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01-01 16:20...中原地产首席分析师张大伟指出，在2024年“9·30”新政后，北京二手房成交量连续3个月高位运行，特别是2024年12月在契税政策的影响下继续冲高，二手房成交量突破2.1万套，是连续21个月的最高值，也是连续44个月来的第二高值，充分体现了政策的推动作用。在一系列促进房地产市场“止跌回稳”政策的作用下，楼市出现了积极的... 0
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01-01 15:20...目前正在从震荡调整中酝酿第二波上攻。去年年底我发布的2024年十大预言，核心逻辑是反转。在经济增速出现回落，各项稳增长政策逐步推出的背景下，政策反转将会带来市场的反转，虽然经济数据短期内还没有明显改善，但政策预期的变化将推动市场出现结构性行情。目前来看，2024年十大预言基本得到市场验证。前段时间我正式发布了2025年... 0
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12-31 22:10...积极探寻学前融合教育高质量发展之路，推动幼儿园课堂教学的内涵建设。无锡市新吴区教师发展中心特殊教育兼职研训员华维洁、新吴区融合教育中心组成员、无锡市新吴区鸿山理想湾幼儿园园长徐春燕、无锡市泰伯实验幼儿园教育集团的教师及资源教师参与了此次活动。首先，徐春燕园长带来《悦纳童心，放飞理想》的讲座分享，从融合教育支持体系、资源... 0
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12-31 22:10...“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳逐步显效，10月、11月新建商品房交易网签面积连续2个月同比、环比双增长。新华社记者林光耀：楼市筑底是个过程。2024年的楼市依旧承压，保障性住房供给相对不足，大城市房价高，新市民、青年人住房负担还比较重。居民对提升居住品质的愿望更为强烈。房地产市场的问题不是一天两天形成的，要... 0
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12-31 19:30...购买新建高品质住宅或现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅的，可贷额度由上浮30％，上浮政策可叠加使用，最高个人可贷101万元，夫妻双方可贷150万。公积金目前的贷款利率青岛商业贷款利率降至最低点现在商贷利率3．1％2024年全年，5年期以上贷款市场报价利率LPR下降了60个基点。2024年10月21... 0
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12-31 17:50...2025年也是充满挑战的一年。减息年仍未结束，但减息幅度势必收窄，整体经济增长或许缓慢，但随着来港专才持续增加，市场上有大量“专才”趁机入市，加上供平过租情况愈见明显，相信来年整体楼市成交量仍会持续畅旺，特别是发展商新楼供应仍处于高峰，发展商仍然会以“货如轮转”的销售策略，新盘定价仍然吸引。趁正式踏进元旦的前一刻，我们... 0
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12-31 17:50...尤其是推出了“组合拳”，有前后呼应及一气呵成的效果，是值得特区政府官员去学习。虽然香港在土地招标方面不太成功，但回想过去特区政府做对的一些事情，例如最新一份施政报告优化“新资本投资者入境计划”，容许投资成交价5000万元或以上的住宅物业，投资于房地产获计算入投资总额上限为1000万元。此举显然十分成功，即时刺激豪宅销量... 0
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12-31 16:20...”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，不管是新房还是二手房，一线城市还是二三线城市，中心区域还是外围区域，相应的市场需求都出现明显回升，呈现全面回暖趋势。回顾全年市场表现，楼市走出了一季度陷冰点、二季度有回暖、三季度回落、四季度现复苏的运行轨迹。基于此，中指研究院常务副院长黄瑜预计，20... 0
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12-31 15:10...前11个月新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比前10个月收窄1.8个百分点和2.1个百分点。其中，11月份当月分别增长10.2%和6.8%。中指研究院研究副总监徐跃进告诉《证券日报》记者，前11个月，新建商品房销售额、销售面积累计同比降幅延续收窄态势，其中销售面积累计同比降幅已连续6个月收窄，销售额降幅连续7个月... 0
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12-31 14:50...并在“逆周期调节”前面加上“超常规”的定语，充分体现了中央对于推动经济持续回升向好、提振市场信心和预期的决心。货币政策的提法从“稳健”变为“适度宽松”，意在更清晰地传递出积极有为的政策倾向，更好地稳定市场主体预期。潘悦制图交银国际提出，此次政治局会议最大的关注点便是货币政策的边际变化。货币政策基调的调整有助于增强其在复... 0
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12-31 04:40...上海二手房（含商业）成交量有望冲破3万套，将成为年内成交量最高的一个月及近3年来成交量新高。沪上头部中介机构的带看数据也保持活跃。据悉，上海链家带看量在11月份创下历史新高的基础上，12月份继续维持这一水平，较三季度的单月带看量增长了25%。澎湃新闻从链家方面了解到，12月，链家二手房成交最高的门店为虹桥机场新村店。该... 0
