海南三亚试点建设配售型保障性住房 #住房

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... 2025-07-14 16:30 .. 申请人须在三亚市连续缴纳120个月及以上个税或养老保险；在三亚市城镇无住房和无购房记录的，或在三亚市城镇拥有1套住房且人均住房面积低于三亚市城镇居民家庭平均住房建筑面积的50%，含五年内转让或赠予的住房。
    根据《实施办法》，在选址规划方面，三亚市住房城乡建设部门会同各区政府、管理委员会根据配售型保障性住房需求，科学确定发展目标，编制配售型保障性住房规划计划，加强项目谋划储备，形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制，做好房源供给。
    供应方式上坚持政府主导、合理布局、市场化运作的原则，采用划拨方式供应土地（仅支付相应的土地成本），通过新建、改建、转型等方式建设。
    运营管理方面，由政府给予土地、财税、金融等政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给。
    值得注意的是，已购买政策性住房（含房改房、集资合作建房、经济适用住房、限价商品住房、涉公商 .. UfqiNews ↓ 5

...过去个税或需缴纳20万元，新政后或只需缴纳10万元，持续降低了售房成本.
    关于个人出售住房增值税根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税.
    个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税.
    上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，对增值税政策的调整，有力降低上海房东的售房成本.
    关于个人购买住房契税根据《公告》规定，本市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策.
    对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税.
    对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税.
    专家表示，此次政策调整后，在全国范围内，对个人购买家庭.. 12-01 06:00 ↓ 61

...据了解，该项目通过整合政府、企业、银行等多方优势资源，实现业务沉下去、服务提上来.
    以“就近办、多点办、快捷办”为原则，努力实现住房公积金业务由“最多跑一次”向“最近跑一次”转变.
    通过在徐州市睢宁县设置服务网点、工作站点和增设住房公积金业务协办员及移动办理等举措，让群众在15分钟步行距离内享受住房公积金政策咨询、查询、业务办理等服务，进一步拓展服务半径，切实打通服务群众“最后一公里”，不断提高群众满意度、获得感.
    目前，徐州市住房公积金管理中心在睢宁县15个乡镇、3个街道等处的103个网点设置住房公积金业务专窗，配备业务专员，增设服务终端设备，实现“百人百点”；在睢宁县1231家缴存单位分别设置住房公积金业务协办员，及时向全县4.32万名缴存职工传递住房公积金最新政策和业务办理流程，为当地住房公积金缴存单位和职工提供优质、高效、便利的服务，真正做到将公共服务送到.. 12-02 14:20 ↓ 48 ..UfqiNews