保留期限内，换房人成功出售旧房的，按约定时限与开发企业签订《商品房买卖合同》，并享受开发企业“以旧换新”优惠活动和商业.. 06-29 19:10 ↓ 50

...要么通过做高合同价格，帮助购房者获取更高额度贷款.
    无论采取哪种形式，购房成本和额外产生的利息均会转嫁到购房者身上.
    “负首付”模式是对法律底线和制度红线的公然挑衅.
    对于购房首付比例，相关部门有明确规定.
    “做高合同总价”、首付贷等行为均属违法违规.
    其中涉及的骗贷、信贷资金绕道流入楼市等行为，早就被监管部门明令禁止.
    之前，多地重拳整治相关乱象，就曾涉及经营贷、消费贷违规用于购房等.
    购房者必须看到，“负首付”并没有降低购房价格，房屋合同总价被做高后，反而提高了贷款月供额度，加重了购房者经济负担.
    有些购房者只能通过消费贷、贷款中介、小额贷款公司等四处筹措资金，既提高了购房成本，又产生了新的风险.
    楼市花式营销要有底线.
    “小麦换房”“大蒜换房”“西瓜换房”“买房送工作”“买房送猪”……近年来，各种楼市促销手段轮番上演.
    在营销话术之下，部分购房者失去理智，持续加杠杆，增加了.. 05-30 07:30 ↓ 47 ..UfqiNews