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10-11 02:10...①若调整时最新5年期以上LPR为3.85%,则先将其固定利率转换为4%=LPR+15BP,再将+15BP调整为-30BP。②若调整时最新5年期以上LPR为3.65%,则先将其固定利率转换为4%=LPR+35BP,再将+35BP调整为-30BP。工商银行举例称,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日... 0
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10-11 01:20...运用专项债券等支持盘活存量闲置土地。调整住房限购政策,释放刚性和改善性住房需求,加快消化存量商品房。降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,加快构建房地产发展新模式。降低存量房贷利率等政策已经出台,有些城市全面取消限购,有些城市进一步缩小限购区域、放宽限购条件,其他政策也在积极谋划、积极推进。3、将在年内提前... 0
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10-10 22:10...通知自2024年10月8日起执行。通知明确,存量住房组合贷款是指公积金中心与商业银行就发生交易的同一套存量住房(二手住房)分别向购房人发放住房公积金与商业银行个人住房贷款。申请存量住房组合贷款的借款人应当同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款申请条件,同意以公积金中心和商业银行作为共同抵押权人,将所购住房设定抵押,为... 0
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10-10 22:10...对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的,调整后的加点幅度需不低于下限。如北京二套房贷利率政策下限为,五环以内二套房贷的加点下限为-5基点,五环以外二套房贷的加点下限为-25基点。相应的二套房贷在批量调整时,加点分别调整为-5基点和-25基点。据悉,在本次公告和倡议发布后,各商业银行将发布有关公告和批量调整细则,统... 0
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10-10 21:00...自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准的变化,畅通货币政策传导。公告明确,借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选... 0
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10-10 20:40...深圳新建商品住宅认购销售1580套,较去年同期增长780%。在一线城市楼市转暖的同时,二线城市中,成都、杭州等热点城市也保持了较高热度,成交转化率出现提升。中指研究院研究副总监徐跃进表示,随着节前多项政策集中落地,极大提振了市场信心。国庆期间,房企促销力度普遍加大,核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升,“银十”... 0
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10-10 18:40...决定调整部分住房公积金缴存和使用政策。家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高额度调整为130万元。6月5日,郑州住房公积金管理中心印发《关于住房公积金提取和贷款有关事项的通知》,调整部分住房公积金提取和贷款政策,自2024年6月7日起执行。通知提出,家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住... 0
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10-10 18:30...中存量融资展期和经营性物业贷款两项政策的适用期限至2026年底,督促金融机构抓好落实。五、支持有条件的企业市场化收购房企土地在将部分地方政府专项债券用于符合条件的土地储备的基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量土地,缓解房企资金压力。六、优化保障性住房再贷款政策完善收购配套... 0
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10-10 17:00...综合运用下调存款准备金率、降低政策利率、引导贷款市场报价利率下行等多种货币政策工具,营造良好的货币金融环境。在货币政策的结构上,着力于高质量发展的关键环节,设立科技创新和技术改造再贷款,加大对科技创新和设备更新改造的金融支持。降低按揭贷款首付比例和按揭贷款利率、下调公积金贷款利率,并设立保障性住房再贷款,用市场化的方式... 0
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10-10 16:20...降准降息、降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地等措施,被观察人士形容为“五箭齐发”。市场普遍看好其对中国宏观经济和房地产市场均将产生积极影响,有助于稳定经济增长预期,提振市场信心。8日的新闻发布会上,国家发改委亦多次提及“用力”,如要保证必要的财政支出,加快支出进度,加... 0
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10-10 16:20...基础上加点幅度高于-30个基点的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30个基点,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。具体来看,若房贷利率(北京、上海、深圳除外)高于LPR-30个基点,则将统一调整为LPR-30个基点;若为北京、上海、深圳的首套房贷款,且利率高于LPR-30个基点,则... 0
