-
04-21 23:30...承租人最好选择出租人价值补偿,补偿的范围包括预期经营利益的损失、装修折旧损失、搬迁费用等,同时需要将前述范围具体化、数值化便于后期操作。如果没有约定较为详细及可操作性,则承租人只能依据实际损失进行索赔,而实际损失的举证证明将比较难,发生诉讼时将会增加自己的举证成本。此外,需要提及的就是在合同条款中约定好,租赁合同期满后... 0
-
04-19 22:20...买卖双方正寻觅一个交投的“平衡点”,令二手短期陷入拉锯局面。反映业主持货信心的“美联信心指数”最新报65.6点,按周续升1.2%,连升五周,并已连续四周高于平均值,即楼价好淡的分界线。至于楼价方面,“美联楼价指数”最新报134.49点,按周跌约1%,但仍较四周前升近0.8%。最近市场聚焦一二手,笔者想谈谈租务市场的情况... 0
-
04-19 22:00...000平方米面积段的科技互联网行业租赁成交,细分领域包括半导体、游戏等。全市甲级办公楼市场整体空置率下降了0.1个百分点至11.7%。受到金融街和望京总计超过3万平方米负净吸纳量影响,全市甲级办公楼市场仅录得7,800平方米的净吸纳量。从整体甲级办公楼市场来看,平均租金环比下降4.6%,同比下降11.4%。业主已然意识... 0
-
04-18 20:50...企业的租赁需求有望逐步显现出改善回温的迹象。优质办公楼2024年第一季度武汉优质办公楼市场供应量有所放缓。第一季度,武汉优质办公楼市场仅录得一个新项目竣工入市,新增供应面积约7.6万平方米。截至3月底,武汉优质办公楼市场总体量为894.4万平方米,其中甲级市场存量为304.5万平方米。专业服务业、金融业与第三方办公运营... 0
-
04-17 13:50...泼天富贵下的哈尔滨一年接待游客也就1.35亿人次,1个海底捞≈3个哈尔滨。论赚钱能力,内地一线城市的海底捞一天单店就能赚9.35万元,哪怕是五环外市场(三线及以下城市)也能日赚7.91万。更别说羡煞同行的3.8次/天的翻台率了,海底捞不愁排长队的人。海底捞创始人张勇就曾对自家的翻台率充满骄傲:“好多人学海底捞学不来,就... 0
-
04-17 01:50...全市租金面价环比下调1.0%,至每月每平方米143.3元,跌幅环比收窄1.1个百分点。图一:写字楼新增供应与净吸纳量表现图二:2024年第一季度市场租赁需求来源分析(按租赁面积)世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示:“2024年全市还有10个项目,共计78万平方米的办公面积即将投入市场,超过七成的面积... 0
-
-
04-13 04:00...以及位于浮山新区的海信浮山国际1号楼于一季度投入使用,推高全市整体办公楼市场存量至610万平方米。浮山国际涵盖办公、公寓等丰富的物业组合,持有与销售并举的经营模式,是区域内优质的商务综合体项目;东部新天地交通优势明显,可快速通勤至其他区域,主要为散售型物业。但由于非核心区位的原因,两个新项目目前实际入驻率偏低,受此影响... 0
-
04-03 12:50...多个城市卖地收入刷新历史同期纪录下面让我们关注一下市场。7月份以来,土地市场成交情况依然处于高位。全国范围多个城市土地出让收入刷新历史同期纪录。昨日,包括苏州、成都、上海、南京在内的20城市集中推出48宗地块,其中包含住宅用地39宗。另据中原地产研究中心数据显示,截至7月10日,受监测的50大城市合计出让土地收益约2.... 0
-
03-18 04:00...公司在中国内地的总楼面面积将增加一倍。太古地产2023年的年报数据显示,2023年公司收入达到146.7亿港元,同比增长6%。股东应占净利润为26.37亿港元,同比大幅下滑67%。因出售港岛东中心九层办公楼的净利润,太古地产实现公司股东应占基本净利润115.7亿港元,同比增长33%。截至2023年底,太古地产应占物业组... 0
-
02-25 12:00...多个城市卖地收入刷新历史同期纪录下面让我们关注一下市场。7月份以来,土地市场成交情况依然处于高位。全国范围多个城市土地出让收入刷新历史同期纪录。昨日,包括苏州、成都、上海、南京在内的20城市集中推出48宗地块,其中包含住宅用地39宗。另据中原地产研究中心数据显示,截至7月10日,受监测的50大城市合计出让土地收益约2.... 0
-
02-18 03:30...加幅会“封顶”于不可超过10%。据了解,该两宗个案的住户均涉及申请公屋时,隐瞒拥有内地物业,沙田骏洋邨的公屋已经收回,观塘牛头角下邨的个案在跟进中。罗淑佩表示,该两个分别位于骏洋邨、牛头角下邨的公屋单位,是透过与内地机构核查后,得悉住户在内地拥有物业,获告知有关公屋租户在内地拥有住宅和商铺物业。她称明白住户在内地拥有物... 1
-
02-05 03:50...共带来67.3万平方米新增供应。截至去年年末,海口写字楼物业市场总存量同比扩容41.7%,至204万平方米。近两年,随着合计逾100万平方米的大体量供应入市,市场写字楼总存量扩张近一倍。去年内,新项目实现一定预租去化,并推动年度净吸纳量升至16.4万平方米的5年高峰。但整体而言,新增需求远未及供应规模,加之部分存量物业... 0
