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06-17 16:00...西安市房地产行业协会、西安市房地产中介行业协会联合发布《西安市住房“以旧换新”活动倡议书》,倡导在全市范围内推行住房“以旧换新”活动。6月5日,西安首套“以旧换新”住房在兴庆御苑售楼部达成签约意向。据悉,此次西安的住房“以旧换新”政策为期一年。首批参与西安市住房“以旧换新”活动的房地产开发企业、项目共64个,房地产经纪... 3
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06-15 01:20...”小洛特别强调,价格一定要一步降到位,并且要降在别人前头,隔三差五降价只会让买家觉得你还会降。如果心里还有降价空间,可以让中介在后台系统中备注多少可以成交,但千万不要透漏底价。去年9月中旬,小洛家的房子挂牌。参考隔壁幢顶楼同户型8月的143万元成交价后,她的初次挂牌价定在了155万元,折合单价约28800元/㎡,是当时... 1
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06-07 17:50...以旧换新参与流程以旧换新怎么换?怎么换?流程是什么?换房人通过西安市房地产行业协会、市房地产中介行业协会网站、公众号公示的参与“以旧换新”活动的开发企业项目信息(包括项目名称、区域、联系方式等)、经纪机构信息(包括机构名称、联系方式等)、商业银行信息(包括银行名称、联系方式等)联系相关企业或前往项目现场报名。换房人在参... 5
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06-06 19:40...自然人出售符合上市条件的住房(以下简称:旧房)并购买新建商品住房(以下简称:新房),可以按照本次活动方式享受相应优惠活动。(注:新房购买人可以是旧房产权人的直系亲属)。房地产开发企业、中介机构、商业银行均自愿参与。以旧换新参与流程以旧换新怎么换?怎么换?流程是什么?换房人通过西安市房地产行业协会、市房地产中介行业协会网... 4
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06-06 18:50...双方还约定“若委托方或委托方之配偶等人基于居间方已提供的房源信息、机会和服务,成功购入或承租本确认书房产的,则委托方需向居间方支付佣金。不得与房主私下交易,否则须按居间方规定收费标准的四倍支付服务佣金。委托方同意居间方在带看过程中拍照作为带看依据”。后王某在甲公司回访时表示了拒绝。次日上午,经乙中介业务员带看相同房产,... 2
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05-08 22:10...并且据说已经执行。有中介给我发了公司的内部通知里,更详细附上了执行细则。根据这份内部通告显示,未成年人可以全款单独购买广州120平以上户型,且不限制户口。随后,我们第一时间向业内人士求证,也得到了业内人士肯定的答复。不过,业内人士表示,这两个政策,以前一直存在,并不算是新政,顶多算“炒冷饭”。像是大源按揭总经理郑大源就... 1
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05-07 19:50...侯女士称想购买一套别墅,西北房地产公司随即为侯女士开展居间服务,给侯女士提供多套房源并数次实地看房,最终促成侯女士和房主签订房屋买卖合同,购买了一栋价值3000万元的别墅。西北房地产公司与侯女士签订了中介合同,双方约定中介费为45万元。后来侯女士以资金周转不开为由不想买房了,并与房主私下解除了房屋买卖合同,对西北房地产... 2
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05-05 15:00...如果不是因为中介公司隐瞒重要事实或者提供虚假情况等原因致使购房合同解除。买卖双方均应该按照合同约定向中介公司支付中介费。2024-04-2323:01:26其它相关知识法律1问:答:2回答13回答54回答15回答21问:答:虾类忌与维生素C同食。美国科学家发现,食用虾类等水生甲壳类动物同时服用大量的维生素C能够致人死,... 0
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05-05 10:30...6万元,同时委托广东某信息咨询有限公司代扣该笔费用。这时,张某才意识到原来扫描二维码是办理代扣服务费之用,他对自己草率签订合同的行为感到懊悔不已。贷款中介公司拒绝退费发现贷款中介的“套路”后,张某以该公司采用欺诈手段收取高额服务费为由向法院起诉,要求退还全部服务费。某信息技术咨询服务公司认为,公司确实收取了张某3.6万... 0
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04-30 09:30...西北房地产公司与侯女士签订了中介合同,双方约定中介费为45万元。后来侯女士以资金周转不开为由不想买房了,并与房主私下解除了房屋买卖合同,对西北房地产公司支付中介费的要求不予理会。西北房地产公司认为,公司为侯女士提供并且完成了居间服务,侯女士虽然最终没有购买房屋,但是仍应全额支付中介费。侯女士辩称,涉案房屋买卖合同未成立... 2
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04-26 20:50...如果以交易价300万元计算,中介费少则1.5万元,多则7.5万元。明女士经过考虑,也觉得中介费是一笔不菲的支出,决定同意和房主直接交易。经过咨询贷款银行中国邮政储蓄银行怀柔区支行一位工作人员和其他从事相关行业的朋友关于购房、贷款和过户手续等问题,明女士和房主在没有房产中介机构参与的情况下完成了房屋买卖和过户。在采访中,... 1
