... 2023-05-05 10:30 .. 除非有特别约定，通常情况下都是认可承租人自己使用、收益租赁房屋。
因此，为了保护出租人的利益，也为了坚持意思表示真实的原则，承租人将承租的房屋转租的，必须经出租人同意。
所谓经出租人同意，既可以是在签订房屋租赁合同时，出租人表示允许承租人转租，也可以是房屋租赁合同签订后，出租人同意承租人转租。
但是，无论何时同意，均应当采取明示的方式，不可以默示同意。
同时，转租房屋的数量、期限，用途等均应当经出租人同意，不可超出出租人同意的范围。
此外，城市房屋转租合同应当经出租人书面同意，并办理登记备案手续。
未经出租人同意，承租人擅自将承租房屋转租，或者未办理转租登记备案的，转租行为无效，出租人有权解除合同。
出租人解除房屋租赁合同的，房屋转租合同当然也随之解除。
(三)次承租人须符合法定的条件次承租人其实就是房屋转租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，称其为次承租人只是为了使其与 .. UfqiNews ↓
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