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01-04 17:30...如果购房人是一对夫妻，则需要缴纳夫妻个人房产税，如果购房者是单身，则不需要缴纳房产税。不过，对于买卖双方而言，如果在完成房产过项税缴纳时，需要向税务机关提交相关文件，才能享受免征过户营业税的政策。法律依据根据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，武汉房地产过户税的征收标准为：1.房屋买卖合同中约定的房地产权属转移... 0
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01-03 00:40...银行业在满足房地产项目合理融资需求、支持在建项目建成交付、保护购房人合法权益等方面持续发力。广发银行独立董事王曦表示，建立城市房地产融资协调机制，对于促进金融与房地产良性循环意义重大。广发银行在落实协调机制方面部署早、行动快，通过优化审批流程、缩短审批时限，积极满足不同所有制房地产企业合理融资需求取得显著成效。广发银行... 2
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01-02 20:00...税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费，包括契税、印花税、交易服务费。该公式简洁明了，购房人可以根据买卖合同中的原购买价格自行计算所需补缴价款的金额。如果买卖合同中的原购买价格包含了户内装修价格，政策还明确，在计算补缴价款时，装修价格将从原购买价格中剔除。据了解，网上申请系统将... 0
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01-02 00:00...2024年12月13日，自治区住房和城乡建设厅发布《广西购买新建商品住宅补贴公告》，自2024年12月1日起，在广西购买新建商品住宅为首套、二套的购房人，按每套1万元给予补贴。《补充公告》明确，广西购买新建商品住宅补贴活动时间自2024年12月1日至2025年1月31日（均含当日）。购房人申请补贴的新建商品住宅应在本次... 0
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12-25 02:30...一是申请人为安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》登记的权利人，且经其他共同权利人一致书面同意；二是签订安居型商品房买卖合同满十年；三是因按揭贷款为该套安居型商品房设定抵押的，须经抵押权人书面同意；四是无法规、规章规定及安居型商品房买卖合同约定的不得取得完全产权的情形。安居型商品房权利人申请取得完全产权时应当补缴... 1
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12-24 12:00...根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》有关规定，购房人签订安居型商品房买卖合同满10年后，可以按照有关政策规定补缴价款申请取得完全产权。本次出台的政策明确了安居型商品房取得完全产权的具体规则。安居型商品房取得完全产权补缴价款计算公式为：补缴价款=（原市场价格-原购买价格）×50%-税费。... 1
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12-24 09:50...、“公共空间”（如大堂等），以及墙体等几部分。很多人抱怨现在买房公摊变大，套内变小，在很大程度上，这不是开发商可以左右的。相当一部分是监管标准、建筑规范的变化发展所致。例如，早期住宅楼层低，没有电梯，公摊面积自然就小。后来高层建筑大量出现，电梯也不是只有一部，而是几部，公摊面积自然就上去了。再到后来，低楼层住宅也开始配... 0
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12-23 02:30...希望东阿阿胶能够继续秉承初心，弘扬传统文化，传承中医经典，服务百姓健康，为健康中国建设作出更大贡献。刘张林在致辞中表示，阿胶传承近三千年，是历代医家典籍所推崇的“滋补上品”“补血圣药”，东阿阿胶是中华老字号的金字招牌。近年来，东阿阿胶在加快企业高质量发展的同时，充分发挥中华老字号中医药企业的使命担当，在推动中医药文化传... 0
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12-23 02:30...中国宏观经济研究院研究员刘琳说，按套内建筑面积计价销售，并不意味着取消公摊，公摊成本会计入套内建筑面积价格中去。“不论以建筑面积计价，还是以套内建筑面积计价，只是两种不同的计价方式，总购房成本不会发生变化。”比如购买一套建筑面积为100平方米的房子，总价是200万元，套内建筑面积是80平方米，那么，按照建筑面积计价是每... 0
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12-22 19:50...房地产开发企业在销售前应当公示被分摊的共用部位的名称、用途、位置、面积，参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数。中国宏观经济研究院研究员刘琳说，按套内建筑面积计价销售，并不意味着取消公摊，公摊成本会计入套内建筑面积价格中去。“不论以建筑面积计价，还是以套内建筑面积计价，只是两种不同的计价方式，总... 0
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12-22 19:40...由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。通知明确，房地产开发企业在销售前应当公示被分摊的共用部位的名称、用途、位置、面积，参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数。中国宏观经济研究院研究员刘琳说，按套内建筑面积计价销售，并不意味着取消公摊，公摊成本会计入套内建筑面积价格中去... 0