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10-10 14:20...85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作方法详见我行后续公告。问:我的住房贷款为二套房贷款,可以进行利率调整吗?答:符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如您的贷款不在北京/上海/深圳等地区,由于首套房和二套房贷款利... 0
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10-10 13:00...将7天期逆回购操作利率由1.7%调整为1.5%,降幅为20个基点。“我国坚持支持性的货币政策立场,加大货币政策调控强度,提高货币政策调控精准性,为经济稳定增长和高质量发展创造良好的货币金融环境。”招联首席研究员董希淼表示,此次中国人民银行从总量和价格两方面发力,在总量上,本次降准为年内第二次降准,预计释放长期流动性约1... 0
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10-10 11:40...进一步扩大内需,释放消费和投资潜力。也有业内专家表示,同步实施降准降息,充分体现了加大货币政策调控强度,以实际行动努力完成全年经济社会发展目标的决心。央行行长潘功胜日前透露,在今年年内还将视市场流动性状况,可能择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点。在促进房地产市场平稳健康发展方面,人民银行会同金融监管总局... 0
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10-10 11:00...7%调整为1.5%,降幅为20个基点。“我国坚持支持性的货币政策立场,加大货币政策调控强度,提高货币政策调控精准性,为经济稳定增长和高质量发展创造良好的货币金融环境。”招联首席研究员董希淼表示,此次中国人民银行从总量和价格两方面发力,在总量上,本次降准为年内第二次降准,预计释放长期流动性约1万亿元;在价格上,下调政策利... 0
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10-10 10:50...由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作方法详见我行后续公告。问:我的住房贷款为二套房贷款,可以进行利率调整吗?答:符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如您的贷款不在北京/上海... 0
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10-10 10:50...就个人整存整取业务品种来看,该行1年期、2年期定期存款利率分别下降了10个基点、35个基点,分别为1.95%、2.05%;3年期、5年期的定期存款利率均下调了45个基点,都从此前的2.70%降至2.25%。部分银行下降幅度超100个基点。山西汾阳九都村镇银行宣布自2024年10月1日起,对部分存款利率进行调整。调整后,... 0
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10-10 07:10...五、支持有条件的企业市场化收购房企土地在将部分地方政府专项债券用于符合条件的土地储备的基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量土地,缓解房企资金压力。六、优化保障性住房再贷款政策完善收购配套支持政策,促进出售主体与收购主体达成一致合作。加强政策传导解读,及时将各地按照“以需定... 0
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10-10 03:00...全国房贷利率存在政策下限,各地因城施策,自主决定在全国下限的基础上增加多少。今年5月17日,全国房贷利率的政策下限取消,新发放的房贷利率水平大幅下降,新老房贷利差进一步拉大。受此影响,借款人关于降低存量房贷利率的讨论与诉求日益强烈。经过此次下调,据人民银行预计,存量房贷利率将平均下降0.5个百分点,惠及5000万户家庭... 0
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10-10 02:30...消费方面,重点把促消费和惠民生结合起来,促进中低收入群体增收,实施提振消费行动,加大对特定群体的支持力度,结合“两新”推动大宗商品消费持续扩大,扩大养老、托育等服务消费。投资方面,重点扩大有效投资,加快形成实物工作量,用足用好今年各类资金,同时优化实施投资重大政策,抓紧研究适当扩大专项债券用作资本金的领域、规模、比例,... 0
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10-10 02:20...就个人整存整取业务品种来看,该行1年期、2年期定期存款利率分别下降了10个基点、35个基点,分别为1.95%、2.05%;3年期、5年期的定期存款利率均下调了45个基点,都从此前的2.70%降至2.25%。部分银行下降幅度超100个基点。山西汾阳九都村镇银行宣布自2024年10月1日起,对部分存款利率进行调整。调整后,... 0
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10-10 02:20...各家商业银行要高度重视、积极行动、紧抓细节,确保惠民政策便捷开展、扎实落地。要充分尊重借款人的知情权。尽管商业银行即将通过官网、微信公众号、网点等渠道公布具体操作指引及相关事项,但这还不够。从银行把通知发出去,到借款人知晓并了解相关信息,这中间还存在一个触达率问题。如何确保每位借款人都能第一时间获得信息?商业银行不仅要... 0
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2024-10-11-02:24 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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