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10-08 19:20...政策优化对于广州房地产市场确实带来明显的促进作用，除少数超高端盘外，多数走访的楼盘均迎来了大量看房客驻足听取讲解。在新政的促进下，受益的不只是本地客群，也包括因工作等缘由频繁往返于广州与外地之间，但因在外地有房有贷而受限的置业需求者。广州区域政策调整后不久，广汕高铁在9月26日开通，经常在广州、汕尾两地往返的张先生决定... 1
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10-08 18:50...比如一直占据白云核心区“领头羊”地位的新世界云耀，这个黄金周特别推出了热卖四房单位的惊喜价，置业更可享抽取华为Mate60Pro的超级置业礼机会，吸引了不少新旧客户到访，售楼部人流不断，连续多日均有成交，更是出现了一房多抢的局面。新世界品牌力的号召力下，老业主和手握新房票的客户，纷纷选择入手这座所见即所得的全能大城。新... 14
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10-08 12:20...各大行落实存量首套房贷利率下调，核心城市限购限售等限制性政策逐一解除，我们认为目前新一轮的房地产周期正式开启。松绑政策层层推进，各城市反应有何差异？由于出台政策的城市基本面差异、政策松绑强度的差距等，各城市在政策后呈现差异性的表现。新政出台后四周，各等级城市均有积极反应，一线城市反应更为显著。其中，一线城市新政后周均成... 1
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10-07 14:30...当年设置辣税期间，楼市处于上升周期，大量外资涌入，但目前加息环境下，本港地价下滑，房地产市场面临重大压力，楼市辣招除增加交易成本，也窒碍境外专才及收租客入市决心，呼吁尽早撤销，并已向特区政府高层反映意见。中原集团主席施永青表示，当年房屋供应未到位，辣招是遏抑需求的权宜之计，惟市场交投量已明显受压，楼市下跌趋势已成，撤辣... 1
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10-07 12:50...一口价单位、超长分期付款、送物业费、购房补贴、送品牌家电……不同楼盘倾尽全力抢客。根据中地行不完全统计，本月广州31个项目将会有举动。克而瑞统计数据显示，国庆假期前，广州中心和外围板块新增供应面积近34万平方米，环比上升480%。换楼家庭多小户型旺销记者黄金周期间走访了广州番禺区、花都区、海珠区多个楼盘。10月4日到了... 1
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10-07 12:10...最低首付比例折中调整为2.5成。对此，南京市住房保障和房产局工作人员向中国房地产报记者表示，“有关主城四区的最低首付比例问题，市住房保障和房产局未出台新政策，具体执行情况以银行信息为准。”此后，南京市多家商业银行信贷部工作人员表示，目前，南京四大主城区（鼓楼区、建邺区、玄武区和秦淮区）执行首套住房商业性个人住房贷款最低... 3
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10-07 12:10...我国有些城市早年进行过研究，例如北京在2010年的时候有关部门还专门召开会议讨论过住房空置税，当时，房地产市场火热房价上涨，人们觉得空置税是抑制房价过分上扬的一个好办法，但是后来没有城市推进。很多时候，对于一些问题的解决，出发点是好的，但不是出发点好就一定要“出发”，对于涉及征税以及标准的问题，不仅要看法理还得看实际，... 1
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10-07 12:00...日本则是将长期没有人居住且连续5年没有使用过自来水和电列为空置房。对于解决房屋空置率问题，我国有些城市早年进行过研究，例如北京在2010年的时候有关部门还专门召开会议讨论过住房空置税，当时，房地产市场火热房价上涨，人们觉得空置税是抑制房价过分上扬的一个好办法，但是后来没有城市推进。很多时候，对于一些问题的解决，出发点是... 1
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10-07 11:40...对购买首套新建商品住房的，可享受1万元家电家具数字消费券或购房消费券。持续开展线上线下房交会，对房交会期间购买首套住房的，按契税应缴额度给予补助优惠，购买第二套住房的，按契税应缴额度的50%给予补助优惠。同时，应武汉市住房保障和房屋管理局要求，该市将阶段性调整住房公积金贷款额度。即2023年12月31日前，住房公积金缴... 1
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10-07 11:40...摆脱河南中高考内卷模，但今年的“回流生”事件刺痛了小刘，随着“西安将收紧中考政策”的传闻愈演愈烈，他将目光投向了更稳妥的落户买房，限购的取消让小刘突然之间有了购房资格。面对需求的释放，开发商也有了积极反应，抢跑入市。西安市住建局意向登记平台信息显示，从9月26日至10月2日，西安市28盘（不含西咸新区）同时开始了线上登... 1
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10-07 07:10...该楼盘之所以这么做，背后有一个更深层次的原因——以某个三房户型为例，“阳改房”占据三房中的两间，甚至其中一间还是主卧，不改建便无法实现实际居住功能。阳改房通常在交付时是“阳台”形态，不予封窗。图为广州白云某楼盘清水样板间中“阳改房”的实际交付形态。南方+葛政涵拍摄这种做法也有取巧之处，由于这类半赠送空间通常只计一半或部... 1
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2025-01-01-18:37 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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