最高利率2.05%？中小银行组合存款“看上去很美” #利率

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... 2026-09-26 18:40 .. 此次引发争议的源头在于部分机构展示产品利率水平的方式。
    以湖南三湘银行为例，今年9月初，该行曾在社交媒体上发布一则“9月存款利率汇总”的帖子，向客户推荐10款存款产品，其中就包括“尊享”和“尊贵”两款组合存款。
    记者注意到，两款产品标注“多期限组合、灵活配置”，在年利率一栏标注着“最高2.05%”的字样，在此前的推送中更是醒目标注着“享3年期2.05%专属利率”。
    ‌由于“最高利率”与“实际收益”存在明显落差，有分析师认为，将局部最高利率作为产品整体宣传卖点，属于利率表述模糊，有误导投资者的嫌疑。
    事实上，年化利率达2.05%的是一款专供于组合产品的3年定期存款，相较该行普通的2年期（2.00%）和3年期（1.95%）定存产品利率要更高。
    但在湖南三湘银行提供的两个组合方案中，产品占比均只有40%，另外超半数是1年期和6个月的定期存款，存款利率在1.10%到1.40% .. UfqiNews ↓ 1

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...提高居民消费意愿和能力.”
    5年期以上LPR下调，对于存量房贷而言，下降之后的新利率将在下一个贷款利率重定价日执行.
    张先生去年买房商业贷款了196万元，由于1月份放款，因此2月份开始还贷.
    他给时代财经出示的贷款合约显示，利率为当期LPR加40个基点，每年2月重新调价.
    今年2月，张先生的房贷利率从5.05%下调为5%，按照今年多次下调5年期以上LPR，预计明年2月将会有较大的调整.
    “前些年的购房者稍安勿躁，也可以享受今年多次降息带来的利好，没有必要提前还贷.”
    在严跃进看来，部分购房者觉得还贷利息太高，还贷压力大，提前还贷人越来越多.
    但实际上，到了明年元旦，此类购房者也可以享受利息下降的优惠.
    “今年两次下降15个基点，即总共30个基点.
    从这个角度看，明年此类购房者100万贷款，月供至少可以减少200元左右.”
    此外，降息对于今年新购房者来说，特别是首套购房者可以享受.. 09-10 20:20 ↓ 57

...我的房贷利率计算方式就变成LPR+0.1%，长期看，LPR还会降，购房者应该不会吃亏，所以就转换成LPR定价了.”
    去年8月至今，人民银行已发布12次LPR，与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR由首期的4.85%降至目前的4.65%.
    仅今年以来，5年期以上LPR就已两次下调，较去年末累计下调了15个基点.
    中国人民银行去年底发布公告称，2020年3月1日至8月31日，将进行存量浮动利率贷款的定价基准转换.
    客户可与金融机构协商决定“换锚”为LPR，还是固定利率.
    记者采访发现，考虑到利率还有进一步下行空间，不少人选择将存量房贷转换为LPR定价.
    融360对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，7月(数据监测期为2020年6月20日至2020年7月17日)，全国首套房贷款平均利率则为5.26%，环比下调2BP；二套房贷款平均利率为5.58%，.. 04-02 13:30 ↓ 49 ..UfqiNews