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02-17 00:50...很清楚房地产市场的变化及走势，所以也不会看得过于负面。其实，自从去年全撤辣、联储局减息三次以来，香港房地产市场在成交量方面渐见起色。不过，大部分人始终只关心楼价的升与跌，反而对经济及消费市道所出现的曙光视而不见。香港的旅游、娱乐、零售及饮食行业，在这几年之间经历洗牌后，正有序地复苏；亦有很多外资及内地的资金，重新来到... 0
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02-17 00:20...特别是美国总统特朗普再度上场，美国贸易政策将迎来重大的转变，贸易战对全球经济增添更多不明朗因素，亦对美国自身带来通胀压力，故此纵使减息周期启动，2025年减息次数及幅度应会减少，美国息口走势亦对香港楼市带来变数。变数确实存在，但综合来说市场仍有相当的利好因素，本文罗列出蛇年楼市十大利好因素：1）楼价处于低位，过去数年间... 0
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02-16 23:50...加上今年1月底累积的货尾量，总计约2.3121万伙，随时可推出市场的新盘单位总数达3.86万伙，较上月微增约1.1%。因应供应众多，新盘销售渐见好转，各大发展商正“摩拳擦掌”推盘。笔者估计，短期购买力将持续集中于一手市场。若新盘推售进展顺利，2月份一手交投有望突破1200宗，而3月则有望达到1500宗水平。展望今年首季... 0
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02-16 23:50...有些是内地的投资者，也有些是来港定居的内地人才。近年香港特区政府积极吸纳外来人才，以配合香港的发展，补充外流劳动力，同时也为香港市场补充消费力，而楼市亦因此增添了购买力。须知道，今天香港的房地产市场出现了一股新的力量，就是这些大量输入的外来人才。这些人才绝大部分都是内地人，他们携同家眷来港发展、落地生根，住屋当然是必须... 0
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02-16 23:30...任何数据都不应只看数字，要看数字背后代表的意义！货尾超一年楼花吸纳量“已落成但未卖”（即货尾）的数量愈少代表现楼囤货量愈少，对发展商发售愈有利；数字愈多，尤其是目前2.7万伙已大过一年的楼花销售量，会产生不少的困扰，现在就是这个情况。“已动工但未卖”的数量如果不是太多又大部分仍只在建筑中或是初步兴建，即是说发展商还可以... 0
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02-16 23:20...金价升幅更达三成，反观同期本港楼价跌约8%。如果以中长期作分析，究竟金升得快，还是楼价升得多？过去10年，金价由每盎司约1100美元，升至现时逾2800美元，涨1.5倍；同期中原城市领先指数CCL，一度由131点升至191.43点（2021年8月）历史新高，但见顶后逐步回落，楼价升幅收窄至约5%。若由2008年金融海啸... 0
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02-16 11:50...涨幅显著超过重点监测35个城市的平均值。58安居客研究院《2025年春节假期楼市报告》显示，新房市场大年初一至初七的线上找房热度数据环比节前上涨57%，市场情绪向好，部分楼市呈现出“淡季不淡”的态势。其中，受返乡置业影响，三四线城市找房热度环比上升73.8%，尤其是淄博、洛阳、呼和浩特等城市户籍人口规模较大且常年外出务... 0
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02-15 04:10...据广州市住房和城乡建设局公布的数据统计，2025年1月份广州市新建商品房网签量为5305套，相较于2024年1月份3581套的网签量同比增长48%。广州市房地产中介协会数据显示，2025年1月份（统计周期为2024年12月26日至2025年1月25日），广州市二手住宅网签10038宗、101.22万平方米。得益于重磅政... 5
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02-15 03:50...核心地段资产将率先反弹，TOD项目因兼具交通刚需与配套红利，成为避险型购房者的优质答案。TOD模式：破解既要又要的置业难题轨道一响，黄金万两。作为一座城市的交通大动脉，地铁不是简单的交通工具，而是承载着资源、速度等发展要素的重要载体。近些年，随着轨道交通快速发展，TOD（以公共交通为导向的城市发展模式）成为重塑城市格局... 0
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02-15 02:40...重庆市住建委发文取消住房限售。这些变化，意味着重庆进一步从需求端和供给端全方位让利市场和解除束缚，这无疑会激发住房市场消费活力。破除障碍，重庆做得还更多更具体，例如推动房地产融资“白名单”项目扩围增效，例如鼓励金融资产管理公司收购困难房企项目的不良贷款。这些系统化、靶向性的举措，都清晰指向了实现楼市企稳回升的目标任务，... 1
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02-13 18:50...举办了移动房交会、双向群团购等一系列促销活动，培育了一批配套完善、环境宜人的高品质住宅，为市民朋友创造了更加普惠的政策环境、提供了更加多样的购房选择。希望市民朋友把握当前政策宽松、价格筑底的有利时机，选到自己心仪的好房子。下一步，市住房城乡建设局将持续深化落实惠民政策，线上线下协同办好住福青岛系列促销活动，打造永不落幕... 0