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04-23 21:50...并于2023年12月1日联合市委网信办、市市场监管局出台《关于进一步规范房地产经纪服务行为的通知》,明确房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量,结合市场供求关系等因素协商确定。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪... 0
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04-23 21:40...中介工作人员针对房屋付款方式、拟定房屋买卖合同等具体内容与李先生的母亲杨女士多次进行沟通。意向合同中显示总房款为1286万元,中介收取房款2%的居间服务费,李先生表示25.72万元佣金高,要求降低佣金,某房产公司未同意。此后,杨女士得知某房产经纪公司也有涉案房屋的房源且收费较低,2021年8月,李先生与曾先生接受某房产... 0
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04-13 21:30...周锦政介绍,宁陕县以“三个年”活动作为统揽高质量发展全局的总抓手,每年编制谋划重点项目300个以上,组织实施重点项目100个以上,引汉济渭秦岭隧洞贯通输水,宁石高速、国道345宁陕段竣工通车,丹宁线镇安至宁陕高速公路、G210宁陕县城过境线、月河梁隧道及引线项目通过交通运输部“十四五”发展规划中期调整,宁陕北抽水蓄能电... 0
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04-13 21:30...中介工作人员针对房屋付款方式、拟定房屋买卖合同等具体内容与李先生的母亲杨女士多次进行沟通。意向合同中显示总房款为1286万元,中介收取房款2%的居间服务费,李先生表示25.72万元佣金高,要求降低佣金,某房产公司未同意。此后,杨女士得知某房产经纪公司也有涉案房屋的房源且收费较低,2021年8月,李先生与曾先生接受某房产... 0
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04-02 10:20...1972年4月生,福建省平潭县澳前镇南赖村南赖297号居民。俞昌茂,男,汉族,1963年2月生,福建省平潭县澳前镇东星村东世43号居民。杨建华、陈洁清、陈辉春群体杨建华,男,汉族,1973年8月生,福建省莆田市秀屿区南日镇浮叶村居民。陈洁清,男,汉族,1987年2月生,福建省莆田市秀屿区南日镇浮叶村居民。陈辉春,男,汉... 0
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04-02 10:20...李某介绍了1万台额温枪客户订单,术某公司按每台30元的价格向李某支付佣金,签约当日术某公司向李某支付5万元佣金,剩余佣金将在高某付完尾款后2小时内结清;如因工厂原因需退款给客户,该佣金部分应按相应比例退回。临近购销合同约定的交货时间,术某公司却一台额温枪都未交付,高某遂与术某公司解除了合同。术某公司退还货款后诉至法院,... 1
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03-21 03:50...周大姐就把房子挂牌价定在了300多万元。之后,周大姐遇到过几次政策利好,但都没有把房子卖掉。回想起来,有多方面原因。一是总想着有拆迁的可能性。房子是1980年建造的,房龄40多年了。二是房子自己还在用。“周一至周五孩子上学,我们一家还是要住在这套房子里的。”周大姐说,之前面对来问底价的中介,她老公都不松口,毕竟行情还可... 0
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03-21 07:30...“一般是多次交易或者拉来新客的老客户,成交事少爽快或者房子本身就好卖的新客户能享受到更多的优惠;本身条件不好卖的房子中介费也会高点,毕竟要花更多心思‘包装’。但只要和中介谈,大多能争取到比较大的折扣。”陈辰表示,有些中介会以“不能降价”“系统过不去”等作为理由,但都是借口,没什么谈不下的价格,特别是在这个时期。陈辰所说... 2
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03-21 07:00...成交事少爽快或者房子本身就好卖的新客户能享受到更多的优惠;本身条件不好卖的房子中介费也会高点,毕竟要花更多心思包装。但只要和中介谈,大多能争取到比较大的折扣。陈辰表示,有些中介会以不能降价系统过不去等作为理由,但都是借口,没什么谈不下的价格,特别是在这个时期。陈辰所说的这个时期正是最近,二手房市场明显转暖。根据国家统计... 2
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03-21 03:00...4%的优惠,特殊情况另外申请的话,二手房中介费甚至能低至2%左右。“一般是多次交易或者拉来新客的老客户,成交事少爽快或者房子本身就好卖的新客户能享受到更多的优惠;本身条件不好卖的房子中介费也会高点,毕竟要花更多心思‘包装’。但只要和中介谈,大多能争取到比较大的折扣。”陈辰表示,有些中介会以“不能降价”“系统过不去”等作... 5
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03-18 15:50...中国银行保险监督管理委员会北京监管局16日发布风险提示,老年消费者应警惕六类典型陷阱,认清诈骗真面目,保护个人财产权益。陷阱一:“代办保险、代理退保”的不法分子通过不法手段获得保单信息后联系老年人,谎称有“特殊渠道”,可一次性补缴享受养老退休金,或承诺更高收益、诱骗老年人退保,老年人一旦支付大额款项,不法分子便音讯全无... 27
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