老房子“强制体检”，政府出手了 #房屋

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... 2025-12-21 10:40 .. 外墙保温层脱落、屋顶漏水等影响居住舒适度。
    他说：“现在各地都在通过科技建造提升新房质量，但老旧小区缺乏定期维护，隐患更易累积。
    政策通过强制检测、分类整改，推动老旧房屋从‘能住’向‘好住’转型，从‘安全’到‘舒适’过渡.”
    而在广东城规院住房政策研究中心主任李宇嘉看来，多个城市出台老房子“强制体检”的政策，符合国家相关要求。
    今年，中央城市工作会议上提出，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效阶段，要“着力建设安全可靠的韧性城市，推进城市基础设施生命线安全工程建设，加快老旧管线改造升级，全面提升房屋安全保障水平”。
    此外，今年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅发布的《关于持续推进城市更新行动的意见》中明确，要全面开展城市“体检”评估，建立发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升的工作路径。
    具体到“体检”费用，郑州的相关文件显示，城镇住宅房屋“体检费”从市级公共 .. UfqiNews ↓ 1

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...通过“委托出售”、开发企业“直接收购”等方式，进一步激活房地产市场，满足多样化改善性住房需求.
    《通知》称，凡是在太原市行政区域范围内，卖房人(换房人)出售已取得《房屋所有权证》或者《不动产权证书》的房屋(旧房)，将房屋(旧房)在房地产经纪机构挂牌出售且标注“以旧换新”字样，并购买新建商品住房(新房)的，均可以参加本次商品住房“以旧换新”活动(有限制交易特殊情况的除外).
    换房人、开发企业、房地产经纪机构达成置换意向后，换房人缴纳意向金可优先锁定新房房源，与开发企业签订《新建商品住房认购协议》；同时，换房人与房地产经纪机构签订《旧房优先出售协议》，委托房地产经纪机构出售旧房.
    参与“以旧换新”还可享受优惠，即已签订“以旧换新”业务服务协议的，在新房保留期限内，换房人成功出售旧房的，按约定时限与开发企业签订《商品房买卖合同》，并享受开发企业“以旧换新”优惠活动和商业.. 06-29 19:10 ↓ 45

...为何要还要等待？这是一起房屋腾退案件，房屋已经过户到申请执行人名下，被执行人必须腾退，但是目前实际承租使用该房屋开店的是案外第三人，现在店里有顾客，我们尽量不影响店铺的正常营业.
    汪法官解释道.
    待店里的顾客离开后，汪法官走进店里，向承租人送达法律文书.
    我完全配合法院的执行工作，可我房租已经交了，店面也装修了，开服装店才干了一年，就因为房东的纠纷在中间受夹板气，我也很闹心.
    承租人抱怨说.
    虽然今天来的目的是张贴腾退公告，但如果公告直接贴在门上，你也就没办法做生意了，所以我们选择当面向你告知，请你收下公告.
    汪法官向承租人耐心地解释，目前该房屋权属已经发生转移已过户至申请执行人名下，房东变更了，最好的解决方案是你与新房东重新签订房屋租赁协议.
    为了不影响服装店的继续经营，也让申请执行人的权益得到保障，圆满解决此事，法院愿意从中积极协调、一起努力，最终找到各方都能接受的解.. 06-05 18:30 ↓ 45 ..UfqiNews