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02-13 18:40...不到一个月时间销售量高达94%。借楼市政策利好之东风，联发集团去年11月初乘势推出嘉樾，首开房源当日售罄。地利方面，嘉禧、嘉樾楼盘位于“中国十大著名商业步行街”之一的观音桥商圈，商圈热度指数全市第一、全国第三。随着我市加快打造国际消费中心城市，作为国际消费中心城市首选区的江北，推动观音桥商圈扩容升级的力度也不断加大。观... 0
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02-13 18:20...01亿元成功出让石景山一宗地块：石景山首钢设备处收储项目SS00-1617-0001、0003地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，由首钢集团获得，住宅部分成交楼面价为3.7万元/平方米。该宗地块由两部分组成，一为R2二类居住用地，用地面积为2.8万平方米，地上建筑面积为7.5888万平方米，容积率为2.... 0
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02-13 18:20...以及开发商推出的各项优惠政策，春节假期期间部分项目案场氛围较好，吸引了较多客户到访，从项目销售人员反馈来看，客户心态出现积极变化。从网签数据来看，广州春节假期期间新房成交较去年春节假期增长47%。据悉，广州去年9月29日出台楼市新政，全面取消限购。在一系列政策推动下，去年第四季度广州新房销售面积同比增幅超60%。二手房... 0
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02-13 13:30...他们带来的官埠桥镇舞龙队和横沟桥镇舞龙队，长龙翻腾，金鳞闪耀，如同淦河碧波中的蛟龙出海，气势恢宏。紧接着，嘉鱼、赤壁、通城、崇阳、通山等代表队也依次入场，他们的表演各具特色，有的威武雄壮，有的灵动飘逸，充分展现了舞龙舞狮这一非物质文化遗产的独特魅力。随着点睛之笔的落下，现场响起了雷鸣般的掌声和欢呼声，巨龙仿佛被唤醒，即... 1
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02-13 13:20...为让返乡人口回得来、留得下、住得安，黄石市抢抓新春消费机遇，坚持市区县一体、政企联动、线上线下联动、购房活动与春节节庆活动联动的原则，全方位支持返乡人群置业安居。市区通过线上“东楚优房”开设购房专版，集中展示特价及优惠房源，发放购房优惠券；线下通过在黄石北站等流动人员密集地设展板和服务点，宣传支持“新黄石人”等系列购新... 1
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02-12 17:10...也有利于房企恢复市场信心，土地市场也迎来了积极变化。今年以来成都两次土地拍卖中的7宗土地均顺利成交，且一些较为热门的地块吸引数十家企业报名竞拍。成都房地产市场目前重回较为顺畅的良性循环轨道，离不开去年以来成都持续优化房地产调控政策。成都在人才购房、公积金提取、自有住房出租购房资格、多孩购房资格、父母投靠落户购房资格、二... 1
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11-22 20:40...宁波此次明确：在协议规定期限内(倡议期限为30至90天内，具体以协议约定为准)，经纪机构通过“优先卖”服务，帮客户通过线上流量倾斜、经纪人端线上线下聚焦推广加速二手住房销售。宁波市房地产业协会相关负责人表示，推出“换新购”服务模式，支持“以小换大”、“买新卖旧”，旨在更好发挥一二手房市场梯度消费和联动效应，加快房产置换... 3
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11-22 19:00...如今依然退出了限购，说明当前厦门房地产市场确实比较疲弱。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。厦门楼市已经低迷了很长一段时间，包括成交量减少、房价下跌以及市场预期降低。厦门市住房保障和房屋管理局数据显示，2023上半年厦门二手房市场行情较为低迷，总成交量12000套，不到2021年上半年成交量的一半，... 20
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11-22 18:50...越来越多的业主想通过调低挂牌价方式增加房源竞争力，加快成交。与此同时，二手房成交量并未出现增长。来自北京市住建委官网的数据显示，10月，北京二手房成交10653套，同比下降5%，环比下降25.3%。“现在这个市场就是一个博弈场，就看谁能撑到最后了。”房产中介人士王一平表示。买方市场的价格博弈赵磊的家坐落在西城区的一条安... 8
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11-22 04:40...提振了市场信心。这是各方携手，诸多涉事主体合力共同推进的结果。首先，房地产利好政策频出，对民营房企纾困化险提供有力支持。今年以来，从中央到地方，多部门多地密集出台楼市利好政策，下调二套房利率政策下限、统一全国层面首付款比例政策下限、“认房不用认贷”、加大民营企业债券融资支持工具支持力度、一视同仁满足房企合理融资需求、有... 5
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11-20 18:40...价格公示的房源中，区域主要涉及灞桥区、浐灞生态区、高新、港务、经开、曲江等8个区域，其中港务区备案5盘1157套房源，占比33%；高新区次之，2盘备案，总房源517套，占比14.74%；雁塔、莲湖、未央等区域在10月均未有项目公示价格。价格方面，10月份备案的19个项目中，主要还是以刚需、刚改房源为主，而均价2.5万/... 3
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2025-02-17-10:54 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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