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11-11 22:10...居住需求不会凭空消失，人们对美好生活的向往更加强烈，围绕居住提供产品及服务，房地产行业新的市场空间也将被打开。从高周转高杠杆的类金融化商业模式切入至居住服务赛道，这对从业者们是机遇，更是挑战。面对当下，从业者们更应转变思维顺应变化，在向阳的赛道上，寻找确定性的增长。因此，在前几年下行的初期，就有很多地产人进入了物业赛道... 0
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11-11 18:20...收到了不少市民反映的有关取暖的烦心事。为此，起点新闻·西部网记者进行进行了实地走访调查。物业不与热力公司签供热合同咋办？物业：已开始试水将如期供暖“我们是个新小区，目前已经是第二个供暖季，按合同约定，今年是要供暖的，但物业一直协调不下来。”西安市民赵先生反映称，未央区金泰贞观悦府小区物业一直拒绝和热力公司签订供热合同，... 0
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11-11 18:10...又以设备有故障为由，不能正常供暖。开发商欠供暖公司的事，与业主没有关系，为什么要业主来买单？陈棪律师：依据《中华人民共和国民法典》第二百八十七条，“业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任”。在这种情况下，业主首先需仔细查看购房合同、物业服务合同及供热采暖服务... 0
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11-11 17:50...完成住宅小区物业管理司法联盟组建及机制建设工作；完成物业管理提升年度各项任务目标，全市物业管理信访投诉量较去年同比下降15%以上。从2025年起，定期组织全市物业管理提升工作“拉练”活动，持续推进物业管理长效机制建设，全市小区物业管理保持较好服务水平，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。《方案》要求，... 0
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11-11 15:40...再度进入12家合作银行，成为总部在外地的两家股份行之一。此次维修资金专户管理银行评审竞争异常激烈。浦发银行广州分行深刻领会总行对发展机构业务的统一部署，在总行大力支持下，分行提早筹划，行领导亲自挂帅，持续沟通营销主管部门和主办单位，第一时间掌握各环节动态信息，深入研究分析评审规则，精心策划制作参选文件，严谨细致做好有效... 0
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11-11 14:00...据了解，这个老小区有140多户居民，因为没有规划停车位，居民就见缝插针地把车停在小区通道里。见有记者在拍摄，小区物业工作人员赶紧打电话通知车主来挪车。城市港湾A区物业公司负责人告诉记者，随时可以叫车主挪车，他们都留得有电话，“你好，请你下来挪一下车，你的车在通道上停着，堵塞了消防通道”。车主则说道：“出了事大家都来了，... 0
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11-11 03:00...又担心迟买会贵，于是即场还价至480万元，双方握手交易，呎价12276元。售价为近2个月新高。原业主2010年9月以235万元购入，持货14年账面获利245万元。该屋苑本月录4宗成交，实用呎价11459元。目前约有142个放盘，叫价由380万至810万元不等。大围柏傲庄终摆脱蚀让之城诅咒，录得近年罕见的获利成交。中原地... 0
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11-11 02:30...另有2453方呎花园、1629方呎天台、381方呎庭院及泳池等。洋房连同地库楼高4层，单位内置升降机。地库提供两个停车位，地下为大厅，1及2楼间有6个套房，当中位于2楼的主人睡房附连露台。设有泳池及大花园买家须注意，楼书列明，项目所在位置有斜坡或护土墙，拥有人须自费维修，以及自费维修电缆槽、排水渠、水管及维修用楼梯等配... 0
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11-11 02:30...并向银行申请按揭及套现一笔新资金。利率与一般新造按息相同，申请人需要向银行提交身份证明文件、住址证明、楼契正本、入息或资产证明。银行审批后，会向申请人发出按揭贷款信并会为物业进行估价，整个过程大约需时一个月。按揭成数方面，现时政府放宽按揭成数上限，如申请人有固定收入，便可透过入息审查套现最高七成按揭。不过，部分供满楼的... 0
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11-11 02:20...截至昨日黄昏暂录19宗新盘成交，包括大潭道45号，以3.03亿元售出6号屋，实用面积4778方呎，呎价逾6.34万元；旺角Larchwood的3伙获1组客购入，涉资逾1700万元；以及新地（00016）沙田珑珀山售出2伙，单日吸金近4669万元，5个多月累售94伙，套现逾20亿元；另恒地（00012）牵头的启德天泷亦以... 0
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11-10 21:40...且总代价为人民币6650万元。据悉，物业为办公场所，建筑总面积为2402.93平方米，位于中国杭州萧山区；及20个停车位。公告称，集团目前租用杭州一处总楼面面积为1473.5平方米的物业作为总部，该租约即将到期卡罗特（02549）发布公告，于2024年11月8日，买方杭州卡罗特商贸（为公司间接全资附属公司）与卖方杭州万... 0
