... 2024-04-17 01:50 .. 全市租金面价环比下调1.0%，至每月每平方米143.3元，跌幅环比收窄1.1个百分点。
图一：写字楼新增供应与净吸纳量表现图二：2024年第一季度市场租赁需求来源分析（按租赁面积）世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示：“2024年全市还有10个项目，共计78万平方米的办公面积即将投入市场，超过七成的面积位于琶洲和金融城。
在供应充沛的市场环境下，租户在租赁谈判中处于优势地位，即使是进行面积不变甚至是扩大面积的搬迁活动，企业也希望通过新搬迁和续约的租金差来对比控制成本，从而达到降本增效的目的。
世邦魏理仕预测，年内供应入市推动全市空置率走高，加上企业实施控制房地产租金投入的策略，全市租金继续承压。
具有充足可租面积和成本优势的核心拓展片区，成为租户进行整合扩租等活动的重点考虑区域之一.”
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