恋爱期间消费、婚前买车买房……最高法发布涉彩礼纠纷典型案例 #买房

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... 2026-01-10 02:40 .. 恋爱期间的消费性支出，属于情谊行为范畴，不宜由司法予以调整。
    刘某在同居关系结束后，要求张某全部返还的款项系日常多次转账形成，且双方互有转账，张某亦有生活消费和为刘某购买衣物、充值话费等支出，人民法院认定转账系用于双方共同生活开销，对刘某要求张某返还转账的主张不予支持。
    典型案例明确，以婚姻为目的给付的购房款、购车款等具有彩礼性质，可按照彩礼裁判规则予以处理。
    在“赵某诉李某等婚约财产纠纷案”中，李某（女）答应赵某，在赵某为其买车后办理结婚登记，赵某于是给予李某购车款15万元。
    之后双方发生争吵，李某独自回娘家生活，双方未能就登记结婚事宜协商一致。
    赵某起诉请求判令李某返还彩礼及购车款。
    人民法院查明，赵某的给付行为系以婚姻为目的，该购车款具有彩礼性质，综合考虑实际消耗、共同生活时间等事实，酌定李某返还部分金额。
    婚托婚骗等违法行为时有发生，这批案例重申禁止借婚姻索取财物 .. UfqiNews ↓ 2

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...在杭州限购范围内限购的住房套数增加1套；同时，符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号.
    南京明确，自5月11日起，生育二个孩子及以上南京户籍居民家庭，可新增购买一套商品住房，同时可享受相关银行最优惠贷款利率等支持.
    出台类似政策的还有东莞和沈阳.
    东莞于5月14日发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》中提到，支持改善性住房需求，响应国家优化生育政策的精神，对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房.
    沈阳在新政中提及，为满足多孩家庭住房需求，对生育二孩、三孩未满18周岁的居民家庭在沈阳行政区域内已拥有2套住房的，可在沈阳限购区域内再购买1套新建商品住房.
    扬州更加直接，5月9日，扬州市住房和城乡建设局发布《关于积极支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》，其中提到，在扬来扬大.. 10-10 09:40 ↓ 55

...经广东市场利率定价自律机制研究通过，自2023年1月6日起，东莞市全市执行的住房信贷政策具体如下：（一）对首次购买住房（无房屋登记信息、且无购房贷款记录）的居民家庭，贷款最低首付款比例为20%，利率下限为LPR-20BP.
    （二）对购买首套房（无房屋登记信息、有购房贷款记录）的居民家庭，贷款最低首付款比例为30%，利率下限LPR-20BP；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷款政策.
    （三）对拥有一套住房，购房贷款未结清的，再次贷款购买第二套住房的居民家庭，贷款最低首付款比例为30%，利率下限为LPR+60BP（利率上浮0.6%）.
    （四）对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平.
    .. 01-12 22:30 ↓ 52 ..UfqiNews