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11-10 20:20...以及约57000个邻近公屋及主要交通枢纽的泊车位。面对充满挑战的市况，香港物业组合收益总额及物业收入净额分别按年增长2.2%、2.4%。零售物业组合方面，通过有效地将内地组合品牌交叉销售到香港市场，领展房产基金的零售物业维持97.8%的租用率，平均每平方呎（1平方呎0.09290304平方米）租金为64.5港元。由于港... 0
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11-10 17:50...价值观（引导）不对。”红星新闻记者从涉事小区保安和物业经理处了解到，问题广告牌前几天已被收回。（11月7日红星新闻）商品房与车位不能捆绑销售，否则就是强制消费。物业为了卖车位，可以做宣传，但通过道德绑架的方式来宣传，则是一种伤害。“别人爸爸都直接下车库，我爸爸还让我淋雨”，这样的宣传标语可以说是“伤害性大”且“侮辱性强... 0
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11-10 15:30...被告作为案涉商业广场的物业公司，在对乱停乱放的自行车进行挪动的过程中，理应尽到管理人的安全注意义务和妥善管理义务，但被告未向法院提交其在挪车前、挪车过程中以及集中停放时该车的状况等证据，无法证明其尽到了确保车辆完好无损的安全注意及管理义务。并且，被告辩称挪动自行车的监控视频已按照系统设定超过一月时限被覆盖，故而无法提交... 0
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11-10 09:40...多个城市卖地收入刷新历史同期纪录下面让我们关注一下市场。7月份以来，土地市场成交情况依然处于高位。全国范围多个城市土地出让收入刷新历史同期纪录。昨日，包括苏州、成都、上海、南京在内的20城市集中推出48宗地块，其中包含住宅用地39宗。另据中原地产研究中心数据显示，截至7月10日，受监测的50大城市合计出让土地收益约2.... 0
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11-10 09:00...从整个物业行业这些年的发展趋势，我们看到，第一阶段就是从自有开发、自有管理，再紧接着到专业化市场、精细化服务、专业化的服务来推广，再紧接着到了这几年，比较火热的资本的浪潮——收并购，再接下来我们预测市场更多的要回归理性、回归物业管理的本质。从回归本质来看，现在面临的有存量市场，也有增量市场。从ESG的角度来看，行业面临... 0
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11-10 08:00...属于典型的三无小区。如今，漫步其间，只见道路改成了平整的沥青路面，外墙焕然一新，车辆停放井然有序，老旧面貌被彻底改写，取而代之的是一幅幅生动和谐的现代社区画卷。改造只是起点，长效管理才是关键。雄关社区服务中心工作人员王亚忠深谙此道，要必须建立后期管养模式，才能使改造后的老旧小区形成长效有序管理。为有效破解老旧小区无物业... 0
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11-10 06:40...这一事件直接让物业企业的独立性备受质疑。在此之后，奥园健康也被爆出类似的事件。根据奥园健康独立调查委员会的调查结果，奥园健康在2021年度曾经对母公司提供存款质押，不过在2021年度末，这一质押已经得到全额偿还；此外，关于奥园健康将银行贷款结余30亿元报为3亿元一事，银行审核确认函显示，奥园健康银行贷款结余为30亿元。... 0
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11-10 06:30...大家和社区商量着成立了物业党小组，让党员发挥引领作用，我也成为了其中一员。我们与物业工作人员、网格员挨家挨户宣传，对扔垃圾的住户进行教育劝导，在楼道张贴温馨提示，在楼下放置了新垃圾桶。现在，我们楼道可干净啦！锡林郭勒盟以建强基层党组织作为物业党建联建的切入点，通过组织部门宏观指导，社会工作部门协调推进，两新工委统筹管理... 1
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11-10 05:40...在投资前景不明朗的情况下，物业公司做稳健性的资产配置也是一种选择。”随着物业管理行业市场竞争的加剧和资本市场的波动，越来越多的物业公司开始寻求通过优化资金管理和资产配置来提高自身的财务稳健性和竞争力。融创服务作为其中的一员，其未来在资本市场的表现和业务发展值得关注。年初已有多次理财行动亦考虑IPO募集资金年初，经过一系... 0
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11-09 19:20...”电梯的使用标志牌主要介绍电梯的使用单位、位置、维保单位信息、年检时间和电梯维保单位的救援电话（央广网发受访者供图）电梯的乘坐须知（央广网发受访者供图）王宇介绍，此前他调研过企业在电梯内安装的紧急呼叫按钮，绝大多数并不联网，而是通过有线的方式进行通讯。王宇表示：“紧急呼叫按钮只是电梯的内部电话，通常连接物业办公室或者消... 1
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08-18 07:10...相关部门已介入，开发商的报价调整到每月1200元。”8月11日，售楼处负责车位租赁和买卖的销售介绍，车位月租价格将在8月中下旬确定，价格在每月1200元至1500元左右，业主们可以先参考，最终价格以公示为准。点评：业主对小区停车费有无话语权对于业主的疑问，律师魏晓东介绍，这要区分车位的不同类型，开发商自建的地下车库，且... 7
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2024-11-11-22:32 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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