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03-25 18:20...高达500多万元的改造费用,不用他们再掏一分钱。记者了解到,该小区去年已使用本体维修基金、政府补贴资金,为每栋楼更新了一台电梯,那今年的500多万元工程款又从何而来?面对记者的疑问,小区物业服务中心经理丁利军打开手机,展示给记者看:“全靠业主的‘小金库’,目前业主共有资金账户上有550多万元呢!”记者看到每一笔收支都清... 0
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03-25 17:30...上海城小区业主委员会于2017年6月成立,成立后通过业主代表大会解聘了前物业公司,并于2018年1月20日通过招标聘请了新的物业公司。但前物业公司不愿退出,也不同意移交小区公共收益金,业主委员会收集、整理相关资料,将该物业公司告到法院。2019年8月,乌市新市区人民法院一审认为,被告前物业公司自2015年1月起为上海城... 0
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03-21 12:20...2元/平方米/月,物业服务品质低,居民对提升物业服务质量的呼声强烈。明南社区党委书记汪妍告诉记者。去年年底,趁物业合同到期、业委会换届选举的契机,在党建引领下,该社区开始筹备物业续签,同时征求居民意见,上涨物业费,提升物业服务质量。如何在不增加居民经济负担的基础上上涨物业费,这是我们首先考虑的。所以,在今年2月,新一届... 0
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03-10 19:30...在小区住了10多年,还是第一次领到公共收益的钱,钱虽然不多,但是让我们切实感受到了自己就是小区的主人。张阿姨领到钱后,竖起大拇指为业委会点赞。终于也轮到自己被别人羡慕了。业主庞女士笑着表示,她的房子面积是100多平方米,收到了一个200多元的红包,这是她入住以来第一次收到小区发的红包,多少钱不重要,关键是感觉被重视了。... 1
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02-26 18:40...是元宵节黄石港区凤凰山社区黄石公园小区公开向小区业主发放公共收益分红让业主领到了“新年红包”小区的公共收益属于物业还是业主?随着民法典的施行这笔昔日的“糊涂账”如今变成了“明白钱”根据物权法和民法典的相关规定小区的公共收益属于全体业主所有物业公司不得截留或挪用黄石公园小区于2012年建成后,各种矛盾纠纷不断。为解决这一... 0
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01-30 07:10...上海城小区业主委员会于2017年6月成立,成立后通过业主代表大会解聘了前物业公司,并于2018年1月20日通过招标聘请了新的物业公司。但前物业公司不愿退出,也不同意移交小区公共收益金,业主委员会收集、整理相关资料,将该物业公司告到法院。2019年8月,乌市新市区人民法院一审认为,被告前物业公司自2015年1月起为上海城... 0
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01-25 21:10...上述“分红通知”对“产权认定”有明确的规定。通知称,依据该小区首届业主大会表决通过的《议事规则》第九条二项规定,对单位产权人按一户计算(即:每个单位按一票计算投票权数),对个人产权人按一户计算(即:个人购多套房计算多份投票权数)。另外还规定,凡是单位分配房的承租人,自行联系所在单位产权人,业主大会分配对象是针对持有房产... 0
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01-25 21:10...上述“分红通知”对“产权认定”有明确的规定。通知称,依据该小区首届业主大会表决通过的《议事规则》第九条二项规定,对单位产权人按一户计算(即:每个单位按一票计算投票权数),对个人产权人按一户计算(即:个人购多套房计算多份投票权数)。另外还规定,凡是单位分配房的承租人,自行联系所在单位产权人,业主大会分配对象是针对持有房产... 0
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01-12 06:30...协调上级机关在物业公共收益公示模块增加审计底稿及审计报告上传及公示功能。在功能实现之前,通过网页链接、共享文档等方式公开审计报告,接受社会监督。其次,完善投诉举报线索管理。参照12345平台或人民网领导留言板等方式,完善投诉举报电子化流程,实现投诉举报线索的实时交互与信息公开。根据相关行政法律法规明确各环节责任人及处理... 2
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01-12 02:50...金海街道组织鼓翔社区、物业公司、投诉业主,邀请翔安区建设与交通局共同召开联席会议,现场核实公共收益公示表、公共收益收支明细表、公共收益相关经营合同、充电桩电表、公共收益转存市建设局专户出账记录等,发现物业公司因项目人员更换及资料交接断档,未将2022年5月1日签订的充电桩合作协议所产生的收益进行分配。根据调查结果,区建... 0
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12-16 17:30...在扣除合理成本之后,属于业主共有。然而,现实生活中,小区的公共收益,却成为了物业公司的好生意,不仅是账目稀里糊涂,而且很多物业公司会将这笔资金据为己有,业主连跟着喝口汤的权益都没有。就像这起纠纷一样,通过业主的较真,通过法律的发力,终于追回了145万元。小区公共收益属于业主不是空头支票,也不是说说而已。小区的公共场所属... 2
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10-15 21:20...专项整治物业服务企业侵占的公共收益包括以下方面:属于住宅小区业主的共用部分、共用设施设备所产生的公共收益(公共收益主要指住宅小区楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费;公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费;公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费;通信基站等设备占地费;属于全体业主的会所、幼儿园、游泳池(馆)、健身室(... 3
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2024-04-17-18:18 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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