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11-27 15:10...单位一手原业主于今年8月以528万元蚀沽，持货5年账蚀约154万元，投资者低价接货后，直至上周五委托代理放售，开价638万元，短短约4日火速以628万元沽出，实用呎价11985元，持货仅约3个月，账面速赚100万元，赚幅近19%。海典湾特色户1680万沽放宽按揭后，二手个别优质单位造价创近年高位。世纪21助理区域营业董... 0
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11-22 05:40...加上位于平台户对上一层，望楼景，室内光线较暗，所以一减再减让步求售，最终劈穿800万元，获用家以795万元承接，实用呎价9851元，为该屋苑逾10年半以来首次失守1万元呎大关。不过，原业主早于2010年以575万元入市，虽然以低价卖出，账面仍赚220万元，单位14年升值约38%。资料显示，城市花园对上一宗呎价低于1万元... 4
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11-14 20:00...而且居民许多是老年人，爬楼梯费时费力，存在不小的安全隐患。为老旧小区加装电梯不仅能提升居民生活质量，满足民生改善需求，还能有效激发社区活跃度。不过，加装电梯涉及多方利益主体，在施工各个阶段会遇到许多琐碎而复杂的事情，如何把好事办好，考验着基层社区的治理智慧。既有住宅加装电梯，需把握好快与慢的节奏。一方面，这项惠民生的好... 1
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10-14 00:20...今次成交呎价创屋苑2015年2月后、即逾9年半新低。不过，原业主早于1983年以约60万元购入物业，持货41年，账面大赚约748万元，单位升值逾12倍。利嘉阁地产高级分区董事冯泽源透露，新城市广场刚录10月首宗二手成交，单位为3座蕙兰阁低层C室，实用面积578方呎，叫价850万元，减至760万元沽，实用呎价13149元... 5
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10-13 20:20...中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中央提振经济、港股急升，本港新盘销售理想，带动楼市气氛好转，二手成交逐渐回升，料二手指数有望回稳，相信短期于135至137点之间窄幅争持。九龙及新界逆市跌本周八大指数之中，以港岛区升幅最明显，该指数报135.51点，按周升2.48%，结束2周连跌，今年累计跌幅收窄至不足7%。指数内... 9
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10-09 05:50...呎价险守9400元，估计属屋苑10年呎价新低。最新公布的CCL收报135.86点，按周跌0.97%，数字主要反映9月9日至15日时市况，即美国联储局公布议息结果前一周，当时楼市观望气氛浓厚。减息后，楼市转趋正面，加上股市造好，新盘收票反应热烈等利好因素出现，预料短期楼价可望于135到137点之间窄幅争持。港岛二手指数跑... 4
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10-04 08:20...当时意向价约4.1亿元。据了解，该屋及后被银主收回，月前于市场放售，若以市传的2.8亿洽购价计，即约一年内减值约32%。沙田第一城低层3年蚀26%此外，市场继续出现各类型二手住宅蚀让成交，一些小型单位蚀幅较大。其中屯门单幢楼利宝大厦1个低层G室1房单位，实用面积约258方呎，日前以206万元售出，呎价低于8000元。据... 0
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10-03 10:30...实用呎价低见9476元。据悉，原业主于2007年4月以172万元购入上址，持货17年，账面获利208万元，期内升值1.2倍。锦绣花园低见730万翻查成交资料，百福花园百德阁一个低层两房单位，今年5月曾以393.8万沽出，而今次楼价低见380万元，创屋苑2014年后新低。据资料，屯门市广场上月平均实用呎价约1.06万元，... 2
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09-25 03:30...有的楼不签字，就没装呢这还没完工，对于高层来说很方便，一层多少挡一点光，整体是好事，以后咱们建六层也设计有电梯的吧，就不会再后续安装了！“以前一天就出去2次，主要为接送孙子，电梯开通后，上下楼不费劲了，每天都能出去溜达了。”看着崭新的电梯，家住蕴实园小区14号楼3层的刘阿姨非常开心。朝来绿色家园属于绿化隔离地区搬迁安置... 0
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09-02 02:20...利用单流体辐射磁流体力学模拟技术，深入研究了从光球到日冕底部不完全电离区域的动态磁重联过程。他们发现，在这一环境中，磁重联过程并非一成不变，而是会经历从等离子体团不稳定性主导的磁重联到爆发式的动态佩切克式磁重联的转变。这种转变的关键，在于磁重联过程中等离子体温度和密度的显著下降。当主X点的等离子体温度和密度突然降低时，... 3
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08-21 17:30...呎租43元创同类新高。美联分行联席区域经理李进豪表示，屯门NovoLand2B期Arreso1B座低层B室，实用面积约381方呎，两房间隔，连131方呎平台。据悉，单位早前以1.8万元放租，单位属优质放盘，吸引4组客同时洽租，最终“零议价”以1.8万元租出，呎租约47元，创屋苑两房新高。业主去年以607.4万元一手购入... 1
