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12-01 12:30...以按息3.625厘计算，月供19154元，而此单位之月租为17500元，单看月供贵过月租；但在每月供楼金额中，利息支出实质是12688元，余下约6467元属本金。若纯以支出作比较，上述单位现时按息支出低于租金约27.5%，这是以另一角度去看“供平过租”。当然，置业人士需要准备首期，亦需负担厘印费，按月除了供楼，亦有恒常... 0
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11-27 15:10...单位一手原业主于今年8月以528万元蚀沽，持货5年账蚀约154万元，投资者低价接货后，直至上周五委托代理放售，开价638万元，短短约4日火速以628万元沽出，实用呎价11985元，持货仅约3个月，账面速赚100万元，赚幅近19%。海典湾特色户1680万沽放宽按揭后，二手个别优质单位造价创近年高位。世纪21助理区域营业董... 0
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11-11 03:00...又担心迟买会贵，于是即场还价至480万元，双方握手交易，呎价12276元。售价为近2个月新高。原业主2010年9月以235万元购入，持货14年账面获利245万元。该屋苑本月录4宗成交，实用呎价11459元。目前约有142个放盘，叫价由380万至810万元不等。大围柏傲庄终摆脱蚀让之城诅咒，录得近年罕见的获利成交。中原地... 1
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10-04 08:20...当时意向价约4.1亿元。据了解，该屋及后被银主收回，月前于市场放售，若以市传的2.8亿洽购价计，即约一年内减值约32%。沙田第一城低层3年蚀26%此外，市场继续出现各类型二手住宅蚀让成交，一些小型单位蚀幅较大。其中屯门单幢楼利宝大厦1个低层G室1房单位，实用面积约258方呎，日前以206万元售出，呎价低于8000元。据... 0
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10-03 10:10...美孚新邨5年蚀175万另一个九龙蓝筹屋苑美孚新邨亦出现蚀让个案，美联物业区域联席董事邱汉荣指出，该屋苑第5期兰秀道3号低层D室2房单位，实用面积556方呎，2房间隔，业主由原叫价约598万元，降至570万元获承接，呎价10252元。业主2019年初以约745万元购入单位，持货5年半，账蚀175万，蚀幅23.5%。此外，... 10
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10-01 17:20...近日终迎来银行减息利好消息，业主马上出货，降至413万元卖出，实用呎价12041元，持货9个月账面获利17万元或4.3%，扣除厘印费及佣金等支出后，料实际微赚逾2万元。美孚售618万五年蚀30%有居屋业主持货一年半即决定损手离场，中原地产分区营业经理廖忠坚表示，观塘居屋祥和苑B座高层6室，实用面积414方呎，减至408... 2
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07-25 02:50...实用面积484方呎，2房向东北望园景。今年初放盘，上月叫价下调至650万元，最终再劈150万元，以500万元沽出，呎价仅10331元。屋苑对上一宗500万元成交，要追溯至2013年6月份，鄱阳阁低层C室，实用面积482方呎，实用呎价10373元，意味着上址造价时光倒流11年前，甚至平过屯门区新盘。屯门黄金海湾‧意岚日前... 1
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05-27 20:50...原业主于2017年4月以3455万元一手购入，持货7年，账面亏损427万元，蚀幅12.4%。中原地产资深区域营业董事林龙南表示，维港颂6座低层B室1房户，实用面积438方呎，新近以938万元成交，实用呎价21416元，比同类单位于1年前造价回落逾1成。据了解，原业主2017年4月以约1050万元一手购入，账面蚀112万... 0
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05-14 18:40...面积只有74方呎，炒家今年3月底以10万元“捞底”买入，随即透过拍卖方式推出市场放售，叫价38万元，上月以42.8万元售出，平均呎价5784元，持货不足1个月，账面大赚32.8万元，舖位期内升值3.28倍。舖位再上手业主为金融及证券业人士，早于2013年1月以395.9万元买入，惟今年3月劈至10万元贱卖，惨蚀385.... 2
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02-29 00:00...较2021年2月一手买入价1793.4万元，大幅贬值343.4万元或19.1%。曼克顿山龙年首宗二手成交亦属亏蚀个案。香港置业高级首席联席董事吴志辉表示，该盘5座低层H室两房单位，实用面积576方呎，3个月前以1150万元放盘，累减240万元，终以910万元沽出，实用呎价15799元，略低于银行估价。据悉，原业主于20... 0
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02-10 04:20...叫价2亿连车位多年无人问津消息透露，上述复式户早于2018年放盘，当年连2个车位索价达2亿元，意向呎价近5.9万元，叫价进取吓窒市场。近年楼市调整，投资者为求套现，多番减价，新近降至8000万元交吉易手，实用呎价23502元，比最初开价大削60%，持货约9年，账面劲蚀约2780万元，蚀幅近26%，为去年3月下旬大埔白石... 1