-
-
01-26 02:20...明确2024年底前,对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业,全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上,除发放经营性物业贷款用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外,还可发放经营性物业贷款用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司(含并表子公司)存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券。... 0
-
01-20 21:40...陳國豪是迄今為止適應得最好的一個。曾令旭說:「從他(陳國豪)自己來說,他大學打過很多比賽,心智很成熟,打法也很硬。從所在球隊的角度來說,身邊有一個善於傳球的外援後帶着他打。另外,他自己也身在一個網絡流量的年代,粉絲的支持也給了他足夠的底氣和信心。加上賞識他的教練和他自己低調、沉穩、努力、在場上不遺餘力的拚搶風格,種種因... 2
-
01-20 21:40...租务更是持续活跃,租金升幅未见尽头,足见市场刚需依然强劲。回顾2023年美联“租金走势图”表现,租金自2月私人住宅呎租开始上升,连升十个月,至12月份终按月轻微回落约0.1%,全年上升约6.8%,创六年来最大升幅。租金向好,自然带动租金回报率表现。在楼价下跌之际,流转率较高的本港十大蓝筹屋苑,自然是值得买入收租的首选之... 1
-
01-16 19:30...”2024年,武汉优质办公楼市场需求仍有待恢复,未来随着经济长期回升向好的基础得到进一步巩固,办公楼市场的去化速度有望逐步加快。优质办公楼2023年第四季度武汉优质办公楼市场供应量小幅回落。第四季度,武汉优质办公楼市场迎来三个新项目入市,均位于光谷子市场,新增供应面积合计约25.0万平方米。截至12月底,武汉优质办公楼... 0
-
01-16 19:30...投资非传统市场投资人促成多例成交,买家来源更为多元化。2023年,北京全年大宗成交累积总额337亿元,市场活跃度略有改善。第四季度的大宗交易市场中,私人买家占比超过五成。中国金茂以人民币28.02亿元将位于亮马桥区域的五星级酒店金茂北京威斯汀大饭店成功出售,买方为渤海润泽。全年资产成交类型维持多样化,公募REITs相关... 3
-
01-15 17:10...本平台仅为传递更多信息之目的,不代表本平台观点,亦不代表本平台赞同其观点或证实其内容的真实性。湖南艾比利公寓管理有限公司,该公司租用我的房屋,租赁合同本该2024年11月到期。但2023年12月起该公司就拖欠房租,经沟通,我和该公司同意提前解除合同。现在房子已经退还给我,但拖欠的12月房租一直拒付,理由是财务不在家等等... 0
-
-
01-15 04:00...餐饮品类持续迭代焕新,依旧为主力需求,占比45%,以多样中餐、咖啡茶饮以及亚洲食肆等细分品类布点活跃。其中,咖啡茶饮细分赛道逐步向新中式茶饮以及健康酸奶品牌倾斜。其次,时尚服饰类需求占比23%,以女装、运动户外以及设计师品牌需求最为活跃;生活方式类需求占比6%。仲量联行华东区零售地产部总监黄臻表示:“2023全年多个零... 0
-
01-11 22:20...华润置地的权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约125亿元及625251平方米,分别同比减少64.2%及68.6%。2023年华润置地累计合同销售金额约3070.3亿元,同比增加1.9%;总合同销售建筑面积约13073106平方米,同比减少8.3%。另外,2023年12月华润置地的投资物业实现租金收入约25.4亿... 0
-
01-11 21:50...而经营模式落伍的项目也将持续出清。"核心商圈代表项目仍为品牌布局首店的首选标的,非核心商圈优质项目逐渐增多,也为地缘客群的社区消费需求提供更充盈、更高品质的选择。"宋津楼表示,尽管去年下半年开始客流量回暖,但激烈的市场竞争以及消费方式的转变,将一定程度上挤压品牌盈利空间和业主租金溢价空间。同时,2023年第四季度,北京... 0
-
01-06 19:20...但低价推动市场活跃度小幅提升。零售地产市场租赁需求复苏企稳,工业物流市场空置水平在新增供应影响下小幅上升,租金水平在四季度保持相对稳定。在酒店市场,新增供给保持较低水平,业主对酒店价值提升诉求迫切。尽管北京住宅市场步入调整期,高端住宅市场仍逆势增长,2023年全年成交量同比增2.9%。具体来看,随着宏观消费的震荡复苏,... 0
-
-
-
本页Url:
-
2024-04-26-23:45 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-