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08-21 17:20...朗屏8号2座极高层B室，实用面积246方呎，业主本月3日放盘，月租叫价1.3万元，刚以1.28万元租出，实用呎租逾52元，为元朗区分层住宅逾2年来首次重上50元呎，兼创区内呎租新高，业主于2021年以453万买入上址，租金回报约3.4厘。据悉，元朗住宅对上最贵呎租纪录同样由朗屏8号创下，为5座低层J室，实用面积202方... 0
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08-21 16:20...19万元一手购入，虽低价沽楼，账面仍赚170.81万，升值2.7倍。值得留意，冠晖苑B座低层24室，实用面积291方呎，于2020年3月以425万元未补价易手，实用呎价14605元贵绝同区绿表居屋，相隔四年，今次同面积的高层单位造价已回落至233万元，楼价差距达45%。富荣花园三年贬值三成旺角富荣花园造价对比高位亦低一... 0
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08-21 16:20...属全盘面积最细单位，以320万元蚀放，劈穿300万才获承接，成交价仅293万元，为该厦首宗“二字头”交易，实用呎价16461元。据悉，原业主为投资者，于2014年底以400.2万元一手购入，持货近10年卖楼，账面仍蚀107.2万元，单位贬值26.8%。值得留意，同厦中层B室，实用面积178方呎，于2019年7月以480... 1
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08-07 17:50...本轮高温为今年以来最强。深圳福田国家基本气象站8月5日最高气温36.2℃，全市气象站4日最高气温39.3℃，都是今年以来最高。从8月同期来看，基本站36.2℃的最高气温并列2005年以来第二高，仅次于2017年8月22日的36.9℃，但自动站最高气温和高温范围的排名更靠后一些。为什么近期天气这么热？气象专家介绍，近期的... 1
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06-05 20:00...北塔区住建局局长和具体项目负责人违规为高层业主和电梯安装施工方办理了加装电梯施工许可证。一、高撑社区和北塔区住建局违规办理加装电梯手续。根据《邵阳市既有多层住宅增设电梯实施细则》规定“协议、设计图纸等在增设电梯房屋所在街道、社区的指导和监督下，在拟增设电梯单元楼道口、小区公示栏等显著位置公示，公示期不少于15个工作日。... 0
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05-27 20:50...原业主于2017年4月以3455万元一手购入，持货7年，账面亏损427万元，蚀幅12.4%。中原地产资深区域营业董事林龙南表示，维港颂6座低层B室1房户，实用面积438方呎，新近以938万元成交，实用呎价21416元，比同类单位于1年前造价回落逾1成。据了解，原业主2017年4月以约1050万元一手购入，账面蚀112万... 0
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05-23 20:40...账面跌价780.17万元，贬值幅度达42.2%为项目历来最多。原业主购入时享楼价19%回赠据一手成交纪录册资料显示，原业主当年享发展商提供现金回赠优惠，最高可达楼价19%，变相抵销部分损失。代理指出，单位享海景，惟呎价失守3万元，对同座景观较逊色的单位造价难免构成压力。参考同座低层B室，当年一手最平呎价逾4万元。迎海复... 1
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05-19 19:40...而上手租客于2021年9月租金为2.1万元，新租对比旧租反弹2000元或9.5%。据悉，业主于2021年3月斥952万入市，租金回报约2.9厘。美联物业高级分区营业经理梁仲维说，荃湾海之恋9座中层C室1房户，实用面积393方呎，获内地专才以每月1.9万元承租，实用呎租48.3元。泓景臺放租一日即获承接香港置业首席联席董... 9
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08-10 00:30...原业主原以1270万元放盘，上月降至1050万元，惟近日市况转差，终劈穿千万以940万元卖出，累减达26%，实用呎价仅11975元，对比银行网上估值1076万元，造价低出136万元或12.6%。今次成交单位附企理装修，惟低层以楼景为主，加上外接的公家平台，管理处严禁住户摆放杂物，所以成交价一般较低水。翻查成交纪录，位于... 2
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06-09 03:20...其实这就是所谓的“逆6层赠送太阳能热水器”，当然了，有些楼层很高的小区也会出现“逆12层赠送太阳能热水器”，简单来讲就是从顶楼开始算起，往下6层开发商在建房子时都会安装好太阳能热水器，比如22层的房子，那么只有16层以上的住户家有。当然了，也有的小区开发商会全部安装。为什么会出现这种情况呢？太阳能作为环保能源，现在国家... 26
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06-05 22:00...0㎡顺义-顺义其它183万均价：17596元/㎡新上房源2室1厅低层西南向精装72.96㎡海淀-田村760万均价：104166元/㎡新上房源1室0厅低层南向简装44.65㎡顺义-顺义城214万均价：47928元/㎡新上房源3室2厅中层南北向精装106.0㎡房山-良乡349万均价：32924元/㎡新上房源2室1厅中层南北... 21
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