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02-08 15:30...实用呎价21609元。据了解，原业主于2018年以约2480万元一手买入上址，持货逾5年，账面蚀约680万元或27.4%。撇开银主盘交易，上述为屋苑入伙逾5年来最大额蚀让。翻查资料，柏蔚山3座低层G室银主盘，实用面积912方呎，当年以2160万元沽出，原业主2018年6月以2861.2万元一手买入，物业2年贬值701.... 0
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02-07 06:50...新近仅以1010万元沽出，实用呎价21263元。据资料，原业主于2021年5月斥1603.6万元向发展商购入单位，持货不足3年转售，账面劲蚀593.6万元，单位期内贬值达37%。修顿低层持货7年贬值6.6%区内代理透露，晋环发展商去年第4季起减价促销货尾，继10月份将50伙减价最多逾三成后，去年底把促销行动扩展至1房单... 0
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01-20 08:10...原业主最初叫价668万元，经议价终以618万元转售，实用呎价11977元。据悉，原业主2020年6月以896万元购入单位，是次转手账面惨蚀278万元，3年半贬值31%。憧憬减息在即，有买家偷步捞底。中原地产副分区营业经理余仲平称，荃湾中心6座低层B室，实用面积380方呎，两房间隔，景致开扬，原叫价418万元，累减108... 5
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01-20 08:10...蚀让金额为曦峦入伙约10年来最大宗，蚀幅接近37.2%，为项目历来次高。曦峦蚀幅最劲个案来自高层A室，单位实用面积465方呎，上月以785万元新低价易手，原业主9年账面蚀466.5万元，贬值幅度达37.3%。屯门亦有业主蚀逾3成卖楼。中原地产分区营业经理叶津荣表示，楼价大幅回调，准买家出动“执平货”，弦海高层R室刚录成... 4
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12-26 05:30...白花花的地里长出了“金子”——这里种植的红高粱远销贵州、山西、四川等地的酒企，收益可观。部门回应自治区农业农村厅党组书记、厅长王建：今年，在自治区党委、政府的坚强领导下，我们全力以赴抓好“三农”各项工作，粮食生产喜获“二十连丰”，“六特”产业发展势头强劲，和美乡村建设稳步推进，农民收入水平不断提升，农村综合改革持续深化... 15
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12-26 05:30...美联物业高级营业经理范浩轩称，上述成交是MountParkerResidence低层C室，实用面积1353方呎，望内园池景，开价约3200万元，近日获同区换楼客议价至2800万元承接，减幅达12.5%，实用呎价20695元。据悉，原业主于2014年3月以2839.6万元一手购入，持货逾9年，账面蚀39.6万元或约1.4... 2
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12-26 05:10...现时均面对要蚀让离场的惨况；而业界对后市仍未展乐观预期，以及发展商减价卖新盘抢客下，二手业主也要“局跟”与之竞争。康怡2房半年贬值两成美联物业区域经理吴肇基表示，太古城富天阁中层C室3房单位，实用面积约为717方呎，业主早于2020年底开始放售，当时叫价1680万元，至最近叫价已下调至1350万元，日前在与买家议价后，... 1
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12-19 06:40...为屋苑罕有失守9000元呎；原业主于2013年5月以470万元入市，持货约10年半，账面只升12万元或2.5%，扣除厘印费及佣金等支出，料蚀使费约12万元。太古城持货9年蚀56万鲗鱼涌太古城有业主9年前入市亦“无钱赚”。中原地产高级分行经理黄凯达振表示，二手成交仍以减价盘为主，鲗鱼涌太古城天山阁高层B室，实用面积689... 2
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12-14 05:30...物业为双号屋，实用面积2607方呎，连约620呎花园及566呎天台，望开扬沙田市景，并可远眺沙田马场城门河，业主开价6200万元，议价后连双车位以5720万元沽出，实用呎价21941元。据悉，新买家为用家，原业主于2019年2月以8000万元一手买入上址，持货4年多，账面劲蚀2280万元，物业期内贬值达28.5%。马鞍... 6
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08-01 20:50...个别减幅更大，惟刺激作用有限。刚过去的周末，该区只录4宗二手买卖，7月累积成交仅约56宗，按月跌约22%，比2019年8月低位57宗还要少，料创该行有纪录以来新低。为求沽楼套现，陆续有业主大幅蚀让。王勤学表示，溱柏7座高层F室2房户，实用面积511方呎，今年4月以670万元放盘，上周港银再度加息后，恐楼价进一步受压，遂... 3
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07-13 20:00...周一LME去库3350吨，全球库存仍处于低位水平，低库存支撑犹在，铜价以多头思路对待。二、行业要闻1.上海现货，日内现货对当月合约由升水转贴水报价，临近交割现货成交受月差指引波动较大。早盘盘初，持货商报主流平水铜升水30~50元/吨，好铜升水50~70元/吨，湿法铜贴水50元/吨附近;询盘寥寥。随后个别贸易商直降现货升... 4
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