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12-21 21:30...明确自2025年1月1日起，在全市实行商品房按套内建筑面积计价销售。根据这份通知，套内建筑面积（专有建筑面积）由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。通知明确，房地产开发企业在销售前应当公示被分摊的共用部位的名称、用途、位置、面积，参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数。... 0
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12-21 07:00...通知明确，房地产开发企业在销售前应当公示被分摊的共用部位的名称、用途、位置、面积，参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数。中国宏观经济研究院研究员刘琳说，按套内建筑面积计价销售，并不意味着取消公摊，公摊成本会计入套内建筑面积价格中去。“不论以建筑面积计价，还是以套内建筑面积计价，只是两种不同的计... 1
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12-20 02:30...对在广西行政区域范围内购买新建商品住宅为首套、二套住宅的购房人给予购房补贴。所购买的新建商品房销售合同首次登记备案时间和缴纳契税时间需在规定的补贴时间内。购房补贴申请主体为年满18周岁以上的、具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民。二手房、政策性住房、保障性住房、公寓、商铺、车位等均不在补贴范围内。市民购买新商品住宅... 0
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12-15 18:50...衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会近日联合发布了《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》（以下简称“通知”）。通知指出，自2025年1月1日起，衡阳市行政区域内商品房实行按套内建筑面积（专有建筑面积）计价销售。该通知所指套内建筑面积（专有建筑面积）由套内房屋的使用面积、套内墙... 1
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12-13 15:40...其中：建筑面积约69平方米的两房户型房源475套，约89平方米的三房户型房源189套。项目配售均价为20690元/平方米。3人及以上家庭可认购两房户型或三房户型住房。单身居民、2人家庭可认购两房户型住房。家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。本批次住房为共有产权住房，实行政府与购房人按份共有产权，... 0
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12-04 22:40...“白名单”项目贷款审批通过金额超过3万亿元。关于“白名单”扩围的意义，上述负责人表示，一是有利于进一步发挥“白名单”各项支持政策作用，促进更多住房项目建成交付，保障购房人合法权益。城市协调机制建立以来，相关部门对纳入“白名单”的项目出台了一系列配套支持政策，如协调机制对存在问题项目积极修复解决，金融机构建立绿色通道、单... 0
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12-04 22:00...一是有利于进一步发挥“白名单”各项支持政策作用，促进更多住房项目建成交付，保障购房人合法权益。城市协调机制建立以来，相关部门对纳入“白名单”的项目出台了一系列配套支持政策，如协调机制对存在问题项目积极修复解决，金融机构建立绿色通道、单列授信额度，司法部门在保全执行等方面提供了相应保障，纳入“白名单”后，房地产项目管理更... 0
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12-02 14:00...金融监管总局会同住建部研究制定了协调机制“白名单”项目扩围增效方案，推动商品住房项目贷款全部纳入“白名单”。业内人士表示，城市房地产融资协调机制重点支持的是在建已售未交付商品住房项目，本次扩围在范围上是将商品住房开发贷款对应的项目纳入“白名单”。原则上，商品住房项目贷款都要纳入“白名单”机制运行管理金融监管总局有关司局... 2
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12-02 13:50...实际成交价格低于确定的价格标准，其中五环内单价低于每平方米85000元，五至六环之间单价低于每平方米65000元，六环以外单价低于每平方米45000元。11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》）。此次北京发布的《通知》有关契税的表述和《公告... 1
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10-05 21:30...陈某发现主卧下方地下室里安装两架配电柜。陈某经询问吴某后了解，该配电柜是供电公司安装的小区变压器。陈某认为，吴某违反诚实信用原则，在出售涉案房产时未告知房屋下方有配电房的事实，且由于配电柜24小时运行，持续产生噪音，遂与吴某协商以该房屋无法入睡为由要求退房。但吴某认为，该配电柜噪音符合标准，且陈某购买房屋前应当知道该配... 3
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09-06 10:30...“低首付”“零首付”是怎么做到的呢？北京金诉律师事务所主任王玉臣表示，开发商主要是以做高购房合同中房屋的价格，让合同价格高于实际交易价格，或者以提供垫付资金等方式使购房人获得的银行贷款金额高于房屋实际交易金额（又称“高评高贷”），从而实现所谓的“低首付”甚至“负首付”。王玉臣表示，为了取得购房人对“负首付”可行性的信